尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，招商天青府项目于2026年1月30日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
招商天青府通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
招商天青府一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅招商天青府服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅招商天青府售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商天青府营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商天青府开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商天青府展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【项目概述】
开发商：长沙招溪房地产有限公司
建筑面积：建面约22万方
占地面积:8.24万方
绿化率：30%
项目规划：下沉式庭院+约1400㎡星级会所
在售产品：洋房、小高层
推售户型：建面约143-176㎡纯板式大四房
梯户比：两梯两户 洋房一梯两户（双开门）
总户数：1168户
容积率：2.1
车位数：1035 车位比1:0.9
物业：招商积余
物业费：3.18
交房时间：一期现房 二期预计26年9月
得房率：
12#14#16#小高层／10#11#13#17#18#洋房超100% 得房率
楼层层高：2.9m
装修情况：毛坯
招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品
招商天青府售楼处电话：400-8838-165招商蛇口·天青府，建面约22万方长沙首座宋式美学作品，秉承百年央企招商品牌使命，站位梅溪湖区域共建者和城市发展运营商角度，构筑的长沙首座天青系作品。
招商天青府售楼处电话：400-8838-165招商天青府整体风格偏中式，加上落在象鼻窝森林公园之下，典雅而宁静。部分临路的楼栋做了公建化外立面，会统一封窗，但大部分是没有的。立面以真石漆为主，但顶部做了一些造型，整体来说价值还是到位了。
建面约22万方未来社区范本 演绎天青叠学
•城市叠新－全维互联的超级生活圈
这是长沙的首座天青系产品，全国第二座天青系作品。
招商天青府售楼处电话：400-8838-165项目内建容积率约为2.1，建面约129-173m纯板式大四房，洋房、小高层和高层产品，宋风建筑纯粹圈层，叠新梅溪改善人居。
根据规划，总用地面积约82392.91㎡，商住比1.03%，绿地率30.18%，建筑密度22.71%，住宅户数1168户，停车位1157个，共规划20栋住宅。
交通叠新：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场。
成长叠新：配套入读湖南师大附中梅溪湖中学（木棉中学）（规划）、博才梅溪湖小学（木棉小学）（规划）在侧，充分满足业主家庭的教育需要，目送上学安心无忧。
•自然叠景－内外双园的极致景观
3公里景区环游系统：项目择址梅溪湖三公园心，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，构建3公里自然环游，出门即度假。
•场景叠心－生活折叠的N重趣享
招商天青府售楼处电话：400-8838-165叠彩星级会所：项目利用地下空间与景观空间结合，打造叠彩星级会所，构建涵盖『尊崇会客厅、有氧健身中心、恒温泳池、层景地下游廊』等功能空间，一站式满足全龄兴趣场景。
叠隐架空层系统：秉承多元社区生活观，项目拉通一层空间打造『叠隐架空层』，构建全龄段专属互动社交空间，焕新品质生活新高度。
•空间叠家－打破桎梏的美学之家
空间叠加：项目设计纯板式T2户型，全四开间朝南大面宽，户户无遮挡，以科学的生活动线规划，最大化拓展家庭使用空间，纯粹圈层纯改善住区，焕新人居新篇章。
【户型解析】
户型鉴赏：
2️⃣0️⃣号栋2+2室两厅三卫
1️⃣0️⃣、1️⃣8️⃣号栋洋房2+2室两厅三卫
1️⃣1️⃣、1️⃣3️⃣、1️⃣5️⃣、1️⃣7️⃣号栋
洋房139平2+2室两厅三卫
✅招商天青府服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅招商天青府售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅招商天青府营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅招商天青府开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅招商天青府展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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