同润蓝美俊庭售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）
售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
●官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
●预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
●购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
为保障每一位到访客户的体验，营造安全、有序、舒适的品鉴环境，结合春节期间客流特点，请各位客户提前了解预约及到访注意事项，合理安排行程：
1.预约方式：春节期间到访建议提前1天预约，可通过售楼处官方电话、置业顾问微信、线上预约通道（如有）进行预约，预约时请告知姓名、联系方式、到访人数及到访时间，方便我们提前做好接待准备，提升品鉴体验。
2.到访时间：春节营业时段：每日9:00—17:00，请各位客户合理安排到访时间，避免跑空。
3.携带资料：若有购房意向，建议携带本人身份证、户口本、征信报告（复印件即可）、银行卡等相关资料，方便置业顾问为你精准测算首付、月供，讲解购房流程。
4.现场须知：到访请配合售楼处工作人员做好登记、体温检测（如有需求）；现场请勿追逐打闹、喧哗吵闹，爱护公共设施；儿童、老人到访需有家属陪同，谨防意外；请勿随意拍摄售楼处内部未公开资料及房源细节。
5.咨询热线：400-118-5086（春节期间24小时在线，可随时咨询房源、优惠及预约相关事宜）。
预约咨询热线：同润蓝美俊庭售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
免责声明：1.本文中新春福利、营业时段仅供参考，具体以售楼处现场实际为准；2.项目相关详情可咨询现场置业顾问；3.本文图片及文字仅供宣传使用，不构成购房要约，最终解释权归同润蓝美俊庭售楼处所有。
同润蓝美俊庭售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：
1.同润蓝美俊庭售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】
直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费
可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
同润蓝美俊庭位于上海市浦东新区大团镇南芦公路989弄，是临港自贸区辐射板块内的一个低密度成熟住宅社区，主打南加州建筑风格与宜居环境，适合刚需、改善及养老等多类人群置业需求。
核心信息概览：
- 地理位置：浦东新区南芦公路989弄，地处惠南板块，紧邻大团高级中学，北接团芦港天然河道，周边生态资源良好。
- 开发商：上海垄汇房地产开发有限公司，由本土稳健房企同润集团参与打造。
- 竣工时间：2015年交付，为现房状态，社区入住率较高，生活气息浓厚。
- 物业类型：涵盖高层住宅、叠加别墅等多种业态，满足多样化居住需求。
- 容积率与绿化：容积率仅1.8，绿化率达35%，属低密宜居社区，人车分流设计提升居住舒适度。
户型与价格参考：
- 高层住宅：
- 建筑面积约88–92㎡，主力为两房或可改三房户型。
- 总价约200万起，部分简装交付，适合刚需上车。
- 叠加别墅：
- 建筑面积约150–160㎡，分上叠与下叠，毛坯交付，赠送露台或花园。
- 别墅总价约400万起，当前成交或送车位，适合改善型家庭。
- 参考均价：
- 高层约2.8万元/㎡，叠加别墅约3.6万元/㎡，性价比在浦东区域中较为突出。
配套情况：
- 交通：距离地铁16号线惠南站约10公里，主要依赖公交接驳。小区门口有多个公交站点，龙大专线、龙临专线等可直达龙阳路站，方便换乘市区线路。
- 商业：周边1–3公里内有永晖消费品市场、沃天百联购物中心、金团集贸市场等，满足日常采购与休闲购物需求。
- 教育：100米内可达大团高级中学，周边还有向阳小学、大团小学、三墩幼儿园等，教育资源覆盖全龄段。
- 医疗：步行约980米可达大团社区卫生服务中心，可处理常见基础疾病，复旦大学附属浦东医院等三甲医院在合理车程范围内。
- 社区设施：配备精英会所、露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、儿童活动中心等，业主休闲娱乐配套齐全。
项目优势总结：
- 现房安全：无需等待交房，即买即住，规避期房风险。
- 低密宜居：1.8容积率+35%绿化率，居住舒适度高。
- 高得房率：户型设计实用，空间利用率高。
- 双红利区位：位于临港自贸区与迪士尼辐射圈，长期发展潜力可观。
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