燃爆嘉定新城！招商·林屿湖畔六批次加推，湖居红盘解锁改善人居新高度
招商林屿湖畔
售楼处电话：400-883-1810
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为上海五大新城中市级城市副中心的核心承载，嘉定新城凭借科创产业集聚、生态资源优越、配套持续兑现的核心优势，成为上海楼市的热门置业板块。而招商·林屿湖畔自入市以来，便以央企匠心品质、远香湖CAZ核心占位、低密湖居属性，持续领跑区域成交，斩获无数置业者青睐。如今，项目六批次重磅加推，携建面约112-122㎡通透三房与160-165㎡湖前叠墅强势登场，80套稀缺房源重磅来袭，再度续写嘉定新城红盘传奇。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企匠筑，低密湖居范本迭代升级
上海招商林屿湖畔由招商蛇口与象屿地产联合打造，依托招商蛇口47载城市开发经验与“美好生活承载者”的品牌理念，以严苛标准打磨每一处细节，为嘉定新城敬献高品质人居作品。作为招商局集团旗下地产园区板块旗舰企业，招商蛇口业务覆盖全球逾百个城市，服务超千万客户，品牌价值位列行业TOP4，旗下招商积余物业综合实力稳居全国TOP3，以专业服务为业主生活保驾护航。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目坐落于嘉定新城远香湖CAZ核心地段，占据远香湖十年留白的最后一块宅地，是区域内罕见的低密滨湖住区。项目总占地面积约3.25-8.35万平方米，总建筑面积约7.5-16万平方米，规划高层住宅、叠拼别墅及社区商业，容积率低至1.8-2.2，绿化率高达35%-38%，最大化保留自然景观视野，实现建筑与湖居生态的和谐共生。社区打造“一轴三园”景观体系，搭配约420㎡立体下沉庭院、悬挑飞瀑与度假戏水池，甄选珍贵苗木构建四季景观，让业主推窗见绿、移步赏景。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
招商林屿湖畔
售楼处电话：400-883-1810
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在社区配套上，项目规划约2900㎡泛会所，涵盖国际标准壁球馆、沃特罗伦主题健身房、私宴厅等多元空间，搭配约1700㎡主题架空层，设置艺术卡座、亲子互动区等，满足全龄段业主休闲娱乐需求。同时，社区采用现代简约建筑风格，外立面运用游艇级弧形铝板切割工艺搭配大面积Low-E中空玻璃幕墙，打造“游艇美学”立面，搭配最高约0.35的超大窗墙比，既彰显高端质感，又最大化引入自然采光与湖景视野。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、单价约5.16万/㎡，解锁新城高性价比改善机遇
作为嘉定新城核心区的湖居红盘，上海招商林屿湖畔六批次加推房源延续高性价比优势，过会均价约51583元/㎡，相较于嘉定新城2026年1月新房均价45839元/㎡，虽略高于板块均值，但结合央企品质、核心区位与稀缺湖景资源，依旧具备极强的置业吸引力与增值潜力。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从板块价值来看，嘉定新城作为上海面向长三角的重要节点城市，依托大虹桥国际枢纽辐射，集聚工业互联网、低空经济等龙头产业，上市公司总部园区逐步成型，人才持续流入带动住房需求升级。而远香湖CAZ作为五大新城中唯一以人工湖为核心的成片开发区域，总开发量超530万㎡，规划摩天地标、高端商业、文化场馆等多元配套，未来价值持续兑现，项目作为区域内稀缺的湖居产品，长期增值空间可观。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
招商林屿湖畔
售楼处电话：400-883-1810
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从产品定位来看，本次加推的112-122㎡三房适配刚需改善客群，总价可控，门槛友好；160-165㎡叠墅则面向终极改善客群，打造有天有地的湖居墅境，相较于同板块同类产品，在空间尺度、景观资源与社区配置上均具备优势，实现性价比与居住品质的双重平衡，无论是首次改善还是进阶置业，都是优选之选。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全龄户型迭代，兼顾实用与奢适
本次六批次加推聚焦两类核心户型，建面约112-122㎡三房与160-165㎡叠墅，精准匹配不同家庭的居住需求，以人性化设计优化空间利用率，兼顾实用性与居住舒适度，每一款户型都做到了采光、视野与动线的最优适配。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约112-122㎡三房户型，主打刚需改善定位，采用三开间朝南设计，搭配约3.1米层高与大面宽飘窗，最大化引入自然采光，让室内空间通透开阔。户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，优化生活动线，既提升空间通透感，又方便家人互动与日常宴请。主卧打造套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密空间；次卧空间充足，可灵活改造为儿童房或长辈房，搭配公共卫生间干湿分离设计，兼顾实用性与便捷性，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约160-165㎡叠墅产品，分为上、中、下三叠，打造差异化湖居墅境体验，预计使用率最高可达148%，空间拓展性极强。