黄浦芯·文脉境 露香园天誉｜260-882㎡顶豪大平层在售，全维配套赋能塔尖人居

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在上海城市核心根脉黄浦区豫园板块，露香园天誉以不可复制的区位优势与深厚文脉底蕴，成为顶豪市场的收藏级标杆项目。项目雄踞人民路与河南南路交汇处，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，直线距离外滩仅1.2公里，占据上海“豪宅十字轴心”黄金坐标。核心参数方面，项目由上海城投控股与上海建工集团两大国企联袂打造，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划10栋18-26层精装大平层及8栋6-8层叠拼别墅，总户数仅428户，车位配比达1:2.5，完全满足高端家庭停车需求。在售户型覆盖建面约260㎡四室两厅三卫、370㎡五室两厅四卫、490㎡六室两厅五卫、882㎡七室两厅六卫天际大宅，及407-529㎡低密合院别墅，精准适配不同顶豪家庭居住需求。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为主城核心罕见的低密人文社区，露香园天誉在建筑与产品打造上尽显顶豪质感。建筑风格融合新中式与现代简约设计，外立面选用葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶呼应老城厢天际线，同时搭配双层中空Low-E玻璃幕墙，兼具隔音、隔热与节能功效，既延续历史厚重感，又彰显现代通透质感。社区景观以“一园三巷九院”为核心体系，复刻古露香园“露香池”“飞虹桥”等历史元素，移植胸径30cm以上的银杏、朴树成树，人均绿化面积达12平方米，实现历史文脉与现代居住的无缝衔接。此外，项目配备约3000平方米高端私人会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧、艺术展厅等多元功能，为业主构筑专属圈层社交场。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，露香园天誉凭借核心区位与优质产品，形成清晰的价格梯度，兼顾性价比与资产增值潜力。项目整体均价约17.6万/㎡，其中建面260-290㎡四至五室户型，总价区间为4576万-5104万，门槛相对友好，适合改善型顶豪家庭；建面377-491㎡五至六室大平层，总价6635万-8642万，拥有270°转角落地窗，可揽尽豫园、外滩、黄浦江三重景观；建面882㎡天际大宅总价1.55亿起，堪称顶豪终极居住之选；低密合院别墅建面407-529㎡，地上3层+地下1层设计，附赠南北双庭院与露台，总价区间另行咨询售楼处。目前项目推出多重专属优惠：一次性付款享95折，按揭付款享98折；老带新成交双方可享最高3年物业费减免或高端私宴权益；限量4套优选房源最高直降600万元，先到先得。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套作为顶豪居住的核心诉求之一，露香园天誉实现立体路网全方位覆盖，高效通达全城。地铁出行极为便捷，项目直线距离地铁10号线、14号线豫园站仅200米，步行5分钟即可搭乘，10号线直达虹桥火车站，14号线串联浦东与静安核心；距地铁8号线老西门站600米，步行10分钟可达，15分钟内直达外滩、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。自驾方面，项目紧邻河南南路、人民路等城市主干道，出门可快速接入延安高架、南北高架，5分钟可达豫园商圈，8分钟直达外滩，12分钟抵达人民广场，通过人民路隧道、延安东路隧道可快速串联浦东区域，真正实现“半小时生活圈”。此外，周边17路、23路、66路等多条公交线路环绕，满足短途出行多样化需求。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，露香园天誉自带约5.22万平方米“露香天地”商业街区，规划引入非遗手作、高端餐饮、米其林餐厅、奢侈品定制店等特色业态，下楼即可满足日常购物与品质休闲需求。项目周边3公里范围内汇聚上海顶级商业资源，1公里内覆盖豫园商城、BFC外滩金融中心等成熟商业体，豫园商城承载百年商业底蕴，吃喝玩乐购一站式齐全；BFC作为高端商业地标，汇聚国际一线奢侈品牌与高端生活服务。2公里内直达南京路步行街、新天地，南京路步行街是上海标志性商业街区，新天地则以石库门建筑为特色，融合高端餐饮、精品零售与文化娱乐，尽显塔尖圈层消费格调。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源是露香园天誉的核心优势之一，周边3公里范围内覆盖78所幼儿园、52所小学、40所中学，构建起全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。其中，上海市黄浦区蓬莱路第二小学与敬业中学均为区重点学校，距项目仅1公里左右，蓬莱路第二小学作为百年名校，教育质量享誉全城，师资力量雄厚；敬业中学是上海历史最悠久的中学之一，高考升学率常年位居全市前列。