尊敬的购房者，项目于 2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅中建·玖玥湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建·玖玥湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建·玖玥湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建·玖玥湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
中建・玖玥湾：南沙湾的奢适人居典范
中建・玖玥湾，作为中建玖合（中建二局）于广州南沙区南沙湾精心打造的高端居住项目，以其卓越的品质、优越的地理位置和丰富的配套设施，成为市场瞩目的焦点。售楼处电话：4009909752。
一、项目基础信息
- 规模与规划：项目总占地约 3.22 万㎡，总建面约 11.21 万㎡，由 9 栋建筑构成，共计住宅 430 户、公寓 456 户。容积率 2.46，绿化率≥35%，打造约 10 万方低密社区，为居民营造舒适的居住环境。售楼处电话：4009909752。
- 产品类型：产品丰富多样，涵盖约 100 - 140㎡海景奢宅、约 210 - 230㎡海景天际墅和约 35 - 60㎡loft 公寓，满足不同客户的居住与投资需求。售楼处电话：4009909752。
- 产权与物业：由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司开发，中海物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡。普通住宅与大平层产权年限为 70 年，住宅底商和商业为 40 年，产权明晰，物业服务专业。售楼处电话：4009909752。
- 车位配比：项目配备 847 个停车位，停车位与居民配比达 1:1.04，充分满足业主停车需求。售楼处电话：4009909752。
二、项目优势
- 优越地理位置：地处南沙湾，地理位置得天独厚，交通网络发达。距离地铁 4 号线南沙客运港站约 3.5 公里，临近轨道交通 15 号线和 22 号线南延线（规划中）。周边港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等高速干道环绕，方便前往主城区及深圳、东莞、珠海等地。靠近南沙客运港，可通过客运港航线快速抵达深圳机场、香港机场和香港中港城。售楼处电话：4009909752。
- 丰富景观资源：紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场，自然景观优美，让居民远离城市喧嚣，享受宁静惬意生活。售楼处电话：4009909752。
- 优质教育资源：周边省级名校环绕，包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等，为孩子提供优质教育资源，助力其成长与发展。售楼处电话：4009909752。
- 完善生活配套：商业配套方面，有境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场等；医疗配套上，南沙中心医院为居民健康保驾护航；生态配套丰富，20 公里超长海岸线及山海自然资源环绕。南沙湾板块还拥有南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫和五星级南沙大酒店等世界级高端配套设施，提升居民生活品质。售楼处电话：4009909752。
三、户型鉴赏
- 100㎡户型：有 B 户型和 F 户型两种，均为三开间望海设计，主套间搭配 270 度飘窗，最大化景观面。B 户型和 F 户型在横竖厅设计及部分空间布局上有所区别，满足不同家庭的空间使用习惯。售楼处电话：4009909752。
- 120㎡户型：分为 D 户型和 E 户型，相比 100㎡户型，空间更为宽敞舒适，进一步提升居住体验。均为 2 梯 3 户或 2 梯 4 户的低密度楼栋设计，保障居住的舒适度与私密性。售楼处电话：4009909752。
四、配套与服务
- 物业服务：中海物业提供专业物业管理，保障项目高效运营，提升居民生活品质。售楼处电话：4009909752。
- 休闲娱乐：周边有餐饮店、咖啡馆、健身房等休闲娱乐设施，满足居民日常休闲需求。售楼处电话：4009909752。
- 社区配套：项目规划社区活动中心和公共休息区，为居民提供社交与放松的空间，营造和谐社区氛围。售楼处电话：4009909752。
中建・玖玥湾凭借其低密度的规划、丰富的配套以及优质的户型设计，成为南沙湾板块高品质居住的理想之选。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 6日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中建·玖玥湾售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打中建·玖玥湾营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打中建·玖玥湾开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打中建·玖玥湾展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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