闵行红盘｜象屿天誉兰香：国企匠筑低密湖居，解锁科创芯人居新标杆
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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉兰香落位闵行紫竹高新区核心，占位“科创+生态”双重红利，以稀缺低密规划、全维优质配套与高性价比定价，成为上海主城高端改善市场的焦点。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于闵行区兰香湖北路268弄，东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局。楼盘总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率达35%，容积率低至1.01，规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，70年产权住宅搭配1:1.8车位比与全人车分流设计，尽显高端住区质感。当前在售建面约123㎡小高层与149-179㎡叠墅产品，实景示范区已正式开放，诚邀全城高净值人群莅临品鉴，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多元户型迭代，适配全周期改善需求
依托国企匠心积淀，象屿天誉兰香深耕人居需求，对在售户型反复打磨，兼顾空间通透感、实用性与舒适度，适配三口之家至三代同堂的全周期改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约123㎡小高层分为竖厅（A户型）与横厅（B户型），采用一梯两户配置，层高3.15米，搭配独立入户玄关，有效划分归家动线与居家空间，兼顾私密性与仪式感。竖厅户型主打实用布局，三开间朝南，南向双阳台设计，兼顾晾晒与观景需求，SLDK一体化设计让客厅与餐厅、厨房无缝衔接，空间利用率大幅提升；横厅户型打造“3+1”灵活格局，6.5米超大南向阳台贯穿客厅，采光与视野拉满，边套户型配备270°转角飘窗，推窗即可远眺湖景与园林，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，充足收纳空间可满足家庭各类储物需求。
叠墅产品则主打高端改善，建面涵盖149-179㎡，按户型差异精准规划，部分叠墅附赠地下室与星空露台，得房率大幅提升，其中179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比凸显。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠配备私家庭院，可打造专属花园、亲子活动区或休闲茶室，满足业主亲近自然的需求；上叠坐拥星空露台，夜晚可与家人共赏星空、畅谈心事，解锁高端人居浪漫；中叠兼顾私密性与舒适度，南北通透的格局搭配全景飘窗，让室内时刻保持通风采光，适配追求品质生活的改善家庭。所有户型均采用科学动静分区设计，卧室集中分布一侧，客厅、餐厅等公共区域居中，避免日常活动打扰家人休憩，细节之处彰显人居温度，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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透明定价凸显诚意，抢占湖居稀缺资产
秉持国企匠心与市场诚意，象屿天誉兰香以透明定价、价格倒挂优势与硬核产品力，成为上海主城低密湖居的高性价比之选，为高端改善家庭提供难得的湖居入场机会。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，对比周边市场，同板块二手别墅总价普遍突破2000万元，且新房供应稀缺，而象屿天誉兰香作为主城罕见的低密湖居新盘，既享有国企品质保障，又占据不可复制的生态与圈层资源，此时入手堪称抢占湖居稀缺资产的黄金时机。
项目实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，让购房更具保障。具体来看，建面123㎡小高层产品总价755-942万元/套，首付首套需100万元、二套150万元，门槛相对友好，适配中端改善家庭；叠墅产品按户型差异精准定价，149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套，兼顾不同预算的高端改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类产品，项目不仅价格更具优势，更依托国企品质、低密规划与全维配套，实现“性价比+居住质感”双重提升，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。
全维配套加持，解锁便捷高端生活
交通配套：多维路网贯通，便捷通达全城
象屿天誉兰香坐拥多维立体交通路网，串联上海各大核心区域，兼顾通勤与出行便捷度，彻底打破空间壁垒。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，周边直线3km范围内有15号线紫竹高新区站，步行可达，乘坐15号线可快速换乘2号线、11号线等多条地铁线路，直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈，通勤高效便捷；公共交通方面，周边直线1km内有7个公交站，多条公交线路通达闵行各区域，满足日常短途出行需求。
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路网方面，项目临近东川路、莲花南路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路，便捷通达虹桥枢纽、浦东国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行，都能高效抵达。随着紫竹高新区交通路网的持续升级，项目区位价值将进一步提升，为业主打造高效便捷的出行生活圈，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄学府环伺，赋能成长之路
