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项目名称：华发院子
开发商：珠海华郡房产开发有限公司
物业类型：别墅
占地面积：89466㎡
建筑面积：35832㎡
容积率：0.4
物业公司：华发物业服务有限公司
项 目 产 权 | 70年
| 交通、配套 |
15分钟金湾航空城，20分钟横琴香洲，1小时粤港澳生活圈；
珠海大道、香海大桥、黄杨河大桥、珠海金湾机场，半小时通达珠海全城。
驱车2-10分钟内——万达广场、第六人民医院、容闳国际幼稚园、小学、实验二小、珠峰实验学校、农贸市场
入院归心，静定山河
拥抱大自然配套：尖峰山、黄杨河环抱，北山南水，亿万年原生湿地绕居。
▍项目规划
门第——园林——坊巷——院子，一路沿溪而行
王府礼制，坊巷深深藏门第
王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭；
三进归家，千年传承的礼序规制，隐贵之仕的意气彰显。
【外】南临黄杨河，北望尖峰山
【内】叠山：皇家御用英德石，叠石园林造景
理水：溪涧泉瀑，与真水无二
▍园林
有限之境，可居可游
琼楼玉宇满妙界，千林宝树春玲珑。
园林选用大树、特选老桩等在入园提升价值感，厚重的额绿荫结合热带。风情打造岭南特色诗意情境，凸显典藏级府邸厚重、尊贵的底蕴。
精雕细琢，石材、窗花、漏窗、铺地……细节之处尽显岭南之美。
共分为三种户型：
产权面积约357到380平
使用面积约600平
地上三层，地下两层
花园面积约125平
赠送两个车位
- 小独栋：
- 产权面积约520到580平
- 使用面积约1100平
- 地上三层，地下一层
- 花园面积约200平
- 赠送三个车位
- 大独栋：
- 产权面积约780到803平
- 使用面积约2200平
- 地上三层，地下一层
- 花园面积约1200平
- 赠送四个车位
周边配套：
自然景观：
项目东南紧临省一级的湿地公园2期及黄杨河一线河景。
商业：
2km整个珠海是最大的商业体万达广场，26万的建筑面积，预计今年12月30日开业，现已封顶。
医疗：
距离院子只有1.5km，目前是准三甲，今年也将升级为三甲，目前正在扩建当中，也是整个斗门区唯一一个急救中心
学校：
1公里内环绕了四所学校，两所公立学校（珠峰实验学校和斗门实验二小），两所私立（容闳学校和容闳幼儿园）容闳学校是整个珠海市最好的私立贵族学校，目前只有三个校区，项目周边1km打造了从幼儿园到中学一站式的教育体系
西边500米拥有4000平的农贸市场，走路5分钟非常便利。同时项目西北处走路大概8分钟新天地商业街，里面有华润万家，钱大妈，kfc等各类生活配套
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