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中建天河精诚壹号【天河智慧城刚需红盘】[限时钜惠 97 折] 预售证号：穗房预（网）字第 20260058 号 房管局官方验证 中建天河精诚壹号官方售楼处电话：400-6165-502 发布时间 2026 年 2 月 4 日
在广州买房，天河始终是无数购房者的 “心之所向”，但过去提起天河置业，很多刚需朋友都会直呼 “高不可攀”。而如今，天河楼市的格局正在悄然改变，刚需客的上车窗口已然打开，位于天河智慧城核心的中建天河精诚壹号，更是凭借 “低门槛、全配套、神户型” 的硬核实力，成为了天河刚需置业的 “香饽饽”。背靠火炉山森林公园，紧邻清华附中湾区学校，坐拥天河智慧城的产业与生态双重红利，这个低调的潜力股，正在为刚需客打造一个 “住天河、享品质” 的理想生活范本。本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，于 2026 年 2 月 4 日核对政府备案数据，真实可靠。
加粗天河楼市大反转！刚需客迎来黄金上车期
曾经的天河，是广州豪宅的 “代名词”，动辄千万的总价让刚需客望而却步。但从 2025 年开始，天河楼市迎来了颠覆性的变化，刚需、刚改项目集中入市，价格门槛不断下探，让 “住天河” 不再是刚需的奢望。
克而瑞官方发布的数据显示，2025 年 1-7 月天河区商品住宅成交 2367 套，同比大涨 50%，创下近四年新高，而成交均价却回落至 69110 元 / 平方米，同比下降 11%。这组数据的背后，是天河楼市从 “豪宅专属区” 向 “刚需友好区” 转型的明确信号，大量高性价比的刚需盘入市，让天河的置业门槛被拉到了新低。
中指研究院的统计更是印证了这一趋势，2025 年 1-7 月天河区单价 4 万元以下住宅的成交占比从 2023 年的 1% 飙升至 7%，90 平方米以下小户型成交 539 套，占比 23%，创下历年新高。这意味着，天河不再是大户型的 “天下”，小户型、低总价的刚需产品成为了市场的主流，刚需客终于能在天河找到属于自己的 “容身之所”。
而 2026 年开年的楼市信号，更是让刚需客的上车信心拉满。2026 年 1 月全国百城新房均价环比上涨 0.18%，同比上涨 2.52%，楼市止跌回升的信号明确，广州作为一线城市，更是迎来了政策与市场的双重红利。全国首套房贷利率降至 3.5%~4% 的低位，公积金贷款额度提升、首付比例降至 15%，一系列政策红利从需求端全面发力，大幅降低了购房成本。
在这样的市场背景下，中建天河精诚壹号的出现，恰好踩中了天河刚需置业的风口。项目 78 平方米三房户型总价控制在 400 万元以内，对比同区域的珠江天河都荟 71 平方米小三房 310 万 - 330 万元、保利辰园湖境 75 平方米三房 329 万元起的价格，中建天河精诚壹号在户型尺度和居住品质上更具优势，成为了天河刚需置业的 “优选之选”。
☎️联系方式：中建天河精诚壹号售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
加粗天河智慧城核心！产业 + 生态双红利加持
买房看地段，这是永恒不变的置业逻辑，而中建天河精诚壹号的地段优势，堪称 “天生优越”，项目坐落于天河智慧城核心区域，坐拥产业与生态的双重红利，未来的发展潜力不可限量。
天河智慧城作为天河区 “十四五” 规划的核心板块，是广州打造 “人工智能与数字经济试验区” 的重要载体，更是天河区继珠江新城 CBD 之后的又一核心增长极。2026 年 1 月，天河区挂牌两宗总用地面积约 92 亩的优质工业用地，均拟引进智能制造产业，迎来 2025 年土地供应 “开门红”，而这两宗地块均位于天河智慧城周边，进一步夯实了板块的产业基础。
天河智谷北科创集聚区作为广州市 18 个科创集聚区中唯一位于城央环城高速内的连片稀缺空间，拟引进智能网联与新能源汽车、低空出行、具身智能机器人等聚合型智能产业，而天河智慧城核心区更是紧紧围绕 “中央科创核” 战略定位，聚焦战略性先导产业，积极引进科创龙头企业总部及研发中心，培育大湾区一流 “科创 + 智造” 产业集群。产业的集聚必然带来人口的流入，而人口的流入则会直接带动板块的居住需求和价值提升，中建天河精诚壹号作为板块内的刚需红盘，将直接享受板块发展的红利。
