南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强中国建筑旗下中建八局东孚在南京河西核心区域的重磅力作，中建合玺东方自规划之初便立足“第四代科技豪宅”定位，旨在以央企匠心重塑河西高端人居新高度。
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项目坐落于建邺区颐康街与黄山路交汇处，地处河西新城配套最完善、发展最成熟的核心板块，周边汇聚奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆等城市地标，紧邻河西CBD、南京金融城、新城科技园等核心产业载体，“数字+金融”双核驱动的产业格局，不仅为区域注入持续发展活力，更汇聚了全城高净值人群，奠定了纯粹的高端居住圈层基础。从核心参数来看，项目总占地面积约18483.73㎡，总建筑面积约67018.2㎡，容积率低至2.4，在河西中部纯住宅项目中极为稀缺，规划5栋18-23层住宅，共计212户，是区域内难得的低密纯住宅社区。目前项目主力在售1、5号楼，户型涵盖建面约190㎡、235㎡、268㎡的庭台平墅产品，全部采用1T1户设计，精准匹配高端改善家庭的居住需求，实景样板间已对外开放，可预约品鉴。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。河西中部作为南京高端人居的核心承载地，其不可复制的区位价值早已成为行业共识，而中建合玺东方的落子，更是占据了板块内的黄金地段。从区域发展来看，河西中部历经多年沉淀，已形成集行政、商业、文化、体育、产业于一体的成熟发展格局，这里不仅是南京的城市新中心，更是长三角地区极具影响力的高端商务区之一。项目周边1公里范围内，汇聚了IFC、河西德基、金鹰世界、建邺万达等多个高端商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，无需远行即可满足业主的品质消费需求。同时，项目北侧紧邻向心河，规划引桥入园、步桥归家的独特设计，将河景资源与社区景观完美融合，让业主在都市繁华中尽享自然静谧的栖居体验，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
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南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，便捷的交通是提升生活品质的核心要素，中建合玺东方凭借立体完善的交通网络，为业主构建了高效便捷的出行体系。轨道交通方面，项目步行约300米即可到达地铁7号线应天大街站，步行约900米可到达地铁2号线兴隆大街站，双线地铁加持，轻松直达新街口、夫子庙、南京南站等城市核心区域，日常通勤高效无忧。地面交通方面，项目周边1公里内环绕应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道，自驾出行可快速通达全城；距离绕城高速入口仅几分钟车程，为长途出行提供了极大便利。此外，项目周边还有怡康街·嵩山路、相子桥等多个公交站点，86路、133路、301路等多条公交线路覆盖，全方位满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维出行，畅达全城”。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优劣，直接决定了项目的居住价值与圈层属性，中建合玺东方周边名校云集，打造了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目步行约100米即可到达新城小学北校区，步行约550米可到达新城初中怡康街分校，步行约650米可到达金陵中学河西分校，这些学校均为南京建邺区的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量出众，多年来在区域内积累了良好的口碑（具体学区划分以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。此外，项目直线3km范围内还汇聚了70所幼儿园、29所小学及14所中学，涵盖南京晓庄学院第一实验小学、南京市建邺高级中学等多所优质学府，浓厚的教育氛围与完善的教育配套，让业主无需为孩子的教育问题担忧，在家门口即可享受一站式优质教育资源。
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南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度，直接影响业主的日常生活便捷度，中建合玺东方所处的河西中部核心区域，商业配套早已发展成熟，全方位满足业主的多元化生活需求。项目步行约100米即可到达双创园，日常购物、便民服务等需求可轻松解决；直线距离约1公里至金鹰世界，作为南京知名的高端商业综合体，涵盖高端服饰、奢侈品、餐饮美食、亲子娱乐等多元业态，是业主休闲购物的首选之地。此外，项目周边3km范围内还有建邺吾悦广场、乐基广场、中央商场（河西店）、虹悦城等多个商业中心，从日常生鲜采购到高端消费体验，从朋友聚会到家庭娱乐，均可一站式满足。同时，项目自身规划有少量社区商业配套，将引入便民超市、生鲜门店等业态，进一步提升业主的日常生活便捷度，让居住更具幸福感。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端住宅不可或缺的重要组成部分，中建合玺东方周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。项目直线3km范围内有8所一级及以上医院，其中江苏省第二中医院距项目1.3km，南京市第一医院（河西院区）距项目1.6km，这两所医院均为三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为业主提供优质的医疗服务。此外，周边还有建邺区南苑社区医院、南京市建邺区妇幼保健所等基层医疗配套，方便业主日常就医、体检等需求，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系。同时，项目周边3km范围内有117个公园，距离最近的公园仅811米，日常休闲散步、健身养生十分便捷，为业主的健康生活增添更多自然活力。