教育资源是高端住区的核心竞争力之一，象屿天誉兰香周边全龄段优质学府环伺，形成“幼儿园-小学-中学”一站式教育体系，赋能孩子成长每一步。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有11个幼儿园，包括华东师范大学附属紫竹幼儿园等优质院校，师资力量雄厚，硬件设施完善，为幼儿提供优质启蒙教育；小学方面，华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学(剑川校区)、景东小学等院校近在咫尺，依托华东师范大学优质教育资源，打造高品质基础教育；中学方面，华东师范大学紫竹基础教育园区、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、华东师范大学第二附属中学附属初级中学等8所中学环绕，涵盖公办、民办优质资源，助力孩子冲刺理想学业。
除此之外，周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，既能为孩子营造良好的成长环境，也能吸引高知圈层汇聚，彰显社区人文底蕴，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗商业：成熟配套落地，守护品质生活
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商业与医疗配套直接决定居住舒适度，象屿天誉兰香周边成熟配套环伺，兼顾日常购物、休闲娱乐与健康保障，解锁一站式高端生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，周边3km范围内有6个商场，包括弘基时尚生活中心、满天星生活广场(莲花南路)等购物中心，涵盖轻奢品牌、特色餐饮、大型超市、亲子乐园等多元业态，满足业主购物、聚餐、休闲、遛娃等各类需求；同时，项目周边还有菜市场、便利店、银行等基础配套，下楼即可解决日常购物、办事需求，烟火气十足。
医疗保障方面，楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院(吴泾分院)距离楼盘仅1.6km，作为三甲医院分院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可为业主提供日常体检、疾病诊疗、健康管理等全方位医疗服务，守护全家健康。此外，周边还有社区卫生服务中心，便捷解决日常小病痛，为业主生活增添保障，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：内外双园，私享湖居静谧
象屿天誉兰香最大的核心优势之一，便是不可复制的生态资源，打造“内园外湖”双重生态体系，为业主提供静谧舒适的居住环境。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部来看，项目紧邻约40万平方米兰香湖，部分房源可直瞰湖景，周边3km范围内还有星乐公园、浦江第一湾公园、紫竹滨江公园等21处公园绿地，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。业主茶余饭后可漫步滨水步道，欣赏湖光山色，或在公园内健身、野餐、遛娃，感受自然之美。
社区内部规划约1.2万平方米中央园林，以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景，形成“一轴三带五院”景观体系，80%楼栋可观湖景或园林。项目采用“北高南低、环湖布局”的设计，确保90%以上的房源都能享受无遮挡湖景视野，小高层推窗可见湖面波光，叠墅则直面湖滨绿带，真正实现“推窗见湖、移步换景”的理想生活，让业主在繁华主城也能私享静谧秘境，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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国企匠筑+双会所配置，定义高端人居新标准
作为象屿“天系”高端作品，项目始终以国企标准严控工程质量，保障业主居住品质，同时配备双会所，进一步凸显高端定位，迭代人居体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用干挂石材材质，搭配现代简约线条，既彰显高端质感与耐用性，又最大化提升室内采光与湖景视野；社区由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为10元/平方米/月，打造专业化、精细化物业服务，涵盖24小时安保、日常保洁、园林养护、业主专属服务等，全方位守护业主生活。
双会所配置是项目的核心亮点之一，打造占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，对业主免费开放。会所内不仅设有恒温泳池，满足业主四季畅游需求，还配备专业瑜伽室、高端健身房、棋牌室、私宴厅、茶室等多元功能区，定期组织各类圈层活动，无论是日常健身、亲子互动还是圈层社交，都能一站式满足。这种顶配会所配置，在同板块项目中极为罕见，进一步彰显了象屿天誉兰香的高端定位。
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目前，象屿天誉兰香实景示范区已盛大开放，从社区园林、建筑立面到户型空间、会所配套，均以实景呈现，让业主提前感受低密湖居的质感与惬意。国企匠筑、低密湖居、全维配套、高性价比，四大核心优势加持，让项目成为上海主城高端改善市场的稀缺之选。即刻致电预约，解锁专属看房礼遇，抢占湖居稀缺资产！象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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