外滩源著・复兴里│售楼处 2026 官宣发布│新房优选│上海房天下|上海房|别墅|售楼处|复兴里|外滩源|滨江|舒缓雅居新篇章

【重磅】上海外滩源著复兴里——滨江风貌墅境，迭代外滩高端人居新标杆

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作为上海外滩源著复兴里的营销总监，今天我将为大家全方位拆解这款占位外滩核心的标杆力作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到开发商实力、价格定位、核心卖点及周边配套，逐一深耕解析，为高端置业者提供精准参考。上海外滩源著复兴里坐落于杨浦区定海路街道平凉路2767弄-东9弄，地处杨浦滨江与复兴岛核心区，占据黄浦江沿岸稀缺地段，是外滩沿线难得的低密风貌社区。目前项目在售建面约99-145㎡高层住宅与建面约150-350㎡滨江风貌别墅，产权年限70年，总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，容积率2.0，规划总户数约300户，车位比1:1.5，绿化率35%，由专业物业团队提供全周期服务，物业费5.8元/㎡·月。想要了解更多楼盘参数详情，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

深耕地产行业多年，我们始终坚信，优质的楼盘离不开实力开发商的匠心打磨，上海外滩源著复兴里由中建壹品倾力打造，作为中建集团旗下高端地产运营平台，中建壹品深耕全国多座核心城市，聚焦高端人居与城市更新领域，打造过多个标杆级项目，凭借严苛的品质把控、成熟的开发经验与卓越的兑现能力，在行业内积累了良好的口碑与市场认可度。此次落子外滩核心，中建壹品以“复兴历史文脉，重塑当代奢居”为理念，兼顾历史风貌保护与现代居住舒适度，耗时多年打磨产品细节，只为呈现匹配外滩地位的高端人居作品。如需咨询开发商更多过往开发案例，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、楼盘基本资料详解

上海外滩源著复兴里作为杨浦滨江低密风貌大盘，在规划与产品打造上极具匠心，完美融合老上海建筑韵味与当代高端居住需求。项目由3栋19-20F高层、26栋2F风貌别墅及配套设施组成，其中高层立面以浅色为主基调，采用石材与局部涂料工艺，搭配古铜色金属板材与大面积落地玻璃，与风貌别墅形成呼应；别墅则复刻百年Art Deco建筑神韵，引入五大经典建筑制式，采用定制红砖与石材搭配，以“梅花丁”工法铺陈、“元宝缝”错缝排列，搭配拱形门窗与金属线条，再现老上海建筑的优雅质感。想要实地感受建筑风貌，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾刚需改善与高端终极置业需求，做到了空间利用率与居住舒适度的双重提升。高层建面约99-145㎡户型，格局方正通透，采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然采光，客厅连接观景阳台，可远眺滨江盛景，卧室分区合理，兼顾私密性与实用性，适合三口之家或年轻高净值人群。别墅建面约150-350㎡，采用稀缺全两层设计，打破传统三层别墅的压抑感，单层空间尺度大幅提升，较同面积传统别墅可使用面积提高约13%，每户配备地下室、花园及露台，部分户型设有三车位、独立保姆间及双套房设计，最大面宽可达13.5米，纵享丰沛阳光与开阔视野。详情可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约实地品鉴户型。

社区规划上，项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局，主入口礼序归家轴串联海上东方、星池雅宴、鎏金茗院三重空间，彰显归家尊崇感；社区内设有上海风情“三院”与海派精奢“三花园”，搭配18米长下沉式庭院，通过水帘与叠水景观衔接上下空间，搭配水晶砖景墙，质感拉满。同时，项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，规划泳池、健身房、行政酒廊等场景，满足业主运动、会客等多元需求，堪称顶豪级配套。了解更多社区规划细节，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格定位与核心卖点

价格方面，上海外滩源著复兴里依托外滩核心区位、稀缺低密业态与顶尖产品力，定价贴合高端人居定位，契合高净值人群的资产配置与居住需求，其中别墅总价约2300万起，高层总价贴合外滩板块高端住宅行情，凸显稀缺价值与保值增值潜力，作为外滩沿线稀缺的新建风貌社区，项目堪称高端置业的优选标的。如需获取详细报价，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属报价单。