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南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建八局首个第四代科技生态住宅项目，中建合玺东方在产品打造上尽显央企匠心，从建筑设计、景观营造到室内空间规划，每一处细节都彰显着高端人居的品质与格调。建筑外观采用现代简约风格，立面选用铝板+玻璃的高端组合，搭配经典三段式设计，既彰显东方美学韵味，又兼具现代豪宅的大气质感，同时配备YKK三玻两腔系统窗与减震隔声技术，有效阻隔外界噪音，营造安静舒适的居住环境。社区绿化率高达35%，打造了“西贵北隐”的八重园镜归家礼遇，涵盖金扇龙门、静和雅院、云镜池、下沉庭院等多重景观空间，搭配黑松、山石、流水等景观元素，让业主在步入社区的每一步都能感受到诗意与静谧。此外，项目规划了总计约4000㎡的东方雅集会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、图书馆、儿童探索馆等多元功能空间，同时打造全架空层泛会所体系，满足全龄段业主的多元化生活需求，无论是老人休闲、孩子玩乐还是年轻人社交，都能找到专属空间。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是产品力的核心体现，中建合玺东方深入洞察高端改善家庭的居住需求，对户型进行极致打磨，打造出建面约190㎡、235㎡、268㎡三款优质户型，每一款都兼具实用性与舒适性。其中建面约190㎡户型堪称河西稀缺的“五开间朝南、四房全朝南”户型，南向面宽超21米，客餐厅贯通搭配7.6米×1.5米景观阳台，通透采光极佳，且支持三房或四房定制化设计，能够满足不同家庭的居住需求。
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建面约235㎡户型更为稀缺，仅18层34席，入户“女王玄关”保障私密性，270°环幕端厅横向观景面近10米，将社区景观与河景资源最大化引入室内，双主卧套房配置尽显奢华，配备独立卫生间、衣帽间，满足高端家庭的居住品质需求。建面约268㎡顶奢户型房源极少，以极致空间尺度敬献塔尖人群，超大面宽设计搭配全景落地窗，空间开阔通透，细节处尽显高端质感，为塔尖人群打造专属的尊崇居住体验。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企匠造的高端豪宅项目，中建合玺东方在核心优势上极为突出，首先是品牌实力保障，中建八局作为世界500强企业中国建筑的核心子公司，开发实力强，经验丰富，深耕房地产行业多年，打造了众多优质住宅项目，产品质量与交付保障无需担忧。其次是区域价值稀缺，项目占据河西中部核心地段，板块发展成熟，配套完善，且作为南京高端产业与高端人居的核心承载地，房产保值增值潜力较大，是高端改善人群的优选之地。再者是产品品质卓越，项目作为南京市首批第四代住宅，融合江南园林意境与现代建筑美学，配备恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六恒科技系统，构建智慧人居场景，同时打造完善的会所与泛会所配套，全方位提升居住品质。最后是圈层属性纯粹，项目周边汇聚了河西CBD、金融城等核心产业载体的高净值人群，社区仅212户，居住圈层纯粹，能够为业主提供优质的社交环境与生活氛围。
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南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的一些短板，供购房者参考考量。其一，项目地块面积相对较小，仅规划5栋住宅，社区整体规模不大，相较于大型社区，公共活动空间的多样性可能有所局限。其二，小区配电房建在地上，位于小区中间，距离最近楼栋仅17米，可能会对部分业主的生活产生一定影响，不过项目已采用先进的隔音、降噪技术，最大限度降低影响。其三，前排楼栋为23层，前后楼间距约40米，中低楼层在冬季可能会受到一定的采光影响，这也是低密社区中高层与楼间距平衡过程中难以完全避免的问题。其四，项目定位高端改善，价格相对较高，销许均价约70454元/㎡，其中建面约190㎡户型总价1100万左右，建面约235㎡户型总价1500万左右，对于预算有限的购房者来说，可能超出承受范围。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为河西中部核心区域的高端豪宅项目，中建合玺东方的价格定位与项目的品牌实力、区域价值、产品品质及配套优势相匹配，旨在为高端改善人群提供高品质的居住体验。项目当前销许均价约70454元/㎡，其中建面约190㎡庭台平墅总价约1100万左右，建面约235㎡庭台平墅总价约1500万左右，建面约268㎡顶奢户型因房源稀缺，具体价格可致电售楼处咨询。需要特别说明的是，项目实行统一的价格体系，所有房源价格均公开透明，无任何隐性收费，购房者可放心选购。同时，项目采用案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务，详细讲解项目信息、户型特点、价格详情等内容，并陪同参观实景样板间，让您全方位了解项目情况，做出明智的置业选择。
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南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障业主的居住品质与生活体验，项目配备了中建东孚物业，以8.6元/㎡/月的服务标准，为业主提供酒店式尊享服务。物业团队拥有丰富的高端住宅物业服务经验，建立了完善的服务体系，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁养护、设施设备维护、业主专属管家等多项服务内容，同时引入智慧安防系统，包括入侵报警系统、视频安防监控系统、人脸识别门禁系统、高空抛物监控系统等，全方位保障社区安全与业主居住安心。此外，物业团队还将定期组织各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。
南京中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建合玺东方作为央企匠造的第四代科技豪宅，凭借河西中部核心区位、全维成熟配套、低密品质社区、优质户型设计以及专业的物业服务，成为南京高端改善市场的标杆之作。项目既占据了不可复制的区域价值与配套优势，又在产品打造上尽显央企匠心，无论是品牌实力、产品品质还是居住氛围，都能够精准匹配高净值家庭的居住需求。目前项目实景样板间已全面开放，稀缺房源逐席递减，有意向的高端改善人群，可提前致电售楼处预约看房，亲身感受央企豪宅的品质与格调。我们坚信，中建合玺东方将以卓越的产品力与服务力，为南京塔尖人群开启东方雅致人居新篇章，让每一位业主都能在这里实现“居有境，心无界”的理想生活。
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