除了硬核的产业支撑，中建天河精诚壹号的生态环境更是堪称 “顶配”。项目背靠火炉山森林公园，这座广州城区的 “天然氧吧”，拥有超万亩的森林面积，负氧离子含量远超市区，为业主打造了 “推窗见绿、出门进园” 的生态生活。茶余饭后漫步火炉山，呼吸新鲜空气，享受自然之美，这样的生活体验，在寸土寸金的天河，实属难得。
同时，天河智慧城的交通配套也在不断升级，板块内已形成 “地铁 + 高速 + 城市主干道” 的立体交通网络，多条地铁线路环绕，快速通达珠江新城、金融城等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。
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加粗学铁商全配齐！一站式解决生活所有需求
买房子，本质上是买一种生活方式，而中建天河精诚壹号的杀手锏，就是把 “学、铁、商” 三大核心生活需求一次性配齐，打造一站式的生活圈，让业主的生活便捷度和幸福感拉满。
加粗教育王炸！家门口的全龄名校教育链
对于有孩子的家庭来说，教育配套永远是置业的首要考量，而中建天河精诚壹号的教育配套，堪称 “王炸级别”，直接解决了家长的 “择校焦虑” 和 “接送难” 问题。
项目周边直线距离 3 公里内分布着 12 所中小学，涵盖了从幼儿园到高中的全龄教育资源，其中不乏清华附中湾区学校、执信中学天河校区这样的顶流名校。清华附中湾区学校二期与项目步行距离仅 800 米，预计 2026 年交付，这所由清华附中直接管理的名校，拥有顶尖的师资力量和办学理念，为孩子的成长保驾护航。
更值得一提的是，项目自身还配建有 9 班幼儿园，未来还可能再添一所名校，真正形成了 “家门口读名校” 的全龄教育链。孩子从幼儿园到高中，都能在家门口享受优质的教育资源，不用早起赶车，不用跨区择校，家长的接送压力大幅减少，孩子的学习和成长也更有保障。
加粗商业繁华！下楼即达的烟火气与时尚感
在商业配套方面，中建天河精诚壹号做到了 “烟火气与时尚感并存”，无论是日常的柴米油盐，还是周末的逛街购物，都能 “下楼即达”。
项目自带约 2000 平方米的社区商业，便利店、生鲜超市、早餐店等生活配套一应俱全，满足业主的日常购物需求。步行范围内，还覆盖了万科广场、优托邦等大型商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一杯咖啡的仪式感，一顿米其林大餐的享受，都能轻松实现。
更值得一提的是，项目与广百广场直线距离仅数公里，太古汇、K11、IGC 等广州顶级的高端商业体也在快速通勤范围内，驱车片刻即可到达，无论是追求日常的烟火气，还是享受高端的时尚消费，都能满足。
加粗交通便捷！立体交通网通达全城
在交通方面，中建天河精诚壹号坐拥立体的交通网络，快速通达广州各个核心区域。项目周边多条地铁线路环绕，地铁口步行可达，无缝衔接广州地铁网络，快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈，日常通勤十分便捷。
同时，项目周边还有多条城市主干道和高快速路，自驾出行也十分方便，无论是去市区上班，还是去周边城市游玩，都能轻松抵达。完善的交通配套，让业主的生活半径不断扩大，享受更便捷的城市生活。
☎️联系方式：中建天河精诚壹号售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
加粗刚需教科书户型！小面积也有大体验
如果说地段和配套是中建天河精诚壹号的 “外在优势”，那么户型设计就是项目的 “内在硬核”，项目的户型设计堪称 “刚需教科书”，通过极致的空间利用，实现了 “小面积、大体验”，让刚需客在有限的预算内，也能享受高品质的居住生活。
中建天河精诚壹号主打 78 平方米的三房户型，这个户型凭借极致的空间设计，成为了天河刚需户型的 “标杆”，完美解决了刚需客 “想要三房、预算有限” 的痛点。
