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尊敬的购房者，项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、徐汇小筑官方认证统一热线（四端直连）

✅徐汇小筑售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅徐汇小筑营销中心电话：400-882-4258（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅徐汇小筑开发商电话：400-8824-258（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅徐汇小筑展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为徐汇小筑统一联系方式，✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：徐汇小筑官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

珍藏名品，荣耀巨献，城芯礼遇，如你所见！

经典徐家汇，百年裕德路，见证风云上海！

人生值得封藏的城市恒资产，徐汇永不缺席！

区位图✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

【项目资料】

【推广名】徐汇小筑

【项目】徐汇商务大厦徐汇区裕德路168号

【类型】商业办公类

【产权】50年

【年限】2003年—2053年

【建成时间】2009年建成

【建面】46.46平

【总价】288-298万

【套数】3套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】

【物业费】11元/平

【停车费】10元/小时、80元/天、800元/月

【水费】6元/吨

【电费】白天:0.85元/度、夜里:0.5元/度

【梯户比】5梯20户

【首付比例】8成

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】款清交房

【定金】30万

✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

【徐家汇——深厚文化底蕴】

徐家汇是上海知名核心商圈，上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

徐家汇是上海近代化过程中的文化重镇。交通大学发端于此。徐家汇藏书楼是中国最早最完备的图书馆；依纳爵公学（徐汇中学）是中国内地最早的新式中学；同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆；1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，保证了该地段的不可再生属性。

【徐家汇——时尚活力购物聚集地】

徐家汇商业中心总建筑面积130万平方米，✅✅徐汇小筑售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅由港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等构成。2012年10月30日，占地2.2平方公里的“徐家汇源”申立为国家AAAA级景区，景区东起宛平南路、天平路、华山路，南临中山南二路，西至凯旋路，北达淮海西路，主要由历史景观风貌、时尚活力购物和绿色休闲娱乐三大板块组成。