央企匠筑！杨浦中建壹品外滩元境，1000万起抢占滨江低密风貌洋房
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作为世界500强中建集团旗下中建壹品，深耕上海高端住宅与风貌改造领域，携扛鼎之作落子杨浦滨江南段九宫格核心，打造上海罕见的3层风貌洋房住区——中建壹品外滩元境。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址三星南路、周家牌路、松潘路与杭州路合围区域，隶属上海“一江一河”战略核心发展区，紧邻美团、B站等总部集群，一面承载百年海派文脉，一面拥抱滨江科创未来，成为高净值家庭改善置业的核心之选。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数亮眼，建设用地面积约2.12万平方米，地上计容建筑面积约2.97万平方米，容积率低至1.4，限高仅12米，在滨江核心区堪称绝无仅有，为纯粹低密居住氛围奠定基础。项目规划21栋2-4层退台洋房，仅380户稀缺席位，采用全封闭管理，配备智能安防系统与中建专属高端物业服务，车位比充足，兼顾居住静谧性与安全性。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期改善需求，主力为81-268㎡三至四房风貌洋房，每个单元一梯两户设计，保障居住私密性与尊崇感，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统与全屋智能控制系统，实现“拎包入住”的高端体验。
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具体来看，81-115㎡小户型洋房是低门槛入主海派风貌住区的优选，总价1000万出头即可上车滨江核心，适合年轻高知家庭与养老群体。以82㎡两房户型为例，做到南北通透，南向观景露台延伸生活空间，主卧配备独立卫浴，收纳系统充足，兼顾实用性与雅致感。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128-138㎡三房洋房适配二胎家庭与三代同堂，总价1400-1700万元，其中128㎡三楼户型附赠观景露台，四开间朝南设计，3.3米层高搭配大窗墙比，最大化引入自然光线；138㎡二楼户型的星空露台可打造为私家花园或社交空间，LDK一体化设计让公共区域更开阔。174-268㎡四房洋房主打终极改善，堪称“洋房中的别墅”，总价2000-2800万元，174㎡一楼户型实得面积可达350㎡左右，超大地下室可改造为影音室、健身房，双层庭院私享自然静谧；268㎡大户型则是圈层顶配，全明通透格局，多重附赠空间，满足高端家庭的社交与居住需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目凭借楼面价约7.6万元/㎡的成本优势，打造出极具性价比的滨江藏品，均价约10.8-12万元/㎡，对比杨浦滨江同板块12.5-14万元/㎡的均价，优势极为突出。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目平均得房率约150%，最高可达200%，附赠空间实现“买一得二”的墅级体验，相当于以更低总价享受更大居住尺度，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。目前项目实景样板间已全面开放，认购热度持续攀升，稀缺席位逐日递减，抢占滨江低密风貌人居的窗口期已然到来。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的完善度直接决定居住品质，中建壹品外滩元境依托杨浦滨江数十年发展沉淀与九宫格片区规划，构建“步行可达+驱车便捷”的全维生活圈，让业主无需等待规划兑现，入住即享成熟高阶生活。交通方面，项目构建“三轨交+双主干道+一隧道”立体网络，出行高效便捷。距地铁18号线丹阳路站步行仅10分钟，18号线直达静安寺、陆家嘴等核心区域；临近4号线杨树浦路站与12号线大连路站，三线交织覆盖全城。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托杨树浦路、大连路主干道，经杨浦大桥、军工路隧道直达浦东，15分钟至陆家嘴，20分钟至人民广场，3公里直达外滩，轻松通达全城核心商圈与交通枢纽。
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商业配套上，项目身处杨浦滨江与北外滩双商圈辐射圈，高端资源触手可及。步行15分钟达北外滩来福士广场，汇聚国际一线品牌与特色餐饮，满足高端购物与美食需求；步行20分钟至杨浦滨江渔人码头，集商业、文化、休闲于一体，购物之余可尽享江景风光。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有五角场商圈，涵盖大型购物中心、超市、影院等多元业态，社区自带风貌商业街区，便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民配套齐全，满足日常便民与高端消费双重需求，让繁华与烟火气触手可及。
教育资源堪称全龄高地，为业主子女搭建完善的教育链条。项目北侧规划九年制学校，九宫格内配备幼托用地，5公里内有财大附中、打虎山路第一小学等优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽期房不承诺学区，但依托板块优质教育集群，业主子女入读优质学校的概率极高（具体以教育局公示为准），让孩子在书香浸润中成长。
医疗配套高端完备，为业主健康保驾护航。2公里内有上海市第一康复医院、杨浦区中医院等优质医疗机构，其中上海市第一康复医院医疗水平领先，涵盖各类康复诊疗与综合医疗服务，可满足业主日常就医与健康管理需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多个社区卫生服务中心步行可达，构建“大病有保障、小病不出社区”的医疗网络，兼顾老人与小孩的就医便捷性，让居住更安心。
生态休闲资源得天独厚，打造滨江生态宜居范本。项目紧邻黄浦江滨江步道，步行即可沿滨江骑行、漫步，享受江风与城市天际线景观，闲暇时可与家人漫步江边，感受自然与城市的和谐共生。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧规划三块大型绿地，有效阻隔噪音，打造天然生态屏障，周边还有滨江休闲公园、平凉公园等多个休闲场所，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常健身、休闲、遛娃的优选之地，让每一段闲暇时光都能与自然相拥。
作为中建壹品深耕杨浦滨江的战略级作品，项目以“历史风貌活化+低密墅级居住”为核心，融合海派建筑肌理与央企精工标准，复刻孟莎屋顶、铁艺栏杆、老虎窗等经典海派建筑构件，沿用老上海里弄街巷格局，重现老上海的雅致腔调与烟火气。同时通过创新退台式设计，实现“户户有花园”的墅居体验，一楼享双层庭院与超大地下室，二楼拥星空露台，三楼揽观景露台，让每一户都能私享自然与阳光。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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央企背书加持，品质与交付更有保障。中建壹品作为中建集团高端住宅运营平台，深耕高端住宅与风貌改造领域多年，拥有成熟的操盘经验与严苛的施工标准，始终坚守“精工筑境，人居为本”的原则，在细节处打磨海派生活质感，为置业者提供十足安全感。项目不仅是上海首座规模化风貌洋房住区，更凭借产品稀缺性、区位优越性与高性价比，成为改写上海风貌住宅格局的划时代之作。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺不可复制，机遇不容错失。中建壹品外滩元境集央企精工、滨江区位、海派风貌、低密格局、全维配套于一体，1000万起即可执掌内环旁墅质风貌生活，无论是首次改善、家庭升级还是终极置业，都是上海滨江市场的优选之作。目前项目火热劲销中，稀缺席位逐日递减，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定专属看房时间，亲临现场感受海派低密人居的独特魅力，抢占滨江资产增值新风口！
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