加粗全南向设计！阳光铺满整个家
78 平方米三房做到了全南向设计，三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南向，采光面极大，阳光能直接铺满整个客厅和主卧，告别了刚需房常见的 “暗房” 压抑感。无论是清晨的第一缕阳光，还是午后的温暖阳光，都能轻松享受，让家始终充满阳光和温暖。
加粗LDK 一体化！打造 25㎡家庭核心区
户型采用了当下最流行的 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝连接，形成了约 25 平方米的 “家庭核心区”，这个空间不仅是家人日常活动的主要区域，更是亲子互动、朋友聚餐的绝佳场所。
厨房与餐厅相连，上菜盛饭十分方便；客厅与餐厅通透相连，空间感大幅提升，即使是朋友聚会，也不会显得拥挤。这样的设计，让家的空间不再割裂，家人之间的互动更加亲密，让生活充满温馨。
加粗主卧 270° 飘窗！实用性与颜值双在线
主卧配备了 270° 的全景飘窗，不仅大幅扩大了采光面和视野，让主卧的空间感更强，还能根据业主的需求进行个性化改造，打造成为阅读角、梳妆台、休闲区，实用性拉满。闲暇时光，坐在飘窗上，看看窗外的美景，读一本喜欢的书，享受独属于自己的惬意时光。
加粗三级收纳系统！让家告别凌乱
对于刚需家庭来说，收纳空间永远是不够用的，而中建天河精诚壹号的 78 平方米三房，贴心设计了 “三级收纳系统”，玄关柜、飘窗柜、卧室衣柜相互配合，形成了强大的收纳体系，衣物、杂物、行李箱等都能 “各归其位”，让家告别凌乱，始终保持整洁。
除了极致的户型设计，项目的社区品质也堪称刚需盘的 “天花板”。项目整体容积率仅 2.5，楼间距超 90 米，前后无遮挡，这样的低密设计，在天河的刚需盘中十分罕见。同时，项目的绿化率达到 40%，打造了多重园林景观，让业主仿佛生活在公园里。低密的社区规划，超宽的楼间距，不仅保证了业主的居住私密性和舒适度，还让社区的通风和采光效果更佳，居住体验直接对标高端盘。
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加粗中介和开发商区别！买房必找营销中心 3 大核心优势
在买房的过程中，很多购房者会纠结到底是找中介还是直接找开发商营销中心，其实答案很明确，直接对接开发商营销中心，才是最靠谱、最划算的选择，中建天河精诚壹号营销中心为购房者提供三大核心优势，让置业更安心、更省心、更省钱。
✅ 开发商直连无套路营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房者看到的价格就是最真实的价格，不会有任何隐藏的费用。购房合同直接与开发商签订，权益有保障，避免了中介环节的层层套路，让置业更安心。
✅ 专属服务更专业营销中心配备了内场资深销售团队，为购房者提供 1 对 1 的专属接待服务，根据购房者的家庭需求、预算情况，定制个性化的购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读、合同签订，销售全程陪同，专业解答购房者的所有疑问，避免购房者因 “信息差” 而踩坑，让置业更省心。
✅ 开发商预约优惠仅通过营销中心预约的客户，可享受专属的 “优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比通过第三方渠道购房立省 3-8 万。同时，营销中心还会及时发布项目的最新优惠政策和房源信息，让购房者第一时间享受最大的购房福利，让置业更省钱。
加粗央企匠心打造！品质与交付双重保障
买房不仅要看户型和配套，更要看开发商的实力，因为开发商的实力直接决定了房子的品质和交付的保障，而中建天河精诚壹号的开发商，正是实力雄厚的央企 —— 中建四局。
中建四局是世界 500 强企业中国建筑的核心子公司，拥有多年的房地产开发经验，秉承着央企的匠心与责任，打造了众多高品质的住宅项目，在业内拥有良好的口碑。中建天河精诚壹号作为中建四局在天河智慧城的标杆力作，从项目规划、建筑施工到园林打造，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主打造高品质的居住产品。
