温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产落子温州鹿城核心的标杆力作，我们依托世界500强央企背景与60余载精工积淀，以现房姿态为温州刚需及改善家庭敬献主城芯理想居所。
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项目坐落于鹿城区南郊街道梧桥路国税大楼对面，具体位于吴桥路与葡萄棚路交叉口往东100米，雄踞主城核心区位，既无缝衔接都会繁华，又坐拥自然生态禀赋，是难得的“闹中取静”宜居高地。目前项目已全面交付，1#、2#楼剩余少量现房在售，核心参数与在售户型清晰透明，为购房者提供“所见即所得”的安心置业体验。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心规划参数来看，我们始终秉持“精而美”的开发理念，打造圈层纯粹、舒适度高的小型精品社区。项目总占地面积约1.22万方，总建筑面积约3.44万方，仅规划2栋26层高层建筑，总户数296户，其中包含56套人才住房，圈层结构清晰，居住氛围醇厚。社区容积率低至2.81，相较于周边同类项目，更低的容积率意味着更宽阔的楼间距与更充足的采光通风条件；绿化率高达35%，以多重绿植景观打造“藏在绿意里的家”，让业主日常推窗见绿、移步换景。项目采用严格的人车分流设计，地下车位数达450个，车位配比1:1.5，充分保障业主出行安全与便捷，杜绝车辆喧嚣对社区生活的干扰。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品户型打造上，我们精准契合温州不同家庭的居住需求，主打全龄段适配户型，目前在售户型涵盖89-90㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，同时配备205-239㎡宽境大平层这类稀缺改善产品，可全方位满足单身青年、三口之家到多代同堂的不同置业需求。所有户型均为带装修交付，装修标准贴合日常居住实用性，从建材甄选到施工工艺，均遵循中海严苛的精工标准，70年产权保障，让购房者买得放心、住得安心。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，89-90㎡户型堪称刚需优选，凭借极致的空间利用率与景观优势备受青睐。该户型打造8.8米看滨河大宽厅，采光通风俱佳，推窗即可欣赏一线温瑞塘河河景，将自然景观与居家生活完美融合；主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，次卧空间灵活，可根据需求改造为儿童房或书房，满足刚需家庭的多元生活场景。130㎡户型则聚焦改善需求，采用四开间朝南设计，格局方正，南北通透，餐客厅功能分区明确，可灵活改造为三房或四房，既能满足三口之家的温馨日常，也能适配四口之家的空间需求，三卧朝南的设计让每个房间都能享受充足阳光，提升整体居住舒适度。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。205-239㎡宽境大平层则以奢阔空间尺度，定义主城芯高端居住范本。该户型拥有超大面宽与全景落地窗设计，将温瑞塘河河景与周边公园景观尽收眼底，彰显居者身份与格调；餐客厅一体化设计，搭配独立玄关与阔绰阳台，空间通透开阔，适合家庭聚会与高端宴请；多卧室配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度，同时预留多功能空间，可打造为私人书房、影音室或健身区，适配高端改善家庭的品质生活需求。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系方面，我们始终秉持央企责任与透明化定价原则，为购房者提供清晰、可追溯的置业成本参考，所有价格均基于项目核心地段价值、央企精工品质与全维成熟配套制定，不存在隐性收费与虚假定价。项目当前在售均价约30000元/㎡，不同户型与楼层因景观视野、空间尺度差异，价格有所区分，整体总价区间清晰可控。其中，89㎡户型起价196万元/套，以较低门槛即可入驻鹿城主城芯，享受成熟配套与央企品质，精准适配刚需群体；130㎡户型起价286万元/套，兼顾空间舒适度与实用性，满足改善家庭对品质生活的追求。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。205-239㎡宽境大平层作为项目高端产品线，价格根据楼层高低、景观视野优劣呈现梯度差异，具体价格可致电售楼处咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解读。此外，项目规划的56套人才住房，建面约90㎡，毛坯均价约为36889元/㎡（含1000元/㎡装修标准），专为温州优秀人才提供专属置业选择，助力人才扎根主城芯。相较于周边同类新房及二手房，我们凭借央企背书、现房优势、核心地段与成熟配套，价格竞争力凸显，无论是自住还是资产保值，都是温州主城置业的优选之作。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，而中海鹿洲府最大的核心优势之一，便是坐落于鹿城成熟板块，坐拥全维顶配资源，无需漫长等待配套落地，入住即可享受便捷繁华的品质生活。其中，交通出行的便利性是项目的核心亮点之一，我们坐拥多维立体交通网络，北侧为城市东西主干道锦绣路，西侧为吴桥路，东侧为飞霞南路，南侧为化龙桥路，四大主干道环绕，轻松通达温州各区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的自驾体验。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边1公里内分布有多个公交站点，其中国税大楼站距离小区仅70米，步行3分钟即可抵达，途经线路覆盖市区主要商圈、医院、学校等核心区域，为老人、小孩及无车家庭提供便捷出行选择。借助完善的交通网络，从项目出发，1.3公里可达南塘新天地，1.7公里抵达银泰百货，2.4公里直达五马商圈，轻松融入城市繁华生活圈，实现“工作高效通勤，生活便捷无忧”的居住理想。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，形成一站式吃喝玩乐购生活圈。