双国企匠筑｜普陀桃浦中环云悦府，中环芯精装红盘，解锁高阶人居新范式
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作为浙江交投与象屿双国企联袂深耕上海普陀的诚意之作，中环云悦府立足桃浦智创城核心板块，占位中环稀缺价值洼地，以严苛标准筑就品质人居标杆。项目占地约33997.60㎡，规划11栋高层、小高层住宅，共计867户，容积率2.5，绿化率35%，车位比1.2，全人车分流设计，搭配上海象屿物业管理有限公司的24小时精细化管家服务，兼顾居住舒适度与私密性。目前项目装修准现房在售，主推建面约85-155㎡全明户型，涵盖3-4房多元格局，精准适配刚需与改善各类家庭需求。项目坐落于上海市普陀区连亮路祁顺路交叉口，直线距离中环仅约1.5公里，近邻15号线祁安路站（步行约500米），无缝衔接11号线，规划中的26号线近在咫尺，三轨联动+立体路网，快速通达全城核心商圈与科创板块。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自面市以来，中环云悦府凭借双国企背书、优越区位、硬核产品力与完善配套，持续领跑普陀新房市场，成为上海中外环板块极具性价比的置业优选。此次我们以开发商视角，全面拆解项目核心优势、价格体系与周边配套，为每一位追求品质人居的购房者，呈现最真实、最详尽的置业参考，诚邀莅临品鉴——中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维度户型解析，适配多元人居需求
深耕人居需求多年，我们始终坚持“空间适配生活，品质赋能幸福”的产品理念，结合现代家庭居住习惯，打造建面约85-155㎡全明户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫四大格局，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都经过精心打磨，拒绝浪费。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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建面约85-87㎡3室2厅1卫户型，主打紧凑实用，总价约637.5-652.5万元，适配新婚夫妻或三口之家。户型南北通透，客厅与餐厅一体化设计，拓宽活动空间；南向卧室搭配飘窗，最大化吸纳阳光，提升居住舒适度；L型厨房布局，贴合烹饪动线，兼顾实用性与便捷性，性价比拉满，是刚需入门的优质之选。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约99㎡3室2厅2卫户型，是项目主推的改善入门户型，总价约742.5-807万元，兼顾空间感与实用性。四开间朝南，全明通透，采光通风俱佳；主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；客餐厅连接南向阳台，视野开阔，可满足家庭聚会、休闲观景等多元需求，适配三口之家进阶改善。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约135㎡4室2厅2卫户型，面向中大型家庭，总价约1012.5万元，注重空间尺度与居住质感。户型布局方正，南北通透，动静分区清晰，休闲与休憩互不干扰；南向大横厅设计，搭配全景阳台，延伸空间视野；多卧室布局，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配三代同堂居住，兼顾实用性与仪式感。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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建面约155㎡4室2厅3卫户型，作为项目高端改善户型，总价约1162.5-1264万元，彰显高阶人居质感。一梯一户设计，专属入户门厅，提升归家仪式感；主卧套间配备独立卫浴与超大衣帽间，兼顾舒适度与私密性；全明通透格局，每一个房间都享有充足采光，空间开阔不压抑，适配多人口大家庭或追求高品质生活的改善人群。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精准定价，执掌中环高性价比人居
依托桃浦智创城的板块潜力与双国企的产品实力，我们以诚意定价，打造中环边高性价比精装红盘，兼顾品质与性价比，让更多家庭能够扎根中环，享受高阶人居配套。项目当前参考均价约74728-81586元/㎡，认购金40万元，总价区间约637.5-1264万元，相较于普陀区域新房均价86008元/㎡、板块新房参考均价80500元/㎡，具备显著的价格优势，同时低于周边同品质精装楼盘，自住与保值兼具。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从价格维度来看，项目覆盖刚需至高端改善全预算区间，85-87㎡刚需户型降低入门门槛，让年轻人轻松扎根中环；99-155㎡改善户型，以合理定价匹配品质，相较于同板块同户型产品，性价比突出。同时，项目采用精装交付标准，选用绿色环保无甲醛板材，配备消毒柜、洗碗机、蒸烤一体箱等实用设施，还安装了防滑地砖、燃气报警器等安全设施，兼顾环保性、实用性与安全性，省去后期装修麻烦，省心省力，进一步提升性价比。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从板块价值来看，桃浦智创城作为上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”，规划商办体量约207万方，超越前滩与新天地，未来将引进大量科创产业与高端人才，板块价值持续攀升。我们深耕板块核心，以合理定价布局，让购房者提前抢占板块发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全能配套加持，解锁15分钟高阶生活圈
