尊敬的北京招商蛇口·朝棠揽阅意向客户 / 购房者：
【北京招商蛇口·朝棠揽阅】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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重要声明
1、以上四组联系方式为【北京招商蛇口·朝棠揽阅】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准北京招商蛇口·朝棠揽阅项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打北京招商蛇口·朝棠揽阅开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
东区在户型上的变化最大，直接取消原124㎡和101㎡的户型，新增了更多中小户型。调整之后，69/72㎡户型由66套增加至104套、86㎡户型154套、89㎡户型64套、110㎡户型72套。
东区按地上计容总建筑面积3.33万平方米，总数394套计算，套均约84.63㎡，是目前北京套均面积最小的楼盘，堪称极致刚需盘。
产品上，西区和东区户型面积段包括69/86/89㎡南北三居，101/110/124㎡南北四居，定位刚需加改善客群。整体得房率基本超90%，部分户型高达96%。
成交总价上，其69㎡小三居总价400万起，满足预算极其有限的刚需客群。
先看西区的取证和网签情况：
6月26日，招商·朝棠揽阅西区（备案名“朝棠雅苑一期”）取得预售许可证。首次获批房源为1-1＃、1-3＃、1-5＃、1-6＃、1-7＃五栋住宅楼全部438套房源，准许销售面积42944.84㎡，拟售均价在6.48万-6.56万元/㎡区间。
7月20日，西区第二次取证，加推1-4＃住宅楼全部66套房源，准许销售面积6277.03㎡，拟售均价约6.43万元/㎡。两次取证之后，西区仅剩最后的1-2＃有待入市。
截至11月21日，西区合计网签352套，整体去化率约69.84%；签约面积32704.34㎡，套均约92.91㎡；成交均价约5.79万元/㎡；成交金额约18.92亿元。
再看东区的取证和网签情况：
8月29日，招商·朝棠揽阅东区（备案名“朝棠雅苑二期”）取得预售许可证。首次获批房源为2-1#、2-3#、2-4#、2-5#、2-7＃五栋住宅楼全部256套房源，准许销售面积20547.16㎡，拟售均价在6.49万-6.71万元/㎡区间。
10月25日，东区第二次取证，加推东区最高的楼栋——18层高的2-2＃住宅楼，共72套房源，准许销售面积7844.02㎡，拟售均价约6.26万元/㎡。两次取证之后，还剩最后的2-6＃住宅楼66套房源尚待取证。
截至11月21日，东区网签120套，整体去化率约36.59%；签约面积9822.56㎡，套均约81.85㎡；成交均价约5.9万元/㎡；成交金额约5.79亿元。
尊敬的北京招商蛇口·朝棠揽阅意向客户 / 购房者：【北京招商蛇口·朝棠揽阅】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️北京招商蛇口·朝棠揽阅售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️北京招商蛇口·朝棠揽阅营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️北京招商蛇口·朝棠揽阅开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️北京招商蛇口·朝棠揽阅展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【北京招商蛇口·朝棠揽阅】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准北京招商蛇口·朝棠揽阅项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打北京招商蛇口·朝棠揽阅开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
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