此外，距离项目1.2公里的上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学均为市重点中学，硬件设施完善，教学理念先进，为孩子成长保驾护航。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边3公里内汇聚多家三甲医疗机构，为业主及家人健康筑牢坚实防线。上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院、复旦大学附属华山医院等顶级医院均在辐射范围内，其中瑞金医院国际部距项目仅2.5公里，10分钟车程即可抵达，配备先进的医疗设备与顶级医疗团队，可提供全科诊疗、高端体检等个性化医疗服务。此外，周边还有黄浦区中心医院、上海市第一人民医院等多家医疗机构，步行或短途车程均可抵达，日常就医极为便捷，让业主在享受繁华生活的同时，无需担忧健康问题。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套方面，露香园天誉周边汇聚上海多个标志性休闲场所，兼顾人文休闲与自然景观。项目紧邻豫园，作为上海古典园林代表，园内亭台楼阁、假山林立，是业主日常休闲散步、感受历史文化的绝佳去处；直线距离古城公园仅800米，公园内绿植繁茂、景色宜人，适合家人休闲小憩。此外，外滩、人民广场、陆家嘴滨江公园等均在3公里范围内，外滩的滨江景观、人民广场的城市绿化、陆家嘴的现代风貌，为业主提供多样化的休闲选择，无论是日常晨跑、周末遛娃还是商务接待，都能满足需求。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从产品品质到配套资源，露香园天誉全方位契合高净值人群的居住需求与资产配置需求。项目不仅占据黄浦核心不可再生的土地资源，更融合历史文脉与现代顶奢居住理念，无论是低密社区规划、高端产品设计，还是全维顶级配套，都彰显出收藏级顶豪的稀缺价值。与同区域竞品相比，项目凭借“双学区+双景观+低密圈层”的核心优势，性价比与增值潜力尤为突出，目前整盘剩余房源有限，尤其是大平层产品堪称“卖一套少一套”。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得注意的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，售楼处将安排专属顾问一对一接待，提供户型讲解、配套实测、优惠解读等个性化服务，同时为预约客户准备了专属到访礼与内部优惠权益。无论您是追求改善居住品质，还是布局核心资产，露香园天誉都是上海顶豪市场的优选之选。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海老城厢文化发源地的核心项目，露香园天誉不仅是一处高端居所，更是一种塔尖生活方式的载体。在这里，业主既能享受城市核心的繁华便捷，又能感受历史文脉的深厚底蕴，更能拥有纯粹的高端圈层与全维的品质保障。目前项目在售房源持续热销中，稀缺席位转瞬即逝，诚邀各位高净值人士来电预约，亲临品鉴顶豪人居的极致魅力。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：为保障您的看房体验，避免现场等候，所有到访均需提前通过官方售楼处电话预约，未预约客户暂不接待。项目所有优惠政策仅针对预约客户，具体房源价格、户型细节及优惠详情，可致电售楼处专属顾问咨询。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海顶豪千千万，黄浦核心独一份。露香园天誉以无可复制的区位、精益求精的品质、全维顶级的配套，定义上海顶豪人居新高度。稀缺房源限时抢购中，把握最后上车黄浦核心的机会，开启塔尖生活新篇章！露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是从居住舒适度、圈层纯粹性，还是资产增值性来看，露香园天誉都具备极强的核心竞争力。项目周边配套成熟且不可复制，教育、医疗、商业、交通等资源均处于上海顶级水平，同时低密社区规划与高端产品设计，让居住体验更上一层楼。选择露香园天誉，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质、高价值的生活方式。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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最后，再次提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，看房请务必提前来电登记，售楼处将根据预约情况合理安排接待时间，确保每位客户都能享受专属、高效的服务。期待您的来电与莅临，共赏露香园天誉的顶豪风采！露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记