上叠主打瞰景视野，配备双阳台双露台，首层约3.3米层高，南北通透主卧套房，顶楼半坡空间最高层高约2.2米，可改造为休闲区或储藏室，推窗即可俯瞰远香湖风光，享受星空与湖景交织的惬意生活。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中叠拥有罕见5面宽设计，最大18.4米南向面宽，搭配约8.5米横厅与全景飘窗，视野开阔，采光充足，尊享通透双套房，边套更可享受270°主卧转角视野，约3.1米层高提升空间奢适感，独立前厅设计彰显归家仪式感。下叠则主打垂直空间革命，采用LDKG一体化格局，约5.9米横厅搭配270°全景飘窗，首层约10.9米三面宽采光，南北双入户系统保障私密性；约5.4米层高的地下室配备三面采光界面，可灵活改造为影音室、酒窖、健身房等，搭配南向私家庭院，实现有天有地的墅居梦想。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、CAZ核心占位，通达全城的便捷区位
上海招商林屿湖畔坐落于嘉定新城核心区，地处远香湖中央活动区（CAZ）核心地段，东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，依托板块完善的交通路网，实现快速通达全城与长三角的便捷出行，同时坐拥板块核心发展红利，区位优势得天独厚。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
轨道交通方面，项目距离地铁11号线嘉定新城站约1.7公里，11号线贯穿上海市区与嘉定、昆山等地，35分钟可达上海市中心，60分钟直达浦东，30分钟抵达昆山，便捷衔接长三角核心城市；同时，嘉闵线、宝嘉线正在规划建设中，未来轨道交通网络将进一步完善，出行效率持续提升。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
招商林屿湖畔
售楼处电话：400-883-1810
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
自驾出行方面，项目周边环绕S5、S6、G15、G1503等多条高速路网，临近嘉闵高架、沪嘉快速路，驾车15分钟可达上海虹桥枢纽，快速衔接中环、外环，通达上海各区域；公共交通方面，临近公交嘉定新城站（终点站），嘉定18路等公交线路便捷接驳轨道交通，满足业主日常短途出行需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、全维配套兑现，解锁一站式品质生活
依托嘉定新城多年发展积淀与远香湖CAZ的高端规划，上海招商林屿湖畔周边配套全面兑现，教育、商业、医疗、生态、文化等资源一应俱全，构建起便捷、高品质的生活圈，满足业主全维度生活需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套上，项目周边19所学校环绕，构建全龄段优质教育体系，涵盖中福会嘉定新城幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小、上海民办华二初级中学、上海交通大学附属中学嘉定分校等优质学府，同时临近建设中的上海修仕倍励国际学校，从幼儿园到高中，从公办到国际教育，全方位满足子女就学需求，让孩子在书香浸润中成长。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，项目3公里范围内聚集宝龙广场、万达广场、砂之船超级奥莱（在建）等6座商业体，其中砂之船超级奥莱约16万㎡，将成为嘉定新地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；同时，周边规划五星凯悦酒店，是上海仅有的6家五星级凯悦酒店之一，搭配社区自带的社区商业，全方位满足业主日常消费与品质休闲需求，繁华与静谧随心切换。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
招商林屿湖畔
售楼处电话：400-883-1810
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
医疗配套上，项目直线距离1.2公里可达上海交通大学附属瑞金医院北院（三甲），周边还有瑞金医院肿瘤质子中心、在建中的上海中医医院、嘉定区妇幼保健院等优质医疗资源，中西医全覆盖，为业主健康提供坚实保障，便捷享受高品质医疗服务。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与文化配套上，项目紧邻远香湖，坐拥一线湖景，湖面面积约62公顷，相当于1.2个西湖大小，周边环绕11公里环湖步道及多个主题景观公园，绿化覆盖率达40%，是名副其实的“花园里的城市”。同时，周边坐落着上海保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定文化馆，其中保利大剧院由安藤忠雄设计，嘉定图书馆获评“全球最佳公共图书馆”，为业主提供高端文化熏陶，丰富精神生活。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企匠筑、CAZ核心、一线湖景、全维配套、高性价比户型，上海招商林屿湖畔六批次加推的80套房源，既是稀缺的湖居资产，也是迭代人居品质的优选之作。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，建面约112-122㎡通透三房、160-165㎡湖前叠墅，恭迎各界精英莅临品鉴，抢占嘉定新城湖居红利！
热门跟贴