同时，央企的实力也为项目的交付提供了坚实的保障，在当前的楼市环境下，央企开发商凭借着雄厚的资金实力和规范的开发流程，能够有效避免烂尾、延期交付等问题，让购房者买得放心、住得安心。选择中建天河精诚壹号，就是选择了央企的品质，选择了稳稳的幸福。
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加粗天河刚需置业优选！中建天河精诚壹号实至名归
在天河楼市向刚需友好转型的背景下，中建天河精诚壹号的出现，为刚需客提供了一个 “住天河、享品质、低门槛” 的绝佳置业机会，无论是地段、配套、户型，还是开发商实力，项目都展现出了超强的竞争力，成为了天河刚需置业的优选之选。
从地段来看，项目坐落于天河智慧城核心，坐拥产业与生态的双重红利，板块发展潜力巨大，未来的价值提升空间不言而喻；从配套来看，项目学铁商全配齐，一站式解决了教育、交通、商业等核心生活需求，生活便捷度和幸福感拉满；从户型来看，78 平方米的三房户型，通过极致的空间设计，实现了 “小面积、大体验”，完美契合刚需客的居住需求；从价格来看，总价 400 万元以内的门槛，让刚需客能够轻松上车天河，不再是奢望；从开发商来看，央企中建四局的匠心打造，为项目的品质和交付提供了双重保障，让购房者买得放心、住得安心。
更重要的是，2026 年的广州楼市，正迎来政策与市场的双重红利，首套房贷利率降至历史低位，首付比例下调，公积金贷款额度提升，一系列政策红利大幅降低了购房成本，此时正是刚需客上车的黄金时机。而中建天河精诚壹号的限时钜惠 97 折，更是让刚需客的置业成本进一步降低，错过这个机会，再想以这样的价格住天河，可能就难了。
对于那些想在天河买房，却又被高总价劝退的刚需客来说，中建天河精诚壹号就是那个 “刚刚好” 的选择，它没有豪宅的高门槛，却有着不输豪宅的居住品质和配套，用实实在在的性价比，为刚需客打造了一个在天河的 “家”。
加粗权威答疑（FAQ）
1、中建天河精诚壹号的交房时间是什么时候？
答：项目的交房时间预计为 2028 年中旬，具体交房时间以项目官方发布及购房合同约定为准，央企中建四局实力打造，交付有保障。
2、项目的物业是哪家公司？物业服务标准如何？
答：项目配备的是中建旗下的品牌物业，拥有多年的高端社区物业服务经验，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修等全方位的物业服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。
3、78 平方米三房的得房率是多少？
答：项目 78 平方米三房的得房率约为 80%，在同区域的刚需盘中处于较高水平，极致的空间利用，让实际居住面积更大。
4、项目周边有哪些医疗配套？
答：项目周边直线距离 3 公里内有多家医院和社区卫生服务中心，涵盖综合医院、专科医院，能够为业主的健康提供全方位的保障，日常的小病小痛在家门口就能解决，大型的医疗需求也能快速通达。
5、项目支持公积金贷款吗？首付比例是多少？
答：项目支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款，首套房首付比例低至 15%，具体的贷款政策和首付比例可根据购房者的个人情况进行调整，详情可咨询中建天河精诚壹号售楼部认证电话：400-6165-502。
6、项目的车位比是多少？能否满足业主的停车需求？
答：项目的车位比约为 1:1.2，完全能够满足业主的日常停车需求，同时项目还规划了非机动车位，方便业主的多样化出行。
7、清华附中湾区学校二期的招生范围包含项目吗？
答：清华附中湾区学校二期的招生范围以教育局官方发布为准，项目与学校步行距离仅 800 米，属于学校周边的核心辐射区域，入学优势明显，具体的招生政策可咨询教育局或项目售楼部。
8、项目周边还有哪些规划中的配套？
