抢驻上海西北芯！招商林屿湖畔｜央企匠造远香湖低密湖居，全配套改善红盘来袭
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作为百年招商局集团旗下招商蛇口深耕上海的匠心力作，招商林屿湖畔落子嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ），占据板块最后一块稀缺宅地，以央企品质赋能人居升级，打造兼具生态静谧与城市繁华的改善型湖居范本。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托远香湖板块“上海西北城市副中心”的核心定位，叠加招商蛇口TOP级产品力，项目自亮相以来持续领跑嘉定改善楼市，斩获多项全国品质大奖，成为城市精英置业的优选标杆，承载着当代家庭对品质生活的极致追求。
从项目整体规划来看，招商林屿湖畔秉持“生态优先、品质筑家”的开发理念，总占地面积约8.35万平方米，总建筑面积达16万平方米，规划有高层住宅、叠拼别墅及社区商业，686户规制确保居住舒适度，规避高密度社区的拥挤感。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造2.2低容积率、35%高绿化率的生态社区，搭配“一轴三园”景观体系与亲水平台，将远香湖自然禀赋与社区景观深度融合，实现“推窗见湖、移步赏景”的居住体验。社区采用人车分流设计，车位比高达1:1.8，充分满足业主停车需求，搭配人脸识别门禁、AI高空抛物监控等智能安防系统，兼顾出行便捷与居住安全。
在产品品质上，项目延续招商蛇口高端产品基因，建筑外立面采用游艇级弧形铝板切割工艺，搭配大面积玻璃幕墙与浅灰色金属格栅，流线型设计与远香湖岸线呼应，尽显高端质感，堪称远香湖板块的标志性建筑。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套极具亮点，打造约1200㎡立体下沉会所，配备嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房，还有私宴厅、瑜伽室、景观书吧等多元空间，适配精英人群社交与休闲需求；约1700㎡架空层规划全龄活动区，涵盖儿童游乐、老年康养、邻里会客等功能，让每一位业主都能找到专属休闲场景。同时，项目由招商积余提供物业服务，依托其TOP3行业服务实力与“物业+康养”创新模式，为业主提供360度全方位贴心服务。
招商林屿湖畔
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价格方面，项目六批次推出超高性价比房源，整体均价52279元/㎡，远低于板块同类项目预期售价，性价比优势凸显，兼具居住价值与保值增值潜力。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层产品总价区间590-800万，主力建面122㎡三室两厅两卫户型总价约620.5万/套，适配刚改家庭；叠墅产品总价850-1200万，凭借稀缺性与空间优势，成为高端改善家庭首选。相较于同板块新房均价及项目自身品质成本，此次定价诚意十足，结合远香湖CAZ板块发展红利，入手门槛友好，助力购房者轻松入主上海西北芯湖居范本。
项目采用纯改善产品线布局，无小户型及超大面积户型，精准匹配刚改、改善及终极改善家庭需求，主力户型涵盖高层112/122/145㎡（3-4房）与叠墅160/165㎡（4房），其中高层产品占比约70%，叠墅占比约30%，叠墅房源稀缺，楼层、湖景、朝向差异会影响总价，具体以售楼处销控为准，部分房源可享赠车位及专属优惠。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循高得房率、LDK一体化设计原则，兼顾空间利用率与居住舒适度，最大化延伸生活尺度，同时注重采光与通风，让每一个空间都能享受充足日照与自然风。
高层112㎡三室两厅两卫户型，是刚改家庭的优选，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，可俯瞰社区园林景致；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与舒适度，次卧与书房灵活切换，适配家庭成长需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。122㎡户型作为120㎡户型变体，优化空间布局，扩大客厅与餐厅尺度，更适合三口之家居住，动线流畅，兼顾实用性与仪式感；145㎡四室两厅两卫户型，定位改善人群，四开间朝南，南北通透，主卧套间设计搭配全景飘窗，自带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显高端质感，客餐厅一体化连接宽景阳台，可满足家庭聚会与休闲观景双重需求。
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叠墅160/165㎡四室两厅两卫户型，主打稀缺湖居叠墅体验，上下叠均拥有独立入户动线，保障私密性。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠配备私家花园，可打造专属庭院、绿植景观或休闲区域，满足业主对庭院生活的向往；上叠拥有超大露台，可俯瞰远香湖一线湖景，打造空中花园、观景平台或烧烤区，解锁湖居浪漫生活。叠墅户型空间开阔，分层布局合理，动静分离，既能满足家庭居住需求，又能彰显圈层格调，成为高端改善人群的终极置业之选。
区位优势是项目的核心竞争力之一，项目坐落于嘉定新城远香湖CAZ核心版图，东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，是远香湖板块罕见的低密宅地项目，坐拥湖、河、园、城多维资源组合，地理位置得天独厚。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。远香湖作为上海西部最大的人工湖公园，周边汇聚保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店等地标建筑，未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等“新三件套”，形成集文化、商业、生态于一体的城市新中心，区域发展潜力巨大。
交通配套方面，项目构建多维立体交通网络，实现城市核心资源快速通达。轨道交通上，距离地铁11号线嘉定新城站约1.7公里，30分钟即可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，11号线可快速换乘13号线、2号线等多条线路，便捷通达上海各区域；规划中的嘉闵线嘉戬公路站距项目约1.8公里，预计2027年开通，未来四站可达莘庄城市副中心，进一步提升跨区通勤效率。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，经沪嘉快速路、沪宜公路可快速衔接中环、外环，早高峰35分钟便能抵达虹桥枢纽，10分钟内可衔接京沪高速、沈海高速等主干道，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松驾驭；周边多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。
周边配套的完善度，决定居住的便利度与幸福感，招商林屿湖畔周边汇聚全维优质配套，打造一站式成熟生活圈。教育方面，项目200米范围内即达上海实验学校嘉定分校，作为区域优质公立学校，师资雄厚、升学成绩突出；3公里半径内覆盖远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、育才中学等多所学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育链条，让孩子在家门口享受高品质教育。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
招商林屿湖畔
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商业配套方面，周边商业氛围浓厚，中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业体环绕，驾车10分钟内即可抵达，总商业面积近40万平方米，涵盖200余个品牌商户，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足全家一站式消费需求；步行范围内的社区商业与华润万家超市，让日常采买更加便捷，在建的砂之船超级奥莱进一步升级商业体验。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线距离1.2公里的上海交通大学附属瑞金医院北院（三甲）与嘉定区妇幼保健院，配备先进医疗设备与专业医护团队，24小时急诊科待命，为业主健康提供全方位保障，让居住更安心。
生态与文化配套同样亮眼，项目紧邻远香湖公园与紫气东来公园，直线距离远香湖仅约794米，业主可日常漫步湖畔、休闲健身，享受自然静谧；周边还有戬镇公园等社区级公园，为亲子活动、邻里相聚提供优质场所。同时，项目周边汇聚沪上网红图书馆、保利大剧院等文化地标，闲暇时可前往感受文化熏陶，丰富精神生活。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综上，招商林屿湖畔凭借央企品牌背书、远香湖CAZ核心区位、稀缺湖居生态、全维成熟配套、优质产品设计与高性价比，成为2026年上海改善楼市的标杆之作。项目兼具居住舒适度与保值增值潜力，无论是刚改家庭还是高端改善人群，都能在此找到适配的理想居所。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目六批次房源火热销售中，封藏远香湖湖居红利的绝佳机会，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴品质湖居新生活。
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