新房钜惠｜华润置地天河润府官方售楼处发布：打造理想品质生活！|华润置地|售楼处|天河润府|广州|开发商|新房钜惠|舒缓雅居新篇章|金融城

尊敬的购房者，华润置地天河润府项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润置地天河润府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华润置地天河润府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地天河润府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润置地天河润府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润置地天河润府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

华润置地·天河润府深度解析：天河智谷新规标杆，使用率超100%+体育东小学+天外初中+高定精装，2025年即交付

在广州“科技中轴”与“金融中轴”交汇的天河中央科创区（CTD），华润置地·天河润府以“新规产品、使用率超100%、体育东均和小学+天河外国语初中双名校加持、2025年底高品质交付”等核心优势，成为天河东改善市场的焦点项目。作为华润置地在天河打造的标杆之作，项目不仅占据区域发展红利，更以高定精装、全龄社区与确定性教育配套，重新定义了新一代智慧健康人居标准。

项目概况：央企匠造，两年即交付的确定性资产

天河润府位于天河智谷核心——茅岗路北延段，地处广州“一芯一带两核”战略中的中央科创核（CTD），与珠江新城、金融城CBD形成三足鼎立之势。片区已聚集网易、小鹏、中国移动等2500余家高新企业，预计年产值超1100亿元，是广州第四增长极。

一、华润置地天河润府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅华润置地天河润府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅华润置地天河润府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华润置地天河润府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅华润置地天河润府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目由央企华润置地开发，分两期建设，一期已于2023年开盘，2025年底交付；二期加推中，2026年交付，从拿地到交楼仅约两年周期，在当前市场环境下极为罕见，兑现力强，风险低。

教育配套：体育东小学+天外初中，双名校确定性强

教育是天河润府的核心竞争力：

小学：对口体育东教育集团均和小学，属天河第一梯队公办；
初中：配建一所48班制初中，已官宣由天河外国语教育集团办学，2026年9月开学，由总校派驻管理团队，教材、教研、活动全面同步；
初中入学路径为：优先入读天外新校区，或参与执信中学摇号，双重保障提升优质教育覆盖率。

此外，项目还配建一所9班幼儿园，目前已封顶，实现0–15岁全龄教育闭环，孩子上学步行可达，家长省心省力。

户型设计：新规迭代，使用率超100%

作为天河东首批采用新规设计的项目，天河润府所有户型实用率均超100%，通过优化飘窗、阳台、花池等空间，实现“面积不增、功能倍增”：

81㎡三房：三面采光，紧凑高效，适合刚需上车；
90㎡四房：四开间朝南，LDK一体化，空间通透；
更大户型则强调主卧套房、双卫配置、家政空间等改善细节。

项目采用创新蝶式楼型+整体抬高11.2米设计（含6米架空层），住宅起始层相当于传统4楼，有效提升私密性、通风与采光，同时避免地面噪音干扰。

社区与交付：润心社+全龄泛会所，高定精装兑现品质

社区打造约4万平方米城央园林，融合岭南礼序与现代度假美学：

一期配建超2000㎡绿地，二期新增超1万㎡城市公园；
归家动线涵盖润心桥、珠水门庭、院落大堂，仪式感十足；
润心社会所已实景运营，涵盖轻氧训练室、多巴胺健身、创习书屋、灵感剧场、无限商店等八大主题空间；
架空层设置童趣梦岛、知行书社、24小时便民区、棋牌室、泳池更衣区等全龄泛会所；
超3000㎡街区商业+1000㎡精品超市+卫生服务站+邻里中心，生活便利度高。

精装标准对标高端改善盘，采用肤感砖、高定背景墙、智能化全屋系统，打造“会呼吸的家”，细节质感突出。

交通配套：定制楼巴+道路升级，破解出行瓶颈

尽管距离地铁站有一定距离，但项目通过多重举措提升通达性：

免费定制楼巴（5年）
- 路线1：直达奥体中心，接驳4/21号线黄村站
- 路线2：直达鱼珠商圈，接驳5/13号线鱼珠站，3站达金融城，7站抵珠江新城；
配建公交站场，强化公共交通接驳；
茅岗路北延段拓宽工程：由原双向2车道升级为40米宽双向6车道，计划2025年完工，彻底解决进出难问题；
自驾方面，紧邻广园快速、黄埔大道，非高峰期20分钟通达珠江新城、琶洲、金融城。

商业与医疗：醇熟配套环绕，生活无忧

商业资源丰富：

周边3–5公里覆盖优托邦、山姆会员店、美林M·LIVE天地等高端商业；
社区自建街区商业，满足日常高频需求。

医疗方面，片区内有中山大学附属第一医院等多家综合性医院，健康保障坚实。

优缺点总结：教育+产品+兑现力突出，界面与地铁需理性看待

核心优势：

体育东小学+天外初中双名校确定性强：教育含金量高；
使用率超100%+新规户型：空间效率领先同区二手房；
2025–2026年高品质交付：央企背书，兑现力强；
定制楼巴+道路拓宽：有效缓解交通短板；
润心社+全龄泛会所+高定精装：社区运营与居住体验俱佳；
位于天河CTD科创核心区：产业与人口导入强劲，长期价值可期。

需理性看待之处：

距现有地铁站约2–3公里：依赖接驳，不适合强地铁通勤者；
周边存在老旧厂房与物流仓储：城市界面待升级；
南侧临近广园快速路：部分楼栋或受噪音、粉尘影响，建议优选北向或中高楼层；
大型商业需短途车程：缺乏步行可达的顶级商圈。

结语：高确定性改善之选，适合重视教育与品质的家庭

华润置地·天河润府并非追求极致地铁便利的快销盘，而是一座为重视子女教育、认可科技板块潜力、追求高品质交付的改善家庭量身打造的理想居所。它用双名校、超100%使用率、央企现房节奏与全龄社区运营，在天河智谷构建了一个“产城人”融合的未来生活样本。

对于在金融城、琶洲、智慧城工作的高知家庭，若能接受短途接驳通勤，更看重教育确定性与居住品质，天河润府无疑是当前天河东极具性价比的上车选择。在新房普遍延期交付的背景下，这样的“两年即住”项目，尤为珍贵。

华润置地天河润府官方电话:400-078-0020官方统一认证
华润置地天河润府开发商电话:400-078-0020官方统一认证
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华润置地天河润府售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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