答：项目周边的天河智慧城板块正在加速发展，规划有多个科创产业园、商业中心和市政公园，同时交通配套也在不断升级，未来还将新增多条公交路线和地铁线路，板块的配套会越来越完善。
加粗2026 年 2 月广州楼市热点新闻
新闻一：2026 年楼市史诗级反转来临 广州成一线普涨 “风向标”
2026 年开年以来，全国楼市迎来颠覆性转折，从中央政策重磅定调到地方落地密集发力，从二手房成交回暖到房企拿地积极性回升，一系列信号共振印证，持续四年的楼市深度调整期正式落幕，史诗级反转已然来临，全国普涨行情全面启动，而广州作为一线城市，更是成为了普涨行情的 “风向标”。
政策层面，定调明确、力度拉满，彻底打破了市场博弈僵局。《求是》开年刊发重磅文章，明确提出 “政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术”，这一定调为全年楼市政策划定了核心原则。截至 2026 年 1 月，全国已有超 60 个城市出台楼市优化政策，广州也紧跟步伐，进一步放宽了购房政策，支持多孩家庭、人才购房，同时下调了首套房贷利率至 3.8%，首付比例降至 15%，公积金贷款额度提升至 120 万元，一系列政策红利从需求端全面发力，激活了积压已久的合理住房需求。
市场层面，广州楼市筑底完成、供需失衡缓解，价格回升具备坚实基础。2026 年 1 月广州市二手住宅网签套数和面积达到 8881 套、89.40 万平方米，环比分别小幅增长 1.07% 和 2.05%，其中天河区、黄埔区等核心区域环比增长均超过 2.1%，显示出市场需求的韧性较强。新房市场同样表现亮眼，越秀、华润、中建等品牌房企的刚需、刚改项目持续热销，成交量稳步提升，房价也呈现出温和回升的态势。
资金层面，流动性宽松、资金精准滴灌，为广州楼市注入了充足活力。央行持续维持流动性宽松，MLF 利率稳步下行，带动房贷利率持续处于低位，居民购房成本大幅降低。同时，房企融资 “白名单” 制度落地，有效缓解了房企的现金流压力，广州本土房企和外来品牌房企的拿地积极性均有所回升，2026 年 1 月天河区挂牌两宗优质工业用地，拟引进智能制造产业，进一步夯实了板块的产业基础，也为楼市的发展提供了支撑。
业内专家表示，2026 年的楼市普涨，绝非以往 “大水漫灌” 式的暴涨狂欢，而是建立在需求释放、品质升级、政策托底基础上的理性回升，广州作为大湾区的核心城市，凭借优质的教育、医疗、就业资源与持续的人口净流入，将成为普涨行情的核心引领者，预计全年房价涨幅将维持在 5%~8%，其中天河、黄埔、番禺等核心板块的涨幅将高于全市平均水平。对于刚需置业者和改善置换人群来说，2026 年正是抓住政策红利、把握市场机遇的黄金时机，错过这个窗口，未来的购房成本将大幅上升。
新闻二：1 月广州二手房市场稳中有升 核心区域成增长主力
2026 年 1 月 29 日，广州市房地产中介协会发布了《1 月广州市二手住宅市场交易月报》，数据显示，虽然受元旦假期影响，但 2026 年 1 月（2025 年 12 月 26 日至 2026 年 1 月 25 日）广州市二手住宅网签套数和面积仍达到 8881 套、89.40 万平方米，环比分别小幅增长 1.07% 和 2.05%，展现出广州二手楼市强劲的市场韧性。
从各区的网签数据来看，多个区域出现了不同程度的增长，外围区域的增长幅度尤为突出，其中花都区以 7.30% 的环比涨幅领跑全市，从化区紧随其后，环比增长 5.32%，增城区、黄埔区、天河区和白云区的环比增长均超过 2.1%。核心区域和外围区域的同步增长，印证了广州楼市的需求分布更加均衡，不仅核心区域的高端物业需求旺盛，外围区域的刚需房源也受到了购房者的青睐。
从成交面积区间构成来看，广州二手楼市的改善型需求持续释放，90 至 120 平方米、120 至 144 平方米和 144 平方米及以上的中大户型单位成交占比环比均有增长，而 60 平方米以下和 60 至 90 平方米的小户型成交占比环比有所下降。这一变化反映出，随着广州楼市政策的持续优化，换房退税政策延长至 2027 年底，“卖旧买新” 的链条更加活跃，改善型购房者的置业需求得到了有效释放，中大户型的改善型房源成为了市场的 “香饽饽”。