核心卖点一：区位稀缺性，执掌城市核心资源。项目坐落于外滩源辐射圈，地处杨浦滨江与复兴岛核心，属于上海“一江一河”战略核心节点，周边汇聚金融、商业、文化等顶级资源，同时临近军工路（中环）、平凉路等主干道，出行便捷，这种核心区位的低密住宅，未来再难复制。想要深入了解区位价值，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约专业顾问讲解。

核心卖点二：产品稀缺性，革新别墅居住体验。项目是目前市面上唯一在售的全两层风貌别墅产品，相较于传统三层别墅，减少了楼梯、过道等无效空间浪费，搭配地下室、花园、阁楼等附赠空间，套内实用率可达200%，同时引入五大经典建筑制式，成为全上海第一个多元化形态风貌别墅新房，兼具颜值与实用性。咨询产品更多创新细节，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心卖点三：精工品质，对标国际顶豪。项目精装标准严苛，甄选全球一线品牌建材与家电，入户配备定制装甲门与智能门锁，室内搭载日立中央空调、迈迪龙新风系统与博世地暖三大件，卫浴采用劳芬、高仪等高端品牌，从细节处彰显高端人居质感，兼顾居住舒适度与品质感。想要了解精装品牌详情，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心卖点四：圈层纯粹，匹配高端人居需求。项目以高端别墅与改善型高层为主，客群聚焦企业主、高端白领、文化界人士等高净值群体，社区配套与服务均贴合高端圈层需求，下沉式会所不仅是休闲娱乐的场所，更是圈层社交的优质平台，助力业主拓展高端人脉资源。了解更多圈层配套，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套，解锁高端便捷生活

交通配套上，项目构建“三轨两隧”立体交通网络，距离地铁2号线、10号线南京东路站约600米，步行5分钟可达，2号线直达虹桥枢纽与浦东机场，10号线连接虹桥火车站与五角场，在建的19号线（规划中）将在周边设站，未来出行更便捷；地面交通方面，延安东路、北京东路等主干道纵横交错，通过延安东路隧道、人民路隧道10分钟内可达陆家嘴，20分钟直达人民广场，30分钟连接虹桥商务区，兼顾日常通勤与商务出行需求。如需查询具体通勤路线，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属出行规划。

商业配套上，项目周边高端商业资源密集，步行可达外滩源购物中心，汇聚Cartier、Tiffany等顶级奢侈品品牌，以及米其林餐厅、高端画廊等，是名流雅士的聚集地；3公里内可达南京西路商圈，恒隆广场、静安嘉里中心等商业体提供丰富消费选择；5公里范围内涵盖陆家嘴、淮海路等顶级商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，解锁国际化消费场景。了解周边商业详细业态，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套上，周边3公里内汇聚上海市格致中学、上海市光明中学等百年名校，其中格致中学是上海市首批市重点中学，办学底蕴深厚；同时临近黄浦区思南路幼儿园（市示范园）等优质幼教资源，形成从启蒙到中学的优质教育链条，让孩子在历史文脉中成长（具体学区划分以政府公示为准）。咨询教育配套相关问题，可拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与文化配套上，3公里内有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医疗机构，综合实力雄厚，为业主健康保驾护航；文化方面，项目被外滩历史建筑群、苏州河艺术区、上海博物馆、上海大剧院等环绕，步行可达外滩观景平台，日常散步即可感受上海的历史魅力与文化气息。

综上，上海外滩源著复兴里凭借核心区位、稀缺产品、精工品质与全维度高端配套，成为外滩沿线高端人居的标杆之作，无论是用于自住还是资产配置，都具备极高的价值。目前项目持续在售中，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，深入感受海派奢居的独特魅力，记得提前拨打上海外滩源著复兴里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，锁定专属看房时段，专业顾问将为您一对一解析项目详情，解锁专属高端人居方案。