华润外滩瑞府｜内环北外滩核心央企顶奢盘，14.85万/㎡起抢藏江景大平层【官方预约通道】
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在上海，能同时占据外滩、陆家嘴、北外滩三大核心资源的楼盘屈指可数，华润外滩瑞府便是其中的标杆之作。项目落子虹口区四川北路九龙路777弄，地处外滩1公里黄金辐射带，稳稳占据“外滩-陆家嘴-北外滩”金融三角核心区位，天赋稀缺的地段优势，注定成为高净值人群的置业首选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为华润置地“瑞系”首入上海的扛鼎之作，项目核心参数堪称内环顶流水准：总占地1.43万平米，总住宅建筑面积8.62万平米，容积率3.87，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环内实现了舒适度与私密性的完美平衡。目前在售户型覆盖全改善需求，主力为建面约124㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫，另有稀缺240㎡4+1房户型在售，总价约1554万起即可入主外滩核心圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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项目整体规划4栋围合式高层建筑，经过30余稿方案打磨，实现景观、采光与视野的均好性，中心区域留出大面积景观空间，邀请全球TOP10景观设计团队Trop操刀，打造印象派画廊花园，让江风与阳光自由穿梭于社区之间。建筑外立面采用“超白玻璃幕墙+香槟金铝板+葡萄牙米黄石材”组合，既呼应外滩天际线的历史底蕴，又融入石库门红砖拱券等城市文脉元素，实现现代美学与历史传承的共生。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划总户数360户，车位比1:1.35，完全满足高端家庭多车停放需求，物业费12元/㎡/月，配备华润专属高端物业服务体系，24小时隐形守护业主生活起居。同时，社区专属的约2000㎡私属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，由打造过汤臣一品、翠湖天地的大师渡边智昭亲自设计，为业主搭建高端圈层社交平台。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型设计上，华润外滩瑞府深度洞察高端改善家庭的居住需求，每一款户型都兼顾实用性与奢华感。建面约124㎡三房户型，采用LDK一体化设计，三开间朝南，4.5米宽厅连接景观阳台，最大化保障室内采光与通风效果。主卧配备独立套房，预留灵活空间可根据家庭需求改造为书房或儿童房，动静分区清晰，公共活动空间与私密居住空间互不干扰，完美适配三口之家的日常居住。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约165㎡四房则堪称改善王者，四开间朝南，南向面宽达14.5米，270°全景视野搭配无柱化设计，高区房源可同时俯瞰陆家嘴天际线与黄浦江壮阔景致。户型采用可开合次卧设计，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，入户步入式衣帽间紧凑实用，厨房配备嘉格纳七件套与德国柏丽橱柜，全屋搭载三菱重工中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，680余个精工细节遍布空间各处。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，华润外滩瑞府此次三批次以均价14.85万元/㎡入市，对比周边同板块二手次新房，核心江景户型单价普遍突破16万/㎡，部分高区房源更是达到18万/㎡以上，项目形成明显的价格倒挂优势，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，是当前内环内难得的置业窗口期。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 针对三批次认购客户，项目推出两大专属折扣政策：一是认购期内成功锁定房源，可享98折优惠；二是按时签约并一次性付款，额外再享99折叠加福利，折算后实际单价优势更为突出，大大降低了入主城芯央企顶豪的门槛。需要提醒的是，折扣仅针对当前在售房源，名额有限，先到先得，有意向的客户需抓紧时间预约看房。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前实景示范区与样板间已全面开放，仅接受预约客户品鉴，确保每一位到访者都能获得专属一对一服务，深度感受项目的品质与魅力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
真正的高端人居，必然是被城市顶级资源环绕的居所，华润外滩瑞府凭借身处虹口内环核心的区位优势，坐拥“交通+商业+教育+医疗+人文”全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即可享受上海顶级的生活品质。交通方面，项目构建起“轨交+主干道+快速路”三维立体交通网络，距地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟直达，10号线串联外滩、南京东路、虹桥枢纽等核心节点，30分钟覆盖全城核心商圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可快速衔接内环高架、北横通道，20分钟可达陆家嘴、外滩，通过外滩隧道、大连路隧道跨江便捷，实现高效通勤与全域通达，完美匹配高端人群的多元出行需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套方面，项目堪称“步行即享的繁华”，北侧紧邻55万方瑞虹天地（月亮湾、太阳宫等商业体），南侧有白玉兰广场、北外滩来福士，1公里内直达南京路步行街、K11购物艺术中心，涵盖米其林餐厅、精品商超、艺术展馆、高端奢侈品门店等多元业态，无论是日常消费、亲子娱乐还是高端社交需求，都能一站式满足。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 人文休闲方面，项目与上海音乐谷隔桥相望，周边还有鲁迅公园、中共四大纪念馆等文化地标，闲暇时刻漫步其中，既能感受城市的历史底蕴，又能享受自然生态的静谧，让生活浸润在浓厚的人文氛围之中。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育与医疗资源作为居住的核心保障，在华润外滩瑞府周边同样堪称优质。2公里内汇聚上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、复兴中学等多所优质学府（新房不承诺学区，以官方划分为准），从小学到中学的全龄段教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗方面，1.5公里内有三甲医院上海市第一人民医院，搭配多家高端私立医疗机构，全方位覆盖日常就医与健康管理需求，为家人的健康提供坚实后盾。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为华润置地深耕上海的标杆作品，华润外滩瑞府承载着对城市文脉的敬畏与高端人居的探索，集核心地段、央企品质、全维配套、硬核产品力于一身，无论是改善自住还是资产配置，都是当前上海顶豪市场的优选之作。当前在售的124-240㎡3-4+1房户型，涵盖不同家庭的居住需求，价格倒挂的红利窗口转瞬即逝。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议有意向的高净值人群尽快致电预约，亲临实景示范区与样板间，亲身感受外滩核心的顶奢人居魅力，抢占入主上海核心圈层的难得机遇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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