回老家盖房，最怕两件事：一是采光差，进深一长屋里就是黑的；二是没隐私，邻居站高处一眼看穿你家。
今天分享这套新中式两层合院，占地16.80x17.40m，建筑面积约374㎡。它不仅外观体面，更重要的是，它通过现代手法彻底解决了传统合院的“老毛病”。
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一、 核心参数（建议收藏）
- 建筑占地： 16.80m × 17.40m（主体）
- 建筑面积： 374.24㎡
- 建筑层数： 地上2层
- 结构形式： 框架/砖混
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二、 户型亮点：为什么说它“懂生活”？
1. 采光“天花板”： 很多老式合院中间很黑，但这套方案在面向中庭的一侧，全部采用了大面积落地玻璃窗。一楼喝茶、二楼走路，视线都能穿透院子，室内处处有阳光，彻底告别潮湿和阴冷。
2. 真正的动静分离： 家里人多最怕“时差冲突”。这套房采用向心围合布局：
- 外侧：厚实的墙体形成天然屏障，外界噪音和视线全挡住。
- 内侧：环绕式回廊连接各房，清晨洗漱、午后午睡，互不打扰。
3. 自带“微气候”调节： 中心庭院不仅是景观，更是房子的“肺”。夏天促进空气循环，体感温度比普通平房低3-5℃；冬天围墙阻挡穿堂风，这种冬暖夏凉的舒适感，空调真给不了。
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三、 内部空间布局详析
【一层：家族社交空间】
- 入户： 进门右手边即是宽敞客厅+茶室。茶室正对中庭，待客极有面子。
- 餐饮： 餐厅紧邻大厨房，圆桌设计，满足过年过节十几口人的团圆饭。
- 居住： 左侧设置2间老人房（均带独立卫浴），免去父母爬楼负担，窗外就是侧院，安静私密。
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【二层：私密居住空间】
- 起居： 设有专门的家庭起居室，是自家人聊天看电视的私密领地。
- 主卧： 超大套间设计，配备独立衣帽间+大卫浴，居住体验不输星级酒店。
- 露台： 设有宽敞露台，既能满足农村晾晒刚需，又是夏夜乘凉、孩子观星的绝佳场所。
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四、 总结
这套合院方案，平衡了“邻里隐私”与“归家仪式感”。在繁华落幕后，回老家守着这样一方院落，锁住四季，围住亲情，这才是真正的体面。
最后问问大家： 如果是你回乡建房，你会花钱盖这种带大院子的中式合院，还是更倾向于那种现代风的几层小洋楼？
欢迎在评论区留下你的占地尺寸，我帮你出主意！
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