张江辐射圈芯品！上海招商中旅壹江臻邸104-139㎡改善美宅，示范区盛启，预约通道热开
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当浦东楼市迈入“品质为王、稀缺为尊”的迭代时代，唐镇凭借张江科学城3000亿级产业赋能，从传统居住板块跃升为国际一流产城融合示范高地，成为高端改善群体的置业热土。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中国旅游集团两大世界500强央企联袂打造的标杆力作，我们以双央企的责任与匠心，落子唐镇核心腹地，匠筑建面约104-139㎡3-4房纯改善住区，如今实景示范区盛大开放，以看得见的品质，致敬浦东人居新高度，诚邀各界精英莅临品鉴。
一、双央企联袂，匠筑唐镇人居标杆
作为项目开发商，招商蛇口与中国旅游集团深耕地产领域数十年，兼具央企实力与丰富开发经验，始终以“品质赋能生活”为核心理念，打造众多城市标杆人居作品。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次双方强强联合，深度洞察张江科创精英与本地改善家庭的居住需求，摒弃同质化产品设计，以低密规划、精工品质与全维配套，打造唐镇板块稀缺的纯改善住区，填补区域高品质人居空白。
项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约11.5万方，以1.7-2.0的低容积率、≥35%的高绿化率，构建“推窗见绿、步步皆景”的居住氛围，相较于周边高密度社区，居住舒适度大幅提升。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划8-18栋低密住宅，涵盖小高层与洋房产品，总户数约400-500户，车位配比高达1:2.4，全地下智能车库设计实现人车分流，既保障业主出行安全，也隔绝噪音与尾气干扰，彰显高端社区的静谧与尊崇。
招商中旅壹江臻邸
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在产品打造上，我们坚守精工标准，外立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材与金属线条，兼顾颜值与质感，历经时光淬炼仍能保持建筑美感。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“森系秘境”为设计理念，打造“一轴两带三园”景观体系，串联核心水院、亲子游乐区、老年健身区、环形步道等九大主题场景，引入多种珍稀绿植，形成四季有景、步移景异的园林体验，满足全龄段业主的休闲社交需求。同时，项目配备约1200㎡高端私属会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能，为业主搭建专属圈层社交平台。
二、价格倒挂凸显，执掌浦东高性价比改善机遇
依托唐镇板块的价值红利与双央企的产品实力，上海招商中旅壹江臻邸在价格上展现出极强的竞争力，成为浦东改善市场的“性价比之王”。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价83100元/平方米，总价区间约864万至1480万元，首付260万起即可入驻浦东核心改善住区，相较于周边同类高端改善项目10万+/㎡的均价，单价低17%以上，一套139㎡户型总价可节省240万元以上，价格倒挂优势显著。
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对比同板块二手房市场，项目虽单价略高于部分老旧二手房，但作为双央企全新精装交付作品，在建筑品质、社区规划、居住舒适度与未来溢价潜力上更具优势，且无需承担二手房交易的额外税费与产权风险，性价比凸显。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目执行二套房首付2.5成的政策，降低改善家庭的置业门槛，无论是首次改善还是二次置换，都能轻松把握浦东核心板块的价值机遇。
从板块价值走势来看，唐镇作为张江科学城的核心辐射区，2025年土拍市场40%溢价率触顶成交的热度，印证了区域的价值潜力。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科创产业的持续升级，大量高净值人才涌入，区域住房需求持续攀升，而项目作为唐镇近十年稀缺的纯改善新房，未来资产增值与租金回报空间广阔，既是宜居之选，也是优质资产配置的优选。
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三、104-139㎡全龄户型，适配多元改善需求
我们深度调研改善家庭的居住痛点，精准打造建面约104-139㎡3-4房全能户型，涵盖三房两厅两卫与四房两厅两卫两种格局，兼顾实用性与舒适度，适配科创精英、三口之家、多代同堂等多元家庭需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，最大化引入自然光与新鲜空气，搭配全飘窗与宽景阳台，拓展空间视野的同时，提升居住幸福感。
建面约104㎡三房两厅两卫户型，是科创精英与年轻改善家庭的优选。户型格局方正，动线合理，无浪费空间，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，兼具休闲与晾晒功能；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私与尊崇；两间次卧空间充裕，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭成长需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用U型设计，贴合人体工学，操作空间充裕，搭配品牌厨具，提升烹饪体验。
