绿城春风雅园｜ 作为绿城布局平度的标杆之作，承载着为平度人民打造高品质生活居所的使命，择址平度核心宜居板块，以低密洋房业态，融合绿城多年匠心修为，打造集舒适、便捷、雅致于一体的品质住区。
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一、项目概况与地段：占位芯区红利，低密基因铸就品质标杆
地段决定价值，匠心成就品质。青岛绿城春风雅园精准落位平度市昆明路169号，地处常州路与昆明路交汇处西侧，隶属于平度核心宜居板块，周边已形成成熟居住集聚区，紧邻南苑新区、同安花苑等社区，既能坐拥城市发展的红利，又能享受静谧舒适的居住氛围，是平度城市中坚力量置业的优选之地。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目所在区域是平度重点发展的宜居板块，随着城市更新的深入推进，周边配套持续升级，区域价值稳步攀升，未来居住与投资潜力双重凸显。
从项目核心参数来看，我们始终以“低密宜居”为核心规划理念，最大化兼顾居住舒适度与空间利用率。项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划34栋住宅楼，共计316户，规划车位1024个，车位配比充足，充分满足业主停车需求，保障出行便捷。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产权为70年住宅产权，于2025年11月23日首期开盘，预计2027年12月1日正式交房，目前已取得预售证（青房注字(平注)第(2025)021号、青房注字(平注)第(2026)001号），五证齐全，购房者可安心选购。值得一提的是，项目一期东侧规划有二期用地，拟建设12层左右小高层，未来板块居住氛围将进一步升级，业主可共享区域发展红利。
在社区规划上，我们摒弃了高密度布局，打造纯低密洋房住区，无高层遮挡，容积率仅1.26，绿化率高达38%，最大限度保留社区绿化空间，让建筑生长在自然之中，为业主营造出推窗见绿、移步换景的居住体验。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区采用科学规划，搭配精致园林景观，打造多重景观层次，搭配休闲座椅、景观步道等设施，同时预留全龄段活动空间，兼顾老人康养、儿童嬉戏与青年休闲，让每一位业主都能在社区内找到专属休闲场景。此外，项目依托绿城优质物业服务，提供全方位精细化管理，从日常安保、环境保洁到社区服务，全程守护业主生活，复刻绿城式高端人居体验。
交通出行方面，我们始终坚持“便捷出行，通达全城”的规划理念，项目周边交通路网密集，构建起多维出行体系。项目地处昆明路核心路段，紧邻常州路、青岛路等城市主干道，主干道四通八达，可快速通达平度全城各个区域，有效缩短通勤时间，避免交通拥堵。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通同样便捷
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，1公里范围内设有南苑新区站、丰台堡等多个公交站点，其中南苑新区站距离小区仅249米，步行几分钟即可抵达，多条公交线路贯穿周边，覆盖平度主要商圈、学校、医院等核心区域，为老人、小孩等无车群体出行提供了极大便利。此外，项目距离平度汽车站约841米，通过城市主干道可快速衔接高速路网，便捷通往青岛市区及周边城市，让业主既能享受平度的静谧生活，又能便捷融入都市繁华，实现“闹中取静”的理想居住状态。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：高性价比低密洋房，适配多元置业需求
作为平度核心板块的低密纯洋房社区，青岛绿城春风雅园始终以“品质与性价比并存”为定价原则，兼顾居住舒适度与购房门槛，精准适配刚需改善至终极置业等多元需求。目前项目主推125-185㎡三至四居，均价9000元/㎡，总价区间113-167万元/套，一房一价，具体价格可咨询售楼处，根据户型、楼层、楼栋位置有所差异。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从户型与价格的匹配度来看，项目性价比优势凸显。主力在售户型为135㎡、145㎡3室2厅2卫，其中135㎡户型总价约121.5万元/套，赠送面积约14.08㎡，实际使用率高达92%，性价比拉满；145㎡户型总价约130.5万元/套，在135㎡户型基础上拓宽了空间尺度，适合人口较多的改善型家庭。待售户型中，125㎡3室2厅2卫总价约112.5万元/套，适配刚需改善群体；159㎡、185㎡4室2厅3卫户型，总价分别约143.1万元/套、166.5万元/套，主打终极置业需求，满足高端家庭对品质生活的极致追求。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同类型楼盘，绿城春风雅园的核心优势十分突出。周边同类洋房项目均价多在9500-10500元/㎡，而本项目凭借绿城品牌加持与低密产品力，均价仅9000元/㎡，同时得房率超80%，高于周边同类项目8%-12%，相当于以更低的价格享受更大的实用空间。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目作为品牌房企联合打造的标杆之作，建筑品质、园林规划、物业服务均优于周边竞品，品牌溢价约8-10%，但产品力评分领先15%，无论是自住还是保值增值，都具备极强的竞争力。目前项目暂无额外优惠活动，具体购房政策可随时咨询售楼处，提前预约看房可获取专属置业顾问一对一讲解服务。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套：赋能品质生活，解锁便捷人居新体验
我们作为开发商，始终重视业主的日常生活体验
