尊敬的购房者 ：
【官方公告】 济南华润城峯天萃电话：400-0870-818转接5555服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，启用统一官方认证热线：400-0870-818转接5555官网，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
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重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官网电话：400-0870-818转接5555官网热线，尊享一对一专属服务
项目介绍：
小区规划：10栋住宅，产品涵盖10F洋房、15-18F小高层产品，总共608户
项目一期共5栋楼
产品面积段：建面约115-160㎡宽境洋房|礼制小高
层高2.95/层高3.05，
容积率：2.5
绿地率：35.02%
物业名称:福仁物业
物业费:2.36
车位配比率:1:1.4
总户数:608
交房时间:一片区26年年底交房
配套篇：
黄河大道、泺北大道等一横三纵交通网路纵横，地铁7号线（建设中），首个地铁TOD 项目。
城峯天萃作为西客站片区首座“四代宅”的产品革新，引领市场的意义不言而喻，这标志着济南西部住宅产品正式迈入一个全新的时代。
相比于以往的住宅，城峯天萃在空间设计上实现了两大核心突破：
1️⃣极致得房率：
通过超高层高（约3.1米）、极致化配置飘窗与阳台、开拓户属空中花园尺度、大部分户型私享电梯厅、有效利用设备平台、优化户内格局等多种技术手段，项目户型综合得房率最高可达约110%。这意味着业主以同样的建筑面积，获得了远超传统住宅的实际使用空间，实现了价值的最大化。
效果图
2️⃣空中庭院体系：
这是四代宅最显著的标志。项目通过错层露台、挑空设计，为每一户家庭都赋予了私属的空中花园或露台。无论是建面约128㎡户型约13㎡的星空露台，还是建面约179㎡户型约26㎡的广角空中露台，都让“庭院情怀”在高层建筑中得以实现，将自然融入日常，重塑了人与环境的关系。
效果图
在户型平面设计上，城峯天萃的产品让人眼前一亮。
“边厅”+“宽厅”的设计，最大化南向采光面与观景视野，提升室内的采光效率和通风效果。
LDKG一体化的布局，将客厅、餐厅、厨房、花园等核心功能空间融会贯通，形成流畅、互动性强的家庭公共活动区，促进了家庭成员间的交流，适应现代生活方式。
错落有致的科学露台规划，既保障了各户之间的视觉私密性，又让每个庭院都能享受到独特的景观与阳光。
项目的整体规划与设计，充分汲取了济南独特的泉水文化精髓。
规划布局以泉为脉，将传统明府城“因泉成轴”的智慧进行现代转译。楼栋布局模仿泉群有机分布，错落有致，形成兼具仪式感与自然灵动的空间韵律。
建筑立面以“立体露台-空中庭院-屋顶露台”构建垂直泉涌的动态美感，运用大面积玻璃幕墙与天然石材，在保证极致采光的同时，塑造出挺拔、现代、富有时代感的建筑形象。
效果图
景观体系汲取泉水“隐于地、显于形、融于城”的特质，打造“礼序主轴”、“四大无界功能空间”和“五大花园主题场景”。
约190米礼序主轴串联各功能空间，分布式花园布局再现泉群散落意境，实现步移景异的游园乐趣。
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