内环旁王炸上新！大华静安年华｜37载匠心筑就，解锁静安高端改善新范式
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海37载的本土龙头房企，大华集团以“平方公里营城专家”的深厚积淀，在静安内环旁优质宅地愈发稀缺的当下，重磅推出大华静安年华，为城市改善群体敬献高端人居力作。项目坐落于静安区延长中路860弄，距内环高架仅800米，地处大宁板块核心，依循新老静安纵向轴“沪太路-恒丰路-石门二路”布局，无缝承接大宁国际社区的烟火气息与静安寺商圈的百年繁华，是板块近三年来罕见的纯改善新盘。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数拉满品质感，项目总规划楼栋数贴合低密居住需求，容积率与绿化率经过科学测算，兼顾社区通透性与居住舒适度，打造兼具古典底蕴与现代美学的高端住区。社区引入“浮岛理念”打造2300平方米超大商业底盘，融入室内泳池、健身房、瑜伽房等多元功能，形成“楼下繁华商街，楼上静谧生活”的独特格局，完美契合高端改善群体的生活需求。在售户型精准匹配改善家庭，主力推出建面约108㎡三房、123㎡四房两种户型，共计仅105套珍稀席位，其中108㎡户型可呈现市面约120㎡的空间感，123㎡户型媲美约140㎡+的空间尺度，全系打造“三阳台”设计，最大化延伸生活空间，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家到多代同堂的多元居住需求。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位价值来看，大华静安年华占据静安黄金C位，作为上海2035规划中中环两翼产城融合发展集聚带的核心节点，这里是成熟的人文居住区，周边产业集聚、人才汇聚，未来居住价值持续攀升。项目坐拥“三轨交汇+多维主干道”的立体交通网络，出行高效便捷，周边环绕轨道交通1号、3号、4号线，规划中的20号线也将进一步提升区域交通能级，其中距1号线中山北路站仅800米，步行10分钟即可抵达，1号线作为上海核心轨交干线，可快速直达人民广场、淮海路等城市核心商圈，极大缩短通勤时间。自驾出行同样便利，南北高架路、共和新路、内环高架、沪太路等主干道环绕，通过内环高架可快速串联上海各主要城区，距离虹桥商务区仅20公里，经沈海高速可直达虹桥国际机场与虹桥火车站，无论是日常通勤还是商务出行、假日旅游都轻松无忧。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格诚意拉满，解锁内环旁改善高性价比
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在寸土寸金的静安，大华静安年华以极具竞争力的定价，成为内环旁改善置业的性价比之选，项目备案均价13万/㎡，凭借显著的价格优势，为改善家庭降低上车门槛。对比周边同类项目，相邻的中建玖上琅宸备案均价达14.68万/㎡，大宁金茂府、静安府等二手房挂牌价已突破15万/㎡，而大华静安年华凭借地王基因与优质产品力，均价仅13万/㎡，单价优势高达1.68万/㎡以上。放眼整个静安区，曹家渡板块新盘售价达17万/㎡，东斯文里和苏河湾项目预计冲击20万/㎡，与大华静安年华高层差价预计近7万/㎡，即便是相邻的虹口板块，新房售价也已达14.78-16.6万/㎡，差价可达2-3万/㎡，价格安全垫拉满。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从总价来看，项目更是凸显亲民优势，市面同板块3房总价约1600万起，若想买中区房源，总价需达1800万级；而大华静安年华108㎡三房，全楼层总价基本1300多万，门槛大幅降低。4房产品同样具备压倒性优势，市面同类4房普遍建面160-180㎡，总价2200万起步；而项目123㎡“3+1”四房，总价仅1600多万，既满足大家庭“一步到位”的居住需求，又有效降低改善成本。更值得一提的是，项目户型实得率出众，108㎡户型均价约12.65万/㎡，折算实得率后，真实建面单价仅在11.5万/㎡左右；123㎡户型均价约13.46万/㎡，折算实得率后，真实建面单价约11.7万/㎡，以精致的建面门槛，撬动更高的居住价值，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持，构筑15分钟高端生活圈
高端人居的核心，离不开完善配套的支撑，大华静安年华坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度满格配置，3公里范围内实现高端生活需求全覆盖，真正做到“出门即繁华，归家享静谧”。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边形成全层级商业矩阵，3公里范围内汇聚了久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心等多个大型商业综合体，满足不同场景的消费需求。其中久光中心作为区域商业标杆，涵盖国际潮牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元化业态，驾车5分钟即可抵达；大宁国际商业广场则以开放式街区设计，融合休闲、购物、餐饮等功能，是日常休闲消费的绝佳选择。此外，项目自身配备2300㎡自持商业底盘，下楼即可享受多元商业业态，加上周边成熟的社区商业，日常采买、早餐采购步行即可解决，全方位满足高端生活的消费需求。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
教育资源上，项目周边3公里范围内汇聚了上海市风华初级中学、静安区闸北实验小学洛东校区、上海市宜川中学等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供稳定优质的教育保障。其中风华初级中学是静安区重点中学，教学质量优异，师资力量雄厚，多年来培养了大量优秀学子，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，项目周边医疗资源完备，3公里范围内拥有上海市第十人民医院这所三级甲等医院，医疗设备先进、专家资源丰富，科室设置齐全，可满足业主从日常诊疗到重大疾病救治的全场景需求；周边还有永乐社区卫生服务站等多个基层医疗机构，方便业主日常就医、健康体检、慢病管理，为全家人的健康保驾护航，尤其适合多代同堂的改善家庭。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与休闲配套同样出色，项目周边环绕大宁公园、闸北公园、沪太公园、宜川公园等多个城市公园，其中大宁公园距离项目仅1.2公里，占地68万平方米，是上海中心城区最大的公园之一，园内湖泊、草坪、森林错落有致，植被覆盖率高，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身慢跑的绝佳去处。此外，周边还有静安体育中心、上海火车头体育场等文体设施，涵盖健身、球类、赛事等多种功能，满足业主多样化的运动健身需求，丰富业余生活，在繁华都市中解锁自然宜居的生活方式。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
37载匠心筑家，定义静安高端人居新标杆
大华集团深耕上海37年，从约3.5平方公里的大华社区到锦绣华城，始终以“城市微雕”理念打磨产品，凭借深厚的造城经验与严苛的品质把控，赢得了市场与业主的广泛认可。此次打造大华静安年华，更是汇聚集团核心资源，以“海派新韵”为核心理念，在建筑设计、园林规划、户型打造、社区服务等每一个细节都精益求精，致力于重塑静安高端人居标准。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目在产品打造上兼顾实用性与仪式感，全系“三阳台”设计是静安区首个此类配置的高端住宅，最大化利用空间，既可以打造专属观景台，也可以规划为储物区、家政区，兼顾美观与实用；户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，动静分区清晰，既能满足家人日常起居的舒适度，又能保障私人空间的私密性。社区内部规划人性化，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、邻里社交空间，让业主在归家途中就能感受自然气息；同时配备完善的社区服务体系，引入专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政帮扶等多项服务，全方位保障业主的居住体验。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当下，静安内环旁宅地稀缺，新盘供应断层，大华静安年华的入市，不仅填补了区域高端改善住区的空白，更以高性价比、全维配套、优质产品力，成为上海楼市的“六边形王炸”新房。目前项目实景示范区已开放，建面约108-123㎡三房四房珍稀席位递减中，机遇难得。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位远见之士莅临品鉴，解锁内环旁高端改善的理想生活，抢占主城核心人居红利。
热门跟贴