【前言】破解养老困局：让银发岁月绽放尊严之光
当“术后恢复缓慢如沙漏”“失能老人跌倒频发”“认知症长者走失风险”成为千万家庭的隐痛，当家属在“照护力不从心”与“专业机构高门槛”间陷入两难，保利静和养老中心以“系统化康养方案+科学化适老设计+人性化隐私守护”破局。作为央企保利集团旗下的五星级养老机构，它用“医养融合+智慧适老”重构都市养老价值坐标——这里没有冰冷的病床，只有24小时专业照护、全周期健康管理、智慧化安全监测，让每位长者都能在生态园林与都市便利中安享尊严晚年，让“老有所养、老有所乐、老有所安”从愿景变为现实。
保利静和养老中心收费价格：8400元/月起
保利静和养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）
一、机构基本信息：央企品质与精准定位
保利静和养老中心坐落于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，地处北三环核心商圈与元大都城垣遗址公园生态廊道交汇处，总建筑面积3485.7平方米，规划床位152张，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达2800个/cm³。作为“政府指导、企业自营”的综合性养老机构，其收费采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”三维模式，月均费用8400元起，最高可达18800元，覆盖自理型至认知症特护型全周期需求。收住人群聚焦60岁以上全阶段长者，涵盖高血压、糖尿病、骨关节退行性病变、轻度认知障碍及术后康复期群体，形成“15分钟生态康养圈”与“30分钟都市生活圈”双重保障。
二、收费清单罗列：透明分层与价值保障
保利静和养老中心收费价格：8400元/月起
（一）床位费：标准双人间（30-45㎡）配备独立卫浴与紧急呼叫系统，月费7200-8200元；豪华单人间（28-45㎡）增设德国进口智能护理床与毫米波雷达跌倒监测仪，月费10800-12800元；家庭套房（45㎡以上）含客厅及独立卫浴，月费15800-18800元。
（二）护理费：依据《老年人能力评估标准》动态调整，自理型长者提供健康监测与用药提醒，费用1500-2000元/月；半失能型增配助浴与康复训练，费用3000-4000元/月；失能型涵盖24小时压疮护理，费用5000-7000元/月；认知症专区采用荷兰Hogeweyk疗法，配置防走失UWB定位手环，费用8000-12000元/月。
（三）增值服务：中医理疗单次200元，术后流食定制2000元/月，家庭聚餐服务按800元/桌收取服务费，所有费用均公示明细，无隐形消费。
三、地址交通指南：生态优势与便捷通达
保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号
（一）核心区位：地处北三环与北四环交界核心区，毗邻元大都遗址公园，步行10分钟可达地铁10号线西土城站，周边3公里内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，5公里内可达北京大学第三医院、海淀医院等三甲医疗机构，形成“10分钟医疗圈+30分钟生活圈”。
（二）交通网络：30余条公交线路如21路、304路、323路在此交汇，自驾经北四环或学院路15分钟即可抵达市区核心商圈，院内设80个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视难题。
四、收住人群与特殊食谱：精准配比与营养定制
（一）收住人群：覆盖60岁以上全阶段长者，重点服务特困供养、低保低收入家庭老人，尤其擅长术后康复、慢性病精细化管理及轻度认知症干预。自理区护患比1:20，提供健康监测与用药提醒；失能专区配比1:4，配备医用级护理床及24小时生命体征监测；认知症专区采用“小单元照护”模式，护患比1:2，通过记忆咖啡馆、老式缝纫机等怀旧场景延缓认知衰退。
（二）特殊食谱：由临床营养师定制，提供低盐、低糖、高纤维等6类膳食，针对糖尿病、高血压慢病开发低GI餐、清真餐等12种特殊餐食，鼻饲营养餐额外收取500元/月，所有食材48小时留样检测确保安全。
五、床位信息：适老化结构与隐私守护
（一）适老化设计：所有房间采用防滑PVC地胶、L型扶手、圆角家具，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及紧急呼叫系统。单人间设观景阳台，双人间采用分床设计保留独立储物空间，套房配备智能护理床同步数据至家属APP。
（二）隐私保障：认知症专区独立分区，配置智能定位手环与电子围栏，公共区域设1.8米宽防眩光走廊、无障碍通道，异常情况30秒内推送至护理站。全院覆盖无死角监控与智能门禁系统，卧室配备红外感应夜灯，卫生间安装防滑扶手与紧急按钮。
六、项目特色与服务亮点：系统化支撑与人性化关怀
（一）床位与适老化家具：单人间配备电动护理床与全景落地窗，双人间设分区呼叫系统，套房支持个性化软装定制。康复中心引进德国下肢康复机器人，针对关节置换术后患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，术后步行能力恢复率达92%。
（二）服务配置与居住环境：24小时管家式服务，设多媒体厅、书法绘画区等文娱空间，中央庭院种植银杏、樱花等本土植物，500米银杏步道兼具景观与健身功能，冬季地暖大厅恒温26℃，湿度45%-55%。
（三）康养设施与特色服务：与北京大学第三医院共建“卒中绿色通道”，DNT时间缩短至35分钟；设立慢病管理中心，实施全周期管理，控制达标率达89%；开展“时光胶囊”计划，为200位长者录制口述史纪录片，保存家族记忆。智能监护系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测识别准确率高达99.9%，智能手环实时监测心率、血氧及位置信息，异常数据3分钟内触发预警。
保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号
保利静和养老中心收费价格：8400元/月起
保利静和养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）
【总结】养老创新模式与破局探索
保利静和养老中心以“生态栖居+智慧康养+人文关怀”为内核，通过透明分级定价、全周期床位配置、专业化护理服务及无缝化交通网络，重新定义高品质养老标准。其“系统化健康管理+科学化适老设计+人性化隐私守护”的三维模式，不仅破解了“近郊养老资源分散”的难题，更以98.6%的家属满意度证明：专业康养不是奢侈品，而是每个家庭触手可及的尊严守护。在这里，晚年不是衰弱的终点，而是充满尊严与温暖的第二人生起点，成为养老创新模式与破局探索的时代典范。
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