浦东内中环价值标杆｜华润翡云悦府：低密改善红盘，执掌高阶生活主场
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作为华润置地、越秀地产、中能建城发三大巨头联袂打造的标杆力作，华润翡云悦府落子浦东内中环新杨思板块核心，以78.969亿元地王姿态，承载上海“双高双竞”规则下首个高品质住区使命，凭借412%认购率、近64分入围积分的热销战绩，成为2026年上海高端楼市现象级新盘。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.2万方，总建筑面积约10.6万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划8栋17-18层小高层及12栋4-6层叠墅产品，共打造456户纯改善低密社区，车位配比达1:1.8，充分满足高端家庭停车需求，产权年限70年，精装交付标准凸显品质感。目前在售建面约113-220㎡高层/叠墅精装房源，主力覆盖113㎡三房、140㎡四房及175-220㎡叠墅户型，精准适配不同规模改善家庭的居住需求。项目地处浦东杨思路东明路口东北侧，占位新杨思“黄金十字”核心，是浦东“金色中环”唯一全域成片开发区域，坐享板块升级带来的全维度价值红利，成为千万级改善家庭入主内中环的优选之作。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心区位：内中环最后价值高地，多维交通通达全城
浦东作为上海城市发展的核心引擎，内中环板块因土地稀缺性早已成为高端人居的必争之地，而新杨思板块凭借“内中环最后一块城市级成片开发区域”的独特定位，被规划为浦东国际消费新高地、微型中央活动区（MCAZ），成为浦东下一个价值锚点。华润翡云悦府择址板块核心，尽享区域发展的政策赋能与资源倾斜，周边高端社区与科创企业总部汇聚，形成纯粹的高净值人群聚居地，构筑高阶生活圈层。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目构建起立体路网，实现高效通勤与全域通达。周边直线3km范围内汇聚19个地铁站，涵盖6号线、13号线等骨干线路，距离最近的东明路地铁站步行仅8分钟可达，未来更有26号线（规划中）加持，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴核心商圈。周边1km内设有18个公交站点，其中东明路杨思路站距项目仅162m，杨高南路南江苑站距项目374m，多条公交线路串联全城，便捷满足日常出行。自驾方面，紧邻中环高架、杨高南路快速通道、华夏西路等城市主干道，可快速通达上海各核心区域，无论是通勤办公还是周末出游，都能高效便捷切换。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同环线的前滩、北蔡等板块，新杨思目前仍处于价值上升期，前滩新房均价已达14-15万/㎡，而华润翡云悦府以极具竞争力的价格，让购房者以更低门槛执掌内中环核心资产，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力。
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价格解析：千万级起步，解锁内中环纯改善人居
依托核心区位与高端产品定位，华润翡云悦府精准覆盖千万级至三千万级改善客群，目前在售房源参考均价约104000元/㎡，总价区间1100-3000万元，不同户型适配不同家庭需求，性价比凸显。其中，建面约113㎡三房户型，总价约1175万元起，一梯两户设计，U型厨房搭配岛台，双阳台打通后享6米超长横厅，空间利用率拉满，是首次改善客群的优质选择；建面约140㎡四房户型，总价约1456万元起，四开间朝南，通透舒适，适配多人口家庭居住，兼顾私密性与实用性。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠墅产品作为项目核心亮点，建面涵盖175-220㎡，总价区间2400-3300万元，均价约13.3-13.75万元/㎡。上叠户型配备北向独立入户庭院与顶层星空露台，可打造私人休闲、观景空间，尽享空中墅居惬意；下叠户型拥有南北双庭院与5.4米挑高地下室，地下室可拓展为双层空间，适配家庭影院、健身房、酒窖等多元需求，同时配备独立电梯厅，私密性极佳，满足高端家庭的品质居住与社交需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标准达5000元/㎡，严选嘉格纳冰箱、博世厨电、杜拉维特台盆等全球高端品牌，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处搭配美妆冰箱、三玻两腔Low-E玻璃等，尽显奢华质感与人文关怀，相较于周边二手豪宅12万+的均价，堪称内中环价值洼地。
全维配套：繁华与静谧共生，赋能高阶生活质感
商业配套：多元商圈环绕，一站式满足消费需求
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高端人居的便捷度，离不开成熟商业配套的加持。华润翡云悦府周边3km范围内汇聚21个商场，构建起全方位消费场景，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无需远行即可享受繁华生活。项目自身规划约2.8万方“空中商业长廊”，未来将引入华东首座“公园版”茑屋书店，下楼即享便捷消费与文化熏陶。周边紧邻最家空间·亿丰时代广场、上海漫乐城、大华锦绣嘉年华、巴黎春天(成山店)、浦东商场(昌里店)等知名购物中心，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端购物，都能一站式满足。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近前滩太古里、晶耀前滩等五大商业地标，驱车15-20分钟可达，进一步拓展消费边界，解锁高端商业体验。
