双国企坐镇！福州建发国贸望樾：主城低密零公摊红盘， 匠筑低密纯洋房社区，凭“零公摊”产品革新、全维成熟配套与诚意价格，成为福州改善市场的现象级红盘。
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一、项目核心概况：双国企背书，主城低密人居标杆
建发国贸望樾由建发房产与国贸地产两大厦门国企联手打造，双世界500强基因加持，从根源上筑牢项目品质与交付保障，彻底打消购房者“烂尾”顾虑。分工上，建发房产深耕福州20余年，以新中式匠造美学操刀产品设计与营销，国贸地产则凭借雄厚工程实力主导建设，再搭配中建海峡央企级施工标准，从拿地到开盘仅半年时间，用高效执行力彰显国企担当，为业主兑现品质人居承诺。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目择址晋安区秀山旧改核心，紧邻厦坊溪东侧，地处五四北成熟板块，既享受板块现有完善配套，又依托福州“东拓北进”规划红利，衔接鼓楼核心区与五四路CBD，地段价值持续攀升。作为主城罕见的低密社区，项目占地49.71亩，总建筑面积约46394.6平方米，规划14栋7-11层纯小高层洋房，容积率仅1.4，绿化率高达35%，总户数380户，车位数387个，车位比达1:1.02，彻底告别停车难题。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品打造上，我们以“人居舒适度”为核心，突破市场常规，打造福州首个“零公摊”项目，公摊率仅13%-15%，远低于市面上20%-25%的普通住宅，116㎡户型实得面积约100%，相当于白送一个房间，极大提升空间利用率。主力户型覆盖103㎡、116㎡、126㎡及143㎡三至四房，适配首改到再改的全改善客群，全屋采用“可拆”设计，仅餐厅与卫生间有承重墙，
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给予业主充足改造自由度，同时搭配丰富收纳空间，满足家庭多元需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：主城高性价比标杆，双国企诚意让利
作为双国企联袂打造的民生改善项目，我们始终坚持“品质不打折、性价比拉满”的定价原则，只为让更多福州家庭实现主城低密人居梦想。项目当前参考均价约23800-25000元/㎡，毛坯交付，更推出“赠送车位”的重磅福利，折合实际均价仅23000元/㎡左右，在晋安区同类高端洋房项目中极具竞争力。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边市场，相邻的建发璟园、绿城海棠映月等次新房源二手挂牌价已达2.7-3.2万元/㎡，建发国贸望樾每平米价格优势高达6000-8000元/㎡，再加上专属赠送的车位，综合性价比直接碾压竞品。从成本来看，项目2025年3月以4.6亿元底价竞得，楼面价约9915元/㎡，存在充足的品质打造空间，我们并未追求高额利润，而是以快速走量的策略，让利购房者，这也是项目2025年9月登顶福州五区及闽侯月度销售冠军的核心原因之一。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从购房成本来看，以主力116㎡户型计算，单套总价约270-290万元，按当前房贷利率测算，月供预估约1.05-1.15万元，精准契合晋安区中等收入改善家庭的还款能力。同时，针对电话预约客户，我们额外推出98折优惠及家电赠送福利，进一步降低置业门槛，搭配福州公积金新政（每月提取、代际互助购房等），让购房者轻松上车主城低密洋房。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套解读：800米黄金生活圈，解锁便捷人居
择址的核心在于对资源的占有，我们在规划项目时，始终以“全龄段便捷生活”为核心，构建800米黄金生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主生活需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套：地铁加持，立体路网畅达全城
项目最突出的交通优势便是紧邻地铁1号线秀山站，南门至地铁站步行仅3-5分钟，距离约300米，是名副其实的“正地铁房”。搭乘地铁1号线，4站内可达五四路CBD，6站直达东街口商圈，8站抵达金融街CBD，无缝接驳福州站、福州南站，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。
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此外，项目周边1公里内设有多个公交站点，最近的公交站距离仅49米，多维交通路网覆盖，轻松实现“地铁+公交”的立体出行模式。规划中的山前支路预计2026年8月通车后，将进一步缩短北门至地铁站的距离，便捷度再升级。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：繁华触手可及，烟火与时尚共生
商业配套方面，项目周边商圈环绕，烟火气与时尚感兼备。距离五四in象（原五四北泰禾广场）仅700米，步行10分钟即可抵达，涵盖餐饮、购物、娱乐、观影等全业态，满足家庭周末休闲、朋友聚会等需求；800米范围内可达永辉广场，日常买菜、采购生活用品十分便捷；400米处的闽台AD创意产业园，以文创+商业的复合形态，为年轻客群提供了潮流消费新场景。成熟的商业氛围，让业主无需远行，即可享受一站式都会生活。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：全龄闭环，护航成长之路
教育资源是家庭置业的核心考量之一，我们已明确项目划片晋安区第二实验小学，对口初中为秀山中学与象峰学校二部初中部，形成九年优教闭环，虽非顶级学区，但足以满足家庭基础教育需求。值得注意的是，晋安区教育局已明确，新取得二手房产需落户三年方可划片入学，而一手房购房者可直接享受划片政策，为业主子女入学提供了稳定保障。周边幼儿园资源同样丰富，距离康力幼儿园、吉的堡金域榕郡幼儿园、福州市新店中心幼儿园战峰分部均在1公里范围内，从幼儿园到初中的全龄教育链条完整，家长接送便捷无忧。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套：三甲护航，守护家人健康
健康保障方面，项目周边医疗资源优质且便捷。距离福州市中医院（五四北分院）仅100米，特色中医诊疗与老年康养服务完善，日常小病小痛可快速就诊；直线距离250米处为福建妇产医院，作为全省床位最多、设备最新的专科医院，为女性及婴幼儿健康提供专业保障。此外，周边5座医院环绕，全方位覆盖日常就医需求，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套：双园环抱，私享鲜氧生活
在生态环境上，项目被多重绿意环绕，打造出“推窗见景、出门入园”的宜居体验。家门口30米处便是智慧体育公园，内设篮球场、足球场、智慧跑道等全龄段运动设施，无论是晨练、夜跑还是周末亲子运动，都能满足需求；周边还有规划中的厦坊溪体育公园（预计2026年建成）、井店湖公园、西陇公园等，形成“双体育公园+双鲜氧公园”的生态格局，绿化覆盖率超65%，闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸鲜氧，感受自然之美，让生活回归本真。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目优势总结：双国企匠筑，解锁改善人居新答案
作为双国企联袂打造的主城低密标杆，建发国贸望樾的核心优势的在于“品牌硬、地段佳、产品优、配套全、性价比高”。双国企背书筑牢交付保障，杜绝烂尾风险；1.4超低容积率+零公摊设计，
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重构主城居住舒适度；800米黄金生活圈，覆盖全龄段生活需求；诚意定价+多重优惠，降低改善置业门槛，无论是首次改善还是二次改善，都是福州家庭的优质之选。建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目正处于火热销售阶段，预计2027年11月交付，建发物业将以96%的客户满意度为业主提供24小时贴心守护，延续“天天好服务”体系，护航长期居住体验。主城低密土地日益稀缺，这样的高性价比洋房窗口期难得，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受双国企匠筑的人居魅力。需特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，赶紧拨打建发国贸望樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！锁定专属优惠，抢占主城改善红利！
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