距离项目1.3公里的南塘新天地，是温州知名的网红商圈，汇聚了众多特色餐饮、时尚零售、亲子娱乐等业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末遛娃，都能得到满足；1.7公里外的银泰百货与2.4公里的五马商圈，作为温州传统核心商圈，涵盖高端购物、休闲娱乐、文化体验等多元功能，满足业主高端消费需求。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、银行等生活配套一应俱全，步行5分钟内即可满足日常柴米油盐等基础需求。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是温州购房者尤为看重的核心需求，中海鹿洲府在这方面有着显著优势，周边3公里直线距离内，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，周边分布有温州市第十幼儿园、温州艳洁幼儿园等85所优质幼儿园，为幼儿提供启蒙教育保障；小学方面，涵盖温州市水心小学、马鞍池小学、建设小学、温州市广场路小学等35所口碑名校，师资力量雄厚，教学质量优质；中学方面，温州市第三中学、温州市第四中学、温州市第十四中学、温州市第十七中学等17所中学环绕，为孩子初中阶段学习保驾护航。需要特别说明的是，具体施教范围需以教育局官方年度公告为准，建议意向购房者提前致电售楼处或教育局咨询确认。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障方面，项目周边医疗资源成熟，全方位守护业主身心健康。距离项目较近的温州市中医院，是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等中医医院，步行即可抵达；温州医学院附属第二医院、温州医学院附属眼视光医院等三甲医院也在项目3公里辐射范围内，为业主提供高端、专业的医疗服务。此外，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，日常感冒、体检等基础医疗需求可在家门口解决，为老人与小孩提供便捷的医疗保障。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目坐拥“一河多园”的生态资源，打造宜居舒适的居住环境。项目北侧即为温瑞塘河，沿河打造了滨水公园，是业主日常散步、休闲健身的绝佳去处；周边3公里内环绕有白鹿洲公园、方正滨河公园、会昌湖鹿城水上公园、塘河公园、马鞍池公园等多个城市公园，其中白鹿洲公园作为温州核心城市公园，集生态、文化、休闲于一体，是家庭周末出游的优选之地。此外，项目西侧东屿电厂工业主题公园正在建设中，预计2026年10月开放，未来将为业主新增一处休闲娱乐的好去处，让生活在繁华主城的同时，也能亲近自然、舒缓身心。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚持“精工筑家”的理念，项目核心优势贯穿于品牌、产品、配套、交付等各个维度。首先，品牌实力有保障，中海地产作为世界500强企业，拥有60余载房地产开发经验，深耕全国多个核心城市，交付口碑与工程品质备受认可，选择中海鹿洲府，就是选择一份安心与放心。其次，现房优势显著，项目已于2023年11月17日正式交房，当前在售房源均为现房，实景呈现，所见即所得，彻底打消购房者对延期交付、货不对板的顾虑，实现“买即住、买即办证”的安心置业体验。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品品质方面，我们细节拉满，只为提升业主日常居住体验。楼栋外立面采用铝板+石材+涂料的组合，呈现简约现代的美学风格，相较于周边老旧小区，更具辨识度与品质感，历经时光沉淀仍能保持美观；社区内部规划有全龄段活动空间、风雨连廊、阳光草坪等配套设施，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长者休憩，都能找到专属天地；带装修交付房源严格遵循中海精工标准，建材均选用知名品牌，施工过程全程管控，确保居住品质与环保安全。此外，项目配备中海物业集团有限公司提供物业服务，物业费为2.8元/㎡·月（不含能耗费），中海物业作为国内顶尖物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。
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温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观诚信的原则，我们也坦诚告知项目当前存在的一些不足，供意向购房者参考权衡。首先，项目作为小型精品社区，仅规划2栋高层建筑，社区整体规模较小，相较于大型社区，公共空间的多样性与活动场景的丰富度略有不足。其次，项目坐落于主城核心地段，周边老旧小区较多，部分区域城市界面有待进一步提升，且早晚高峰期部分主干道可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。最后，项目稀缺的宽境大平层房源数量有限，可选范围相对较窄，难以满足所有高端改善客户的置业需求。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，温州中海鹿洲府作为中海地产落子鹿城核心的标杆力作，凭借央企品牌背书、现房安心保障、主城核心地段、全维成熟配套与精工产品品质，成为温州刚需与改善家庭的优选置业项目。无论是追求低门槛入驻主城的刚需群体，还是渴望提升居住品质的改善家庭，亦或是寻求资产保值增值的购房者，都能在项目中找到契合自身需求的房源。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是生活品质的载体，中海鹿洲府将以初心筑好房，以匠心守品质，为每一位业主打造安心、舒适、便捷的理想家园。
温州中海鹿洲府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余少量现房房源在售，实景可鉴，席位稀缺。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情、带看实景房源与周边配套。欢迎各位意向购房者致电咨询，我们期待与您共赴主城芯理想人居之旅，让每一份对生活的美好期待都能落地成真。
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