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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-035-8588 热线为准，尊享一对一专属服务
北京中骏·学仕台
北京中骏·学仕台是中骏集团在房山区良乡镇打造的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
位置：位于房山区南六环与良常路交汇处南行2公里，紧邻良乡六中，距离南六环约1.5公里。
开发商：北京骏峰房地产开发有限公司。
物业类型：小高层、洋房。
产权年限：70年。
容积率：2.2-2.3。
绿化率：30%。
楼高：9-11层。
物业费：3.6元/㎡/月。
供暖方式：集中地暖。
车位配比：1:1.3。
2. 产品信息
户型面积：主力户型为78㎡两居、89㎡三居、118㎡四居，均为精装修交付。
得房率：75%-80%。
梯户比：1梯2户。
交房时间：四期预计2027年6月30日交付。
3. 配套资源
教育配套：与首师大附属育新学校合作，打造幼小初12年一贯制教育体系，包括首师大附属育新学校良乡分校（小学部）、良乡六中等，实现“目送式上学”。
商业配套：周边10分钟可达龙湖天街、首开熙悦龙湖天街，20分钟可达华北最大首创奥莱，半小时生活圈内商业配套丰富。
交通配套：紧邻南六环、京港澳高速，自驾便捷；地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交线路接驳。
医疗配套：周边有良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲）等医疗机构。
生态配套：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源优越。
4. 项目优势
品牌实力：中骏集团作为实力房企，2024年荣获“中国房地产企业交付规模排行榜”第19位，交付能力有保障。
产品升级：全部规划为纯洋房产品，延续“无痕立面”设计，精妆品质升级，注重居住舒适度。
性价比高：总价166万起，适合刚需及改善型客户，尤其适合年轻家庭。
5. 市场表现
2026年1月网签144套，占房山区网签量的50%，成为房山区成交冠军项目，网签均价3.38万/㎡。
该项目凭借教育、交通、商业等配套优势，以及高性价比的产品，成为房山区刚需市场的热门选择。
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