武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕武汉地产18年的省属国企，联投集团始终以“精工筑家、占位城市核心”为理念，而联投长江天元正是我们布局武昌内环滨江的标杆力作。
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项目精准落子武汉市武昌区临江大道387号东侧，地处长江武汉段稀缺湾岸地带，直线距离长江仅50米，向左衔接黄鹤楼、昙华林千年文脉，向右执掌长江经济带总部集群，既享老城成熟烟火气，又拥滨江发展红利。核心参数方面，项目总占地约89亩（约5.93万㎡），总建筑面积约22万㎡，规划有高层住宅、洋房及约2万㎡集中式商业综合体，容积率仅2.8，绿化率35%，是内环滨江少见的低密住区；项目总户数规划约800余户，车位配比高达1:2.5，完全满足业主停车需求，70年住宅产权加持，由联投自有物业护航，物业费3.8元/㎡·月。目前在售房源以全改善户型为主，涵盖建面130-240㎡三房至四房，其中130-140㎡是板块稀缺的小面积江景户型，170-180㎡主打开阔观江视野，240㎡顶豪户型则打造极致江居体验，全系产品均实现南北通透，得房率高达95%-102%，适配不同改善家庭需求。
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武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目开发方，我们始终坚持“客观透明”的原则，既向市场展现项目的核心优势，也不回避自身存在的不足，让每一位购房者都能基于真实信息做出理性选择。首先，不可复制的区位与生态资源，是联投长江天元的核心底气。武昌滨江作为武汉江岸线最长、价值最高的滨江板块，聚集了阿里巴巴华中总部、长江电力等世界500强企业，是武汉面向世界的城市名片，而我们的项目正处于这一板块的核心位置，坐享6.5公里无界亲江界面。为了最大化江景资源，我们特意采用住宅错开分布设计，临江首排商业楼层控制较低，确保大部分住宅实现无遮挡观江，部分高层户型可直观长江大桥、龟山电视塔、晴川阁等城市地标，对望汉口百年江滩万国建筑群，这种“推窗即江景、抬头见地标”的居住体验，在武汉核心城区极为稀缺。同时，项目步行5分钟即达武昌湾1956公园，周边3公里内还有294个公园绿地，真正实现“江景+公园”的双重生态居住场景。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终以“品质为先”，延续联投“天元系”高端产品基因。建筑风格采用现代简约设计，外立面选用真石漆+玻璃幕墙组合，搭配浅灰色铝合金线条，既保证了建筑的质感与颜值，又能最大化延伸江景视野，让建筑与长江景观自然融合。社区规划上，我们采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全与社区静谧；内部配备华为鸿蒙AI智慧系统、智能安防系统、社区直饮水等配套，从入户识别到居家安防，全方位提升居住舒适度。户型设计更是贴合改善家庭需求，全系遵循“大面宽、短进深、南北通透”原则，130㎡三房做到三开间朝南，搭配6.8米观江阳台，主卧带独立卫浴与观景飘窗；140㎡四房配备7.5米横厅与270°观江阳台，双套房设计适配多孩家庭；240㎡顶豪户型则拥有8.2米巨幕观江阳台，主卧配备步入式衣帽间与奢华卫浴，每一个空间都兼顾实用性与舒适性。
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武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企品质的交付保障，是我们给购房者的核心承诺。在当前市场环境下，交付力就是竞争力，联投集团作为省属国有重要骨干企业，18年来累计开发项目超50个，交付面积超1000万㎡，资金链稳健，从未出现烂尾情况。目前联投长江天元多栋楼已封顶，预计2026年6月整体交付，项目现场打造了约8000㎡江景示范区，购房者可直观感受建筑品质、园林景观与江景视野，真正实现“所见即所得”。此外，我们还在社区内规划了康养柠乐国际抗衰会所，搭配高端社区商业，未来将引入精品便利店、高端生鲜超市等便民业态，为业主提供一站式品质生活服务，这也是我们作为国企开发商，在产品之外对业主生活的额外保障。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目并非完美，仍有需要购房者结合自身需求权衡的地方。首先是教育资源方面，项目周边1公里内有新河街小学、滨江实验第三小学（原三角路小学）、粮道街中学三角路校区等学校，虽能满足“幼-小-初”全龄教育需求，且均为公办院校，但整体属于区域二梯队教育资源，对于追求顶级学区、将名校入学作为首要购房条件的购房者来说，可能需要进一步考量。我们也坦诚告知，目前项目暂未引入顶级名校资源，后续将积极配合区域教育规划，优化周边教育配套衔接。