广州市房地产中介协会分析表示，1 月广州二手市场成交整体呈现稳中有升的态势，主要得益于三大因素：一是政策红利的持续释放，首套房贷利率降至历史低位，首付比例下调，公积金贷款额度提升，大幅降低了购房者的置业成本，激活了市场需求；二是核心区域的优质房源稀缺性凸显，天河、珠江新城等核心板块的优质次新房，凭借完善的配套和强劲的保值能力，成为了购房者的首选，带动了成交量的增长；三是外围区域的刚需房源性价比突出，花都区、从化区等区域的房价相对较低，配套不断升级，吸引了大量刚需客和返乡置业者的关注。
协会同时指出，随着春节假期的临近，广州二手楼市逐渐步入节前传统休整周期，成交量可能会出现短暂的回落，但各类购房需求并未消失，预计在春节后将逐步释放，2026 年广州二手楼市将继续保持稳中有升的发展态势。对于购房者来说，春节前是挑选房源、议价的好时机，而春节后随着市场需求的释放，房价可能会出现温和回升，建议购房者根据自身的需求和预算，抓住时机入市。
新闻三：天河区 2026 年土地供应开门红 智慧城板块价值再升级
2026 年 1 月 13 日，天河区传来重磅消息，在 “十四五” 圆满收官、“十五五” 蓝图将启的关键节点，天河区成功推出两宗总用地面积约 92 亩的优质工业用地，均拟引进智能制造产业，迎来了 2026 年土地供应的 “开门红”，而这两宗地块均位于天河智慧城周边，进一步夯实了天河智慧城的产业基础，板块的价值也迎来了新一轮的升级。
此次挂牌的两宗工业用地，分别为天河智谷北科创集聚区 AT0607029 地块和天河区 2112 工园产业区块 AT0305240-2 地块。其中，天河智谷北科创集聚区 AT0607029 地块位于车陂路北延线以东、悦景路二期以北，用地性质为一类工业用地，总用地面积约 77 亩，计容建筑面积约 102716 平方米，预计出让起始价为 18740.45 万元，拟引进智能制造产业，重点推动智能网联与新能源汽车、低空出行、具身智能机器人等聚合型智能产业及其产业链上下游的产业集群化发展。
该地块作为天河智谷北科创集聚区内首宗挂牌出让的地块，优势十分明显，毗邻 4 条地铁线路（现状 4、21 号线，规划 19、30 号线）以及 4 条高快速路（环城高速、广园快速、机场二高、广深高速），交通便捷；同时借全运会契机，地块周边的路网、商业、公共服务等配套持续升级，近望广州人才公园（规划中），将科创集聚区 “种” 在公园里，着力打造为 “园中园” 的高端科创智园。
另一宗地块天河区 2112 工园产业区块 AT0305240-2 地块，位于天河区高普路以东，广汕路以南，总用地面积约 15 亩，计容建筑面积≥20069.22 平方米且≤40138.44 平方米，预计出让起始价为 3900 万元，拟引进智能制造产业，重点打造机器人及配套设备的研发中心、组装生产中心以及相关配套企业生产研发用房。
天河区 2112 工园作为天河区首个区级现代都市工业园，规划面积约 2112 亩，位处广州市活力创新轴中段，既是天河实现数字经济和总部经济集聚区发展定位、实现现代都市工业集聚区核心功能的重要支点，也是天河面向广深科技创新带凸显创新形象的重要门户。此次地块的挂牌，将进一步推动 2112 工园的建设，加速天河智慧城 “人工智能 + 现代都市工业” 科创集聚区的形成。
天河区相关负责人表示，此次 2 宗工业用地的顺利挂牌，展现了天河区聚焦新质生产力、发力产业升级的坚定决心。天河智慧城作为天河区 “十五五” 规划的核心板块，将与珠江新城 CBD 构成天河区 “双核引领” 的发展格局，未来将通过强化招商引导、政策协同与设施共享，全面服务创新创造催生的新质生产力，培育大湾区一流的 “科创 + 智造” 产业集群。
产业的集聚必然带来人口的流入和配套的升级，天河智慧城板块的价值也将随之水涨船高。对于置业者来说，天河智慧城板块的房产不仅拥有优质的居住属性，还具备强劲的保值增值能力，而中建天河精诚壹号作为板块内的刚需红盘，将直接享受板块发展的红利，成为了购房者布局天河智慧城的绝佳选择。
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