建面约139㎡四房两厅两卫户型，专为多代同堂与高端改善家庭打造，凸显宽境人居质感。户型采用四开间朝南设计，采光面最大化，客厅与餐厅实现LDK一体化布局，打通空间壁垒，提升家庭互动氛围；主卧套房配备全景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，细节处彰显品质；三间次卧布局合理，空间充裕，可满足老人居住、儿童成长与亲友留宿需求，同时预留书房空间，兼顾工作与学习。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，4500元/㎡的高装标贯穿全屋，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三件套”，厨房配备博世等一线品牌厨电，卫浴选用高端品牌，以精工品质赋能品质生活。
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四、双芯交汇，执掌浦东科创与宜居双重红利
择址即择未来，上海招商中旅壹江臻邸精准占位唐镇宜居核心区与张江科学城辐射圈的黄金交汇点，坐落于唐龙路与佑仁路交汇处，地理位置得天独厚，无缝承接板块发展红利。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唐镇历经十余年迭代，已形成“低密高端住区+成熟生活圈+科创产业外溢”的三维价值体系，成为上海“第四代国际社区”，汇聚超140万科创精英，高端居住需求持续释放。
项目西接张江科学城产业核心区，3站地铁直达张江高科，无缝承接中芯国际、华虹集团等半导体龙头企业的高净值人才居住需求；东连唐镇成熟居住区，北邻全龄教育配套圈，南望三水交汇生态绿带，实现“产业繁华与人文静谧共生”的理想人居形态。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目隶属浦东“金色中环发展带”，依托中环的交通枢纽优势，快速联动陆家嘴、金桥等核心商圈，执掌全城繁华资源。
交通出行方面，项目构建“轨交+高架+主干道”的立体交通矩阵，出行便捷度拉满。距离地铁2号线创新中路站步行仅7-8分钟，这条上海“黄金线路”串联起浦东国际机场、张江高科、陆家嘴、人民广场等核心节点，9站抵达陆家嘴，为业主通勤与出行提供极致便捷。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，外环高速、华夏高架、龙东高架三大动脉环绕，唐陆路、川沙路等主干道交织，自驾15分钟可达陆家嘴，20分钟至浦东国际机场，30分钟覆盖虹桥枢纽，畅达全城无压力。
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五、全维配套加持，解锁品质生活新场景
我们始终坚持“配套先行”的开发理念，上海招商中旅壹江臻邸周边商业、教育、医疗、生态等全维配套醇熟，无需漫长等待，入住即享便捷品质生活。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造“双TOD驱动+三级商业体系”的豪华配置，3公里范围内覆盖阳光天地、恒生万鹂广场等成熟商业综合体，总商业体量超80万㎡，日常购物、餐饮娱乐无需远行。
更值得期待的是，2025年底开业的浦发印象天地与2026年底亮相的山姆会员店，将新增约20万㎡区域级商业，进一步升级消费体验；唐镇站与创新中路站双TOD商业矩阵将于2026年完成上部结构，合计68万㎡商业体量，打造“商场—写字楼—滨水住宅”立体城市节点。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划约2000㎡高端社区商业，引入精品便利店、生鲜超市、轻奢餐饮等业态，下楼即享便捷生活，解锁国际化都会生活质感。
教育配套上，项目3公里内覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，形成12年一贯制教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校提供IB、A-Level、AP三大国际课程体系，满足高端家庭多元化教育需求；周边还有上海科技大学、复旦大学张江校区等高校环绕，形成“产学研”一体化创新生态，为子女成长提供浓厚学术熏陶。
医疗与生态配套持续赋能品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内设有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、上海市东方医院（北院）等三甲医院，配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，为业主健康保驾护航；唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边连锁药房密集分布，满足日常就医购药需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目依三林浦河、张家浜、创新河三水交汇而建，坐拥120万㎡龙东公园、华夏公园、金海湿地公园等生态资源，河湖水面率10%，负氧离子浓度比世纪公园片区高出20%，推窗即揽滨水盛景，下楼可享生态漫步时光。
结语：双央企臻品，盛启浦东改善新章
从双央企联袂的品牌底气，到低密精工的产品实力；从双芯交汇的区位红利，到全维醇熟的配套加持；从高性价比的价格优势，到适配多元需求的户型设计，上海招商中旅壹江臻邸每一处细节，都彰显着开发商对品质人居的极致追求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，实景示范区已盛大开放，所有品质细节一目了然，无需想象，所见即所得。
浦东唐镇，张江辐射圈，双央企纯改善住区，建面约104-139㎡3-4房宽境美宅，正火热招商中。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位精英人士提前来电预约，亲临示范区，亲鉴品质人居，执掌浦东改善机遇，开启属于自己的宽境生活新旅程！
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