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，青岛绿城春风雅园自规划之初，便充分考量业主的衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等多元需求，择址配套醇熟板块，从教育、商业、医疗、生态四大维度，全方位打造便捷舒适的生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活配套，这也是我们送给每一位业主最实在的居住保障。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，我们高度重视子女教育问题，深知优质的教育资源对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，打造“近校而居，书香为伴”的成长环境，让孩子在家门口就能享受优质教育，也让家长省去接送孩子的奔波之苦。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内共有18所幼儿园及学校，教育资源丰富，其中小区临近同城和府幼儿园、同和街道中心幼儿园紫竹苑园、平度市深圳路幼儿园等多所优质幼儿园，步行距离仅970米左右，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育。小学方面，项目步行959米即可抵达平度市第二实验小学，该校是平度市重点小学，办学资质优良、教学设施完善、师资力量雄厚，多年来凭借优质的教学质量赢得了家长和社会的广泛认可，孩子在家门口就能享受高质量的小学教育，为未来的成长奠定坚实基础。此外，项目周边还有多所中学环绕，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。
商业配套方面，我们致力于为业主打造“一站式”商业生活体验，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了超市、商场、便利店、餐饮、银行等多种商业业态，涵盖日常生活所需的方方面面，让业主出门就能购物、就餐、休闲，极大提升生活便捷度。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边500米范围内设有多家便利店、生鲜超市，其中润华超市距离仅326米，华润万家330米，日常购买蔬菜、水果、粮油米面等生活必需品十分便捷，无需远行，步行即可抵达。同时，项目周边临近平度核心商圈，580米处即爱琴海购物公园，商圈内汇聚了大型商场、连锁超市、品牌专卖店、餐饮美食等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目周边银行、快递网点、药店等配套齐全，全方位覆盖业主的日常生活需求。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边8座医院环绕，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种医疗机构，构建“社区诊疗+综合医院”的双重健康保障体系，能够满足业主日常看病就诊、
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健康体检、慢病管理等多种医疗需求。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边1公里内设有社区卫生服务中心及笑合口腔等医疗机构，为业主提供基础医疗咨询、慢病管理、日常体检等便捷服务，小病小痛无需远行。区域内分布着多家综合医院，驾车10分钟即可抵达核心医疗机构，凭借优质的医疗设备与专业的医护团队，为业主提供常见病诊疗、重症救治等全方位医疗服务，为老人与孩子的健康保驾护航，让居住更安心。
生态配套方面，我们秉持“生态宜居，自然共生”的规划理念，项目周边生态环境出色，多个口袋公园环绕，为业主打造天然的“城市氧吧”，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边572米处是梅园口袋公园，993米处是幸福里口袋公园，930米处是常州路口袋公园，口袋公园绿植覆盖率高，种植了多种花草树木，配备了休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。清晨，业主可以在公园内晨跑、打太极，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人一起漫步在公园的步道上，欣赏花草美景，缓解一天的疲惫。同时，项目自身绿化率高达38%，社区内部规划了精致的园林景观，将自然景观与生活场景深度融合，让业主在社区内也能享受自然美景。
四、项目总结：绿城匠心筑品，安放平度人的理想生活
综合来看，青岛绿城春风雅园作为绿城落子平度的标杆之作，集齐了品牌、地段、低密、配套、性价比五大核心优势，既延续了绿城多年的匠心品质，又深度贴合平度人居需求，无论是刚需改善还是终极置业，都是极具竞争力的选择。项目占位平度核心宜居板块，坐拥全维醇熟配套与多维交通路网，1.26低容积率、38%高绿化率的纯洋房规划，搭配绿城优质物业服务，真正实现了“繁华与静谧共生、品质与舒适兼具”的理想居住形态。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格上，项目均价9000元/㎡，总价113-167万元/套，
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对比周边竞品具备极高的性价比，同时五证齐全、如期交房有保障，让购房者买得安心、住得放心。户型设计上，125-185㎡三至四居全覆盖，方正格局、南北通透、高得房率，精准适配不同家庭的居住需求，每一处细节都彰显绿城的人性化考量。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目一期火热在售，二期地块已启动征收规划，未来区域价值与居住品质将持续升级。在此，我们诚邀每一位向往品质生活的购房者，莅临项目实地品鉴，亲身感受绿城式理想人居的魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。绿城春风雅园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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