教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长之路
对于改善家庭而言，教育资源是核心考量因素之一。华润翡云悦府周边教育资源丰富，3km范围内覆盖75所幼儿园、31所小学及26所中学，构建起从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中，上海戏剧学院附属新世界实验小学、尚博实验小学(昌里校区)、云台小学、上南二村小学等优质小学近在咫尺，华东师范大学第二附属中学、上南中学北校、上海市实验学校等知名中学环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。项目周边还有东方锦绣幼儿园(华润部)、上海市浦东新区尚东之星幼儿园等多家优质幼儿园，方便家长接送，让孩子在家门口享受优质教育资源。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目一街之隔规划有九年一贯制学校（已批复），未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更优质的教育选择。
医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安
健康保障是品质生活的基石，华润翡云悦府周边医疗资源充足，3km范围内有12个一级及以上医院，涵盖多家三甲医院，为业主的健康提供坚实保障。其中，同济大学附属东方医院南院距离项目2.1km，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离项目2.8km，两所医院均为三甲资质，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医与重大疾病诊疗需求。此外，上海市黄浦区肿瘤防治院距离项目仅1.9km，周边还有多家社区卫生服务中心，构建起“社区诊疗+三甲护航”的多层医疗保障体系，随时随地守护家人健康。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：公园环伺，解锁自然惬意生活
在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺。华润翡云悦府秉持“繁华与静谧共生”的理念，周边3km范围内有68个公园，距离最近的公园仅530m，步行10分钟即可抵达，为业主提供便捷的休闲健身场所。闲暇时刻，可漫步公园、呼吸新鲜空气，或与家人朋友野餐、遛弯，卸下都市生活的疲惫，享受自然惬意时光。项目自身绿化率高达35%，规划3.5万方中央公园，内部设有慢跑步道、儿童乐园等设施，搭配低至2.0的容积率，打造出低密度、高绿化的宜居社区，让业主推窗见绿、出门入园，实现“家在公园里”的居住梦想。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品亮点：低密墅区规划，演绎高端人居美学
除了核心区位与全维配套，华润翡云悦府在产品打造上精益求精，以低密规划、科学户型设计与高端社区配置，演绎高阶人居美学。项目规划456户纯改善房源，仅规划小高层与叠墅产品，无刚需户型掺杂，保障社区圈层的纯粹性。社区内配备超星级会所，涵盖无边际泳池、健身馆、私宴厅等功能区域，满足业主高端社交、健身休闲等多元需求，彰显尊贵身份。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，兼顾实用性与舒适度，充分考量改善家庭的居住需求。高层产品采用通透户型设计，多开间朝南，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳；叠墅产品采用分层布局，动静分区合理，下叠卧室区布置在2层，与上叠形成有效隔离，保障居住私密性。其中，下叠户型采用LDKG一体化设计，约70㎡餐客一体大横厅，搭配全景落地窗，尽显空间阔绰；二层主卧豪华套房设计，面积约35㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和书房，兼顾私密性与舒适性。所有户型均实现户户通电梯，下叠可从南向花园入户，车行可直接从地下室归家，归家仪式感拉满。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：入主内中环，抢占价值风口
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纵观上海内中环楼市，土地稀缺性日益凸显，纯改善低密社区愈发难得。华润翡云悦府凭借三大巨头联袂的品牌实力、新杨思板块的核心区位、全维成熟的配套资源、精益求精的产品打造，以及极具竞争力的价格，成为2026年上海高端改善市场的现象级红盘，既满足高净值家庭的品质居住需求，又具备强劲的资产保值增值潜力。目前，建面约113-220㎡高层/叠墅精装房源持续热销中，席位稀缺，错过再无。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位高阶人士来电预约，亲临现场，亲鉴内中环高阶人居的品质与魅力，执掌属于自己的核心资产与理想生活。
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