我们深知，优质的人居不仅需要过硬的产品力，更需要完善的配套赋能。中环云悦府依托优越区位，串联交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，打造15分钟全能生活圈，让业主无需奔波，即可享受便捷、高阶的生活质感。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：三轨联动，立体路网通达全城
项目坐拥“三轨+三横四纵”立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，近邻15号线祁安路站（步行约500米）、古浪路站（步行约700米），2公里内可达11号线祁连山路站，规划中的26号线（中环超级大环线）距项目不到500米，通车后将实现三轨环绕，无缝衔接徐家汇、陆家嘴、静安、长宁等核心区域，通勤效率拉满。自驾方面，依托沪嘉高速、京沪高速、中环高架等三横四纵路网，30分钟可达上海各大核心商圈与交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：多元商圈环绕，一站式消费体验
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项目周边商业配套成熟，兼顾日常便民与高端消费。周边现有建面约5000㎡桃浦星品荟、尚优玛特购物中心等社区型商业，涵盖餐饮、休闲、健身、教育等多种业态，满足日常购物、用餐需求；桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”商业体（总商业面积约2.5万方）已投入使用，进一步丰富消费场景。同时，项目直线距离3km内可达宝山日月光，5km范围内有中海环宇城、大融城、宜家等大型商业体，15号线地铁8-10分钟可达真如商圈，开车15分钟可达大宁商圈，满足高端购物、休闲娱乐等多元需求。未来，祁安路上盖还将规划约3万方TOD综合体，建成后将实现“地铁+商业”无缝衔接，吃喝玩乐一站式搞定。
教育配套：优质学府环伺，护航全龄成长
我们聚焦全龄教育需求，项目周边优质教育资源富集，打造目送式教育圈。直线距离约300米即达上海外国语大学附属普陀实验学校，1公里范围内有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园等优质学府，3km内共有34个幼儿园、10个小学、11个中学，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。此外，普陀区人民政府与上海外国语大学共建的九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名）落地板块内，进一步优化教育资源配置，为业主子女提供优质的教育选择（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线距离约2公里范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，3km内共有48个医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种类型，日常就医便捷。同时，社区内规划的健康管理中心还与三甲医院开通绿色通道，为业主提供便捷的健康咨询、诊疗协助等服务，全方位守护家人身心健康。
生态配套：绿意环绕，解锁自然栖居
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项目兼顾城市繁华与自然静谧，周边生态资源丰富，打造宜居生态人居。社区内部打造约8000平方米中央景观花园，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多元休闲设施，业主下楼即可享受自然与休闲乐趣；项目配备约2000平方米的地下会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等多种功能区域，满足全龄段业主休闲娱乐需求。外部紧邻桃浦河公园（已建成），直线距离约1.8公里可达100万㎡桃浦中央绿地，相当于一个半的大宁灵石公园、3个长风公园，是上海市中心最大的开放式城市公园，业主日常散步、健身、休闲，即可拥抱自然，舒缓都市生活压力。
双国企匠筑，品质交付有保障
作为浙江交投与象屿双国企联袂打造的标杆项目，我们始终以严苛标准把控建筑品质，从施工工艺到材料甄选，每一个环节都精益求精，全力打造让购房者放心的品质好房。两大国企深耕房地产行业多年，操盘过很多优质住宅项目，口碑和实力都非常靠谱，目前项目工地施工有序，各个楼栋都在稳步推进，预计2026年4月交付，双国企操盘，不用担心烂尾、延期交付，也不用担心交付后品质缩水，买得放心、住得舒心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位占位到产品打造，从配套赋能到品质把控，中环云悦府始终以人居需求为核心，依托双国企实力、优越区位、多元配套与高性价比，成为中环边不可多得的品质红盘。无论是刚需入门、改善进阶，还是布局潜力板块，都是极具价值的置业选择。
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目前，中环云悦府装修准现房持续热销中，建面约85-155㎡全明户型恭迎品鉴，案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您一对一讲解户型、价格、配套等详细信息，解锁专属置业福利。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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