【惊喜】昌平云岸售楼处|老静安官方发布:苏河芯人居新高度|云岸|准现房|售楼处|昌平|最新房源信息|看房|静安区

静安核心+苏河盛景昌平云岸准现房热销中 176-274㎡纯四房解锁塔尖人居

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在上海内环核心资产愈发稀缺的当下，老静安作为百年风华与全球繁华的交融之地，始终是高净值人群的置业首选。昌平云岸作为区属百亿国企新静安集团倾力打造的高端住宅标杆，择址静安昌平路99弄核心区位，紧邻苏州河畔，以准现房姿态敬献塔尖人居。项目产权年限70年，总占地面积约1.6万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率4.52，绿化率35%，规划4栋住宅共计545户，车位配比1:1.16，物业费14.28元/㎡/月，由上海古北物业管理有限公司提供专业服务。目前在售户型为建面约176-274㎡纯四房产品，精准匹配改善家庭需求，昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为老静安近十年罕见的纯住宅改善项目，昌平云岸凭借国企匠造的品质保障与不可复制的区位优势，自入市以来便备受关注。项目采用现代简约建筑风格，搭配全落地玻璃窗设计，最大化引入自然采光与苏州河景观，推窗即可俯瞰滨水盛景与城市天际线。产品打造上，实行准一梯一户配置，专属梯厅可拓展为个性化收纳空间，兼顾私密性与尊崇感；户型内部布局方正通透，大面宽短进深设计，保障室内通风采光，双套房、独立玄关等设计，充分满足家族居住与社交需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，昌平云岸地处静安CAZ中央活力区核心，周边汇聚张园、徐园等百年文脉地标，张爱玲诞生地、观渡庐等名宅环绕，浸润深厚海派底蕴，居住纯粹性与圈层质感与生俱来。同时项目享超百亿城市更新红利，周边配套持续升级，无论是通勤出行、商业购物还是文化休闲，都能实现一站式满足。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，昌平云岸凭借准现房优势与核心区位价值，定价极具竞争力，当前均价约14.5万-15.5万/㎡，总价2600万起即可入主老静安核心。具体来看，建面约176㎡四房两厅两卫户型，总价约2500-2800万元；建面约188㎡四房两厅三卫户型，总价约2600-3000万元；建面约274㎡阔绰四房户型，总价约3300-4700万元，相比同板块同类高端住宅20%-30%的价格溢价，项目性价比优势显著。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，项目特别推出三重专属优惠政策，限时锁定置业机遇。其一，提前3天通过官方售楼处电话预约登记并实地看房的客户，可享总房款1%的专属优惠；其二，认购后按时签约的客户，叠加享受总房款2%的签约优惠；其三，老业主推荐新客户成交，老业主可获5年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享受总房款0.5%的推荐优惠。所有优惠均需以提前预约为前提，未预约客户无法享受，详询昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质的生活配套是高端人居的核心支撑，昌平云岸坐拥“五轨交汇+全球顶流商圈+全龄优质教育+三甲医疗集群+滨水生态秘境”的全维成熟资源。交通出行上，项目周边1、2、7、12、13号线五轨环绕，步行5-10分钟可达汉中路站、江宁路站、昌平路站等五大地铁站点，1站直达静安寺，3站抵达人民广场，13号线可直达虹桥枢纽，便捷衔接国内外出行。自驾方面，紧邻南北高架、延安路高架两大城市主动脉，20分钟内可达陆家嘴、外滩，30分钟直达两大国际机场。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目1.5公里范围内汇聚恒隆广场、中信泰富、嘉里中心、太古汇等上海顶级高端购物中心，世界500强企业密集聚集，顶流品牌旗舰店遍布，无论是高端购物、精品餐饮还是文化艺术体验，都能全方位满足。日常消费方面，周边社区商业成熟，老佛爷百货、凯德星贸等商超近在咫尺，各类便利店、生鲜超市遍布，满足品质生活日常所需。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目3公里内覆盖77所幼儿园、52所小学及54所中学，构建起全龄段优质教育体系。其中，静安区第一中心小学、静安实验小学、上海市时代中学等知名院校紧邻，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，助力成长成才。如需了解具体学区划分及入学政策，可致电咨询详情。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障方面，周边3公里内拥有148家医疗机构，包括上海市静安区江宁路街道社区卫生服务中心、上海伯曼口腔医院等多家优质医疗机构，同时临近多家三甲医院，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗还是重大疾病救治，都能实现快速就医，让居住更安心。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻苏州河畔，坐拥一线滨水景观，270度环幕视野可将苏河湾盛景尽收眼底。周边还有蝴蝶湾公园、不夜城公园等54个公园景点，是茶余饭后休闲散步、亲子互动的绝佳去处。社区内部打造了多重架空层景观与热带风情园林，配备健身、文娱、瑜伽、亲子等多功能泛会所，让回家即是度假的开始。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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作为老静安核心的准现房项目，昌平云岸不仅拥有不可复制的区位与配套优势，更以国企匠造的品质、实景可鉴的交付保障，彻底规避期房烂尾、减配等风险，让购房更安心。目前项目在售房源数量有限，纯四房产品在区域内稀缺性显著，售完即止，错过再无入主老静安核心的珍稀机遇。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

无论是追求圈层质感、优质教育，还是看重便捷交通、成熟配套，昌平云岸都能精准匹配高净值家庭的品质居住需求。项目样板间已全面开放，恭迎各位购房者实地品鉴，亲身体验塔尖人居的舒适与尊崇。为保障您的看房体验，务必提前通过官方电话预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

入主老静安，首选昌平云岸！准现房热销中，2600万起抢占内环核心资产，176-274㎡纯四房恭迎品鉴，期待与您共启塔尖生活新篇章。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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