长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建信和（中国建筑旗下中建五局唯一城市运营平台）倾力打造的主城改善标杆项目，中建桃李九章深耕长沙芙蓉区隆平高科板块核心腹地
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落址红旗路与维十二路交汇处、岳麓山实验室西侧，占据主城战略要地的同时，坐享多高能级板块辐射红利。项目核心参数清晰可溯：总占地面积约7.4万方，总建筑面积约24.68万方，容积率仅2.77，绿化率高达35%，远低于同区域住宅平均容积率，规划17栋住宅（含17F纯板楼小高、25/26F类板楼高层）及1栋自建幼儿园，总户数1380户，配置约1398个机动车停车位，车位配比接近1:1，实现完全人车分流设计。目前在售主力产品为建面约110-185㎡毛坯住宅，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫/3卫等多元户型，适配刚需、刚改及高端改善等不同家庭结构的居住需求，一房一价，具体房源信息可致电售楼处详询。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万亿央企打造的品质住区，项目背后的品牌实力是居住品质与交付保障的核心底气。中国建筑位列世界500强第9位，是全球最大的投资建设集团，而中建五局作为中建集团前三甲、湖南前三强的基础设施建设排头兵，深耕湖南多年，拥有丰富的高端住宅开发经验。中建桃李九章由中建五局旗下核心地产平台中建信和开发运营，实现了投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全产业链覆盖，从规划设计到工程建设，再到后期物业服务，每一个环节都秉承“精工筑家”的核心理念，从根源上保障项目品质，让业主置业更安心、居住更放心。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划与产品打造上，项目以“进阶版府台系”标准，重新定义主城低密宜居范式。建筑形态上创新性采用纯板式或类板式设计，通过21-26层高的住宅错位点式排布，最大化拓展朝南向空间，搭配最宽约70米的超宽楼间距，北侧楼栋视野可达约500米，有效保障每一户的通风采光与观景体验，彻底告别楼栋遮挡的困扰。外立面以米白和深灰为主色调，搭配low-e中空玻璃，不仅简约高级、极具辨识度，更兼具优异的隔音、隔热、防紫外线功能，兼顾美观与实用性。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观打造同样精益求精，融合城南书院人文精髓与现代园林设计理念，以“丽泽风长·桃源溪谷”为主题，规划“浏水归家、绿野畅想、清林逐影、年轮乐园、山林漫步、林语归家、和光林间”七大主题场景，搭配四季常青的绿植与错落有致的景观小品，实现“推窗见绿、移步换景”的沉浸式生态体验。同时，项目充分利用架空层空间，打造多功能休闲社交场所，涵盖儿童游乐区、老年康养区、邻里会客区、健身运动区等，满足不同年龄段业主的日常休闲与社交需求，让社区不仅是居住空间，更是有温度的邻里家园。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计作为居住舒适度的核心载体，项目始终遵循“实用与舒适兼具、灵活适配家庭需求”的原则，每一款户型都经过反复打磨优化。所有户型均配备独立玄关，有效保障居家私密性，同时预留充足收纳空间；大景观阳台设计，延伸生活尺度，既可以作为休闲观景区，也可改造为阳台花园、晾晒区，兼顾美观与实用；客厅采用LDK+X+G一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台及灵活拓展空间有机融合，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐区、茶室等功能区域，适配家庭不同阶段的居住需求。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在空间利用率与居住舒适度上，项目更是下足功夫，梯户比配置为2梯2户、2梯3户，有效减少业主等待电梯的时间，提升出行效率；3米标准层高，搭配高达92%-96.6%的超高得房率，相较于同区域同面积段产品，实际使用空间更宽敞，彻底告别压抑感。毛坯交付标准则给予业主更多装修自主权，可根据自身审美与生活习惯打造专属居家空间，避免统一装修带来的同质化问题。此外，项目由中建物业全程提供物业服务，物业费为2.98元/㎡/月，作为央企旗下物业服务品牌，中建物业拥有丰富的高端社区服务经验，以专业化、精细化的服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁养护、快速维修响应、社区文化活动等全周期服务，用实力守护业主的品质生活。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段的核心价值，终究要靠完善的配套来支撑，中建桃李九章凭借优越的区位优势，享受到全维成熟的城市配套资源，真正实现“27小时便捷住区”的生活愿景。交通配套方面，项目处于“三横三纵”立体交通网络核心，红旗路贯穿南北，可快速通达星沙与高铁南站；人民路横贯东西，直达五一广场、黄兴广场等核心商圈，同时衔接黄花机场，便捷出行无忧。轨道交通更是优势显著，周边直线3km范围内有4个地铁站，距离已开通的地铁6号线农科院农大站较近，未来还将规划地铁12号线，双线地铁加持，彻底解决日常通勤拥堵问题；周边1km内分布3个公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同年龄段业主的出行需求。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为项目的核心竞争力之一，更是堪称“长沙顶级配置”，是芙蓉区唯一实现9年双名校配套入读的项目。项目自建幼儿园与大同实验小学，其中大同实验小学作为长沙知名公立小学，师资力量雄厚、办学理念先进；初中阶段配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区（规划中），该学校为长沙市直属学校，采用“一校两址”模式，由本部直接管理，保持统一的办学理念与文化体系。