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武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是部分配套的兑现周期问题。虽然项目周边已有万象城、京东MALL等成熟商业配套，能满足日常购物与高端消费需求，但项目自带的约2万㎡集中式商业综合体及地标写字楼仍在建设中，预计2026年与住宅同步交付运营，现阶段若完全依赖社区自带商业，可能无法满足即时性消费需求。交通配套方面，目前公共交通主要依赖现有公交与地铁，规划中的部分交通优化工程仍在推进中，正式开通需一定时间，短期内自驾出行的便捷度相对更高，这一点也需要购房者提前知晓。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后是价格门槛问题，作为武昌内环一线滨江改善项目，我们的定价严格贴合板块价值与产品品质，整体门槛相对偏高，更适合有一定经济实力的改善型购房者。对于预算有限的刚需群体来说，可能需要权衡自身购房优先级，若核心需求是“内环核心+一线江景”，且预算充足，项目的资产保值增值潜力与居住品质值得选择；若预算有限，更侧重性价比与刚需配套，可能需要考虑周边其他刚需项目。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于价格定位，我们采用梯度定价策略，精准适配不同改善群体的需求，目前项目在售房源均价约4-5.5万元/㎡，具体价格根据户型、楼层、观江视野差异有所区分，无任何额外折扣，严格按照备案价销售。从总价来看，130-140㎡户型总价约520-640万元，这一户型是武昌滨江板块稀缺的小面积江景产品，其中140㎡户型可实现一线观江，对于想入手内环滨江核心资产、预算相对可控的改善家庭来说，是较为友好的入门选择；170-180㎡户型总价约765-810万元，该户型观江视野更优越，空间尺度更开阔，客厅与卧室的舒适度进一步提升，适合追求高品质江景生活的改善群体；240㎡顶豪户型总价超1320万元，部分顶复户型单价可达10万元/㎡，打造极致江景体验，适配高端改善及塔尖人群的居住与资产配置需求。
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武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，我们始终坚持“多维通勤、高效出行”的规划理念，为业主打造便捷的交通网络。项目周边3公里范围内有12个地铁站，距离最近的地铁7号线三层楼站仅800米，步行10分钟即可抵达，同时可无缝换乘地铁2号线、4号线、8号线等多条线路，2站直达楚河汉街商圈，3站抵达武昌火车站，5站可换乘前往武汉天河国际机场，轻松覆盖主城核心区域。自驾方面，项目紧邻临江大道、和平大道、友谊大道三大城市主干道，通过长江二桥、武汉长江隧道可快速跨江直抵汉口核心，15分钟可达武广CBD，20分钟抵达汉口滨江国际商务区，高效满足跨区通勤与商务出行需求。此外，周边覆盖14路、16路、511路等多条公交线路，通达武昌、汉口、汉阳等各个板块，方便老人与孩子日常出行。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目构建了“成熟商圈+社区商业”的双重商业体系，繁华与便捷触手可及。项目3公里范围内辐射楚河汉街、徐东商圈、积玉桥商圈三大核心商业综合体，荟萃国际一线品牌、高端餐饮、亲子体验、IMAX影院等全业态，无论是日常购物、商务宴请还是亲子娱乐，都能一站式满足。其中楚河汉街距项目仅2.2公里，驾车6分钟即可抵达；万象城、京东MALL等大型商超距离项目约1.5公里，步行或骑行均可到达。同时，项目自身规划的约2万㎡集中式商业综合体，未来将引入高端零售、特色餐饮、生活服务等业态，搭配社区内的便民商业配套，打造“10分钟高端生活圈”，让业主足不出社区就能满足日常消费需求。
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武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎业主的健康保障，项目周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内有8个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中武汉市中心医院南京路院区距离项目2.1公里，武汉市中医医院汉口院区距离项目2.3公里，湖北省中西医结合医院中山分部距离项目2.4公里，这些医院均为武汉知名三甲或二甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足日常就医、大病诊疗等各类医疗需求。此外，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，方便业主日常购药、体检与小病诊治，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的便捷体验。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目凭借一线临江优势，打造了“江景+公园”的双重休闲场景。项目步行5分钟即达武昌湾1956公园，周边3公里内还有294个公园绿地，其中距离最近的公园仅84米，业主日常散步、健身、遛娃都有绝佳去处。更难得的是，项目大部分住宅可实现无遮挡观江，部分高层户型能俯瞰整个长江湾岸景观，坐观武汉最美城市天际线，这种“融入江景、拥抱自然”的居住体验，在武汉核心城区极为稀缺。无论是清晨沿长江岸线慢跑，还是傍晚在公园散步赏江景，都能让业主在忙碌的城市生活中找到放松的空间。
武汉联投长江天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，联投长江天元作为联投集团深耕武汉内环滨江的标杆力作，核心价值在于“不可复制的江景资源+国企品质保障+全维成熟配套”，适配的是追求江景品质生活、有一定经济实力的改善型购房者、多孩家庭及塔尖人群。我们不回避项目的不足，也坚信项目的核心优势与品质能匹配每一位购房者的期待。目前项目江景示范区已开放，所有在售户型均可实地品鉴，由于案场实行预约制，建议有意向的购房者提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，带您实地感受江景生活的魅力，让您买得放心、住得舒心。
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