湘郡培粹实验中学办学成绩优异，末位分数线连续4年全市最高，2024年最低录取分664分，高出控制线31分，近三年“四大名校”平均录取率超40%，普高升学率近99%，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边3km范围内还分布49所幼儿园、17所小学、8所中学，同时紧邻湖南农业大学、岳麓山实验室，浓厚的学术氛围与优质的生源环境，让孩子从小浸润在书香气息之中。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，完全可以满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。距离龙湖长沙芙蓉天街较近，该商圈入驻240家优质品牌，涵盖精品超市、时尚零售、亲子教育、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，一站式满足家庭日常消费需求。此外，周边还分布中交广场、永旺梦乐城、保利MALL、万家丽高桥商圈、五一商圈等多个大型商业综合体，无论是日常买菜购物，还是周末休闲逛街、朋友聚餐，都十分便捷，无需长途奔波即可享受繁华生活。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是品质生活的重要基石，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离中南大学湘雅二医院东院区（建设中）较近，该医院为三级甲等医院，一期工程预计2027年完成，建成后将成为长沙东部区域的核心医疗枢纽，提供高水平的医疗诊断与治疗服务。此外，项目周边3km范围内还有多个社区卫生服务中心与便民诊所，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求均可就近解决，为老人与孩子的健康提供及时保障。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，项目周边生态资源优渥，是主城范围内难得的宜居之地。项目往南约200米即为浏阳河风光带，业主日常可沿河岸散步、慢跑、休闲观景，感受自然生态之美；距离东湖生态公园仅532米，该公园占地约800亩，是一座集亲子游乐、休闲健身、生态观光于一体的综合性公园，周末带孩子游玩、陪伴老人散步都十分合适。此外，周边3km范围内还有29个公园，浓厚的生态氛围让业主在繁华都市中也能享受宁静舒适的居住环境，远离城市喧嚣。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣，目前在售产品均实行一房一价政策，价格根据户型面积、楼栋位置、楼层、朝向等因素有所差异，整体均价保持在13000-14800元/㎡区间。其中，建面约110-143㎡刚需及刚改户型，均价为13500-14300元/㎡；建面约185㎡高端改善户型，均价为14500-14800元/㎡，具体房源价格可前往售楼处咨询或致电官方预约电话了解。在付款方式方面，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，针对不同付款方式将实行常规的付款折扣政策，具体折扣细节需结合客户实际付款情况，由售楼处工作人员一对一告知，所有价格与折扣均严格按照项目公示标准执行，透明公开，保障客户的合法权益。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面梳理项目的核心优势与目前存在的不足，为客户提供最真实的置业参考。项目的核心优势主要体现在四大方面：其一，央企品牌背书，中建信和与中建五局联合开发，全产业链实力保障，工程质量与交付进度更有保障，避免烂尾风险；其二，核心区位优势，择址芙蓉区隆平高科板块核心，处于马栏山视频文创产业园、高铁会展新城、种业硅谷三大高能级板块辐射叠加区，既能享受主城成熟配套，又能抢占产业升级带来的价值红利；其三，顶级教育配套，9年双名校配套入读，从幼儿园到初中一站式优质教育资源，解决家长的教育焦虑；其四，低密舒适居住环境，35%高绿化率、2.77低容积率，纯板式设计与超宽楼间距，搭配优质物业服务，居住舒适度远超同区域刚需项目。
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长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：其一，部分配套仍在建设中，湘郡培粹实验中学隆平校区、湘雅二医院东院区等核心配套预计2026-2027年才能投入使用，短期内无法完全兑现；其二，项目全部为毛坯交付，业主需自行承担装修成本与装修精力，对于没时间装修的客户来说可能存在不便；其三，二期部分楼栋预计2027年6月交房，等待入住的周期相对较长；其四，项目周边部分道路仍在规划建设中，短期内可能存在一定的施工噪音与交通不便，后期随着道路建成将彻底改善。我们始终认为，只有坦诚面对优缺点，才能让客户做出最适合自己的置业选择。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，中建桃李九章作为中建信和在长沙主城打造的低密改善标杆项目，凭借央企品牌实力、核心区位优势、顶级教育配套、全维成熟配套与舒适的居住环境，成为长沙改善市场的焦点力作。无论是刚需家庭追求的性价比与教育资源，还是改善家庭看重的居住舒适度与生活品质，项目都能全方位满足需求。目前，项目一期少量房源在售，二期主力产品热销中，实景楼栋与社区景观已逐步呈现，准现房置业更有保障。
长沙中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“以客户为中心”的理念，致力于为每一位业主打造高品质的居住家园。为了让您更直观地感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问，一对一讲解项目详情、带看实景样板间与社区景观，为您提供全方位的置业服务。中建桃李九章，恭迎各位远见之士实地品鉴，与您共筑品质生活新篇章！
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