中粮北外滩壹号：央企匠筑，定义上海天际奢居新标杆
中粮北外滩壹号
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作为深耕上海高端人居市场的央企巨擘，中粮大悦城始终以城市共建者的姿态，践行“繁华之上入繁花”的核心理念，每一座“壹号系”作品都锚定城市核心地段，镌刻时代人居传奇。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，中粮携上海第五座“壹号系”力作重磅落子北外滩核心，以顶层地段、顶层社区、稀缺天际大平层的三重价值共鸣，迭代上海塔尖人居标准，为全球金融精英、航运领袖敬献收藏级传世奢居范本，解锁“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的人居新高度。
从上海首批“壹号系”作品到如今的北外滩标杆，中粮始终坚守“百年大计、世纪经典”的工匠精神，以严苛标准打磨每一处细节。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮北外滩壹号作为中粮大悦城高端产品线的升级之作，更是首个融合历史风貌与现代奢居的“壹号系”项目，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，规划极为纯粹，涵盖90套云端平层住宅与118栋非遗风貌别墅，无商办、无自持住宅、无保障房配置，这种纯住宅规划在上海市中心极为罕见，最大程度保障居住私密性与尊崇感。项目容积率仅1.8，绿地率高达35%，在北外滩核心商务区多数项目容积率超3.0的背景下，意味着更宽阔的楼间距、更优越的采光视野与更舒适的居住氛围，实现了繁华CBD中的低密奢居愿景。
在产品打造上，项目秉持“传承历史·融合当代”的设计理念，由顶尖设计团队操刀，深度融合北外滩百年海派人文底蕴与现代高端居住美学。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云端大宅采用现代简约风格，外立面搭配高端干挂石材与大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与江景视野，尽显高端雅致格调；海派风貌别墅则延续经典里弄建筑肌理，复刻石库门、老虎窗等海派元素，搭配青砖黛瓦、木质格栅等传统材质，再现老上海的风华韵味。同时，项目依托中粮集团全产业链优势，践行“中粮好房子”产品体系严苛标准，全系精装交付，汇聚嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，更植入全屋华为智能家居系统，从细节处彰显塔尖人居质感。
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价格层面，中粮北外滩壹号以诚意定价匹配塔尖价值，首开均价143868元/㎡，精准覆盖高净值家庭的传世居住需求，彰显稀缺资产的保值增值潜力。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩核心区稀缺的纯居天际大平层，这一定价既贴合区域发展红利，又凸显“壹号系”产品的高端定位——对比北外滩同类二手房均价4-8万/㎡的水平，项目凭借央企背书、纯粹规划、一线精装与稀缺视野，形成差异化价值优势，成为上海高端楼市的价值洼地与收藏首选。此次首开仅推出90套房源，稀缺性不言而喻，无论是自住改善还是资产配置，都能满足塔尖人群的核心需求，每一套都堪称黄金三角里的人居藏品。
结合北外滩板块的发展增速，项目的价格优势与增值空间进一步凸显。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩开发建设的持续推进，480米浦西新地标、空中连廊系统等重大工程逐步落地，区域全球资源配置能力持续提升，航运、金融产业集群效应凸显，未来区域人居价值将持续攀升。中粮北外滩壹号作为板块内稀缺的纯居高端社区，依托板块红利与自身产品力，将实现价值与居住体验的双重升级，为业主带来长期的资产回报与生活质感提升，成为上海塔尖资产配置的优选之作。
户型设计上，项目首开聚焦建面约184-228㎡天际大宅，全系打造纯粹四房格局，精准适配三代同堂的改善需求与塔尖家庭的居住仪式感，兼顾空间尺度、采光视野与实用功能。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用两梯两户独立电梯厅设计，私享约7.5㎡入户前厅，可作为入户收纳空间，最大化保障居住私密性与尊崇感，彰显塔尖圈层的专属礼遇。同时，全系配备全落地窗与超大窗墙比，最大化引入自然光线，搭配270°环幕观景视野，高区可直面陆家嘴城市天际线与黄浦江盛景，将城市繁华与自然景观尽收眼底，解锁云端奢居的极致体验。
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建面约184㎡户型作为塔尖入门优选，采用四室两厅三卫格局，双套房设计兼顾家人隐私，适合三代同堂家庭居住互不干扰。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用LDKB一体化设计，客餐厅与阳台无缝衔接，延伸空间尺度感，同时区分生活阳台与景观阳台，兼顾实用与美学；四开间朝南，南向总面宽达15米，充足采光让全屋通透明亮；卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲与收纳功能，主卧配备步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度拉满。
建面约228㎡旗舰户型作为塔尖进阶首选，采用四室两厅四卫格局，尺度感与尊崇感拉满，适配高阶改善家庭的居住需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型打造约270°环幕大边厅，搭配6.8米宽厅与3.5米层高，客餐厅+阳台面积近53㎡，成为家庭休闲、圈层宴请的绝佳空间；中厨+西厨岛台设计，搭配宝格丽大理石台面、铂浪高净水系统等高端配置，兼顾实用与仪式感；主卧大套房面积超50㎡，配备独立衣帽空间与豪华主卫，双台盆、独立浴缸与恒温花洒一应俱全，尽显塔尖人居的奢华质感；北向双次卧可作为儿童房与书房使用，功能性满分，满足家庭多元居住需求。
区位价值是中粮北外滩壹号的核心底气，项目雄踞北外滩核心区，地处“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”腹地，紧邻世界会客厅，深度融入北外滩“一心两片、新旧融合”的总体发展格局，占据上海城市主中心的核心资源，是上海全球城市核心功能的重要承载地。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据上海2035总体规划，北外滩将打造成为世界级滨水区和全球会客厅，未来将与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，汇聚全球高端资源，成为中国式现代化的重要展示窗口。
交通出行方面，项目坐拥“地上-地面-地下”三位一体的立体交通网络，便捷通达全城乃至全球。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边临近地铁12号线、19号线（规划中）等多条轨道交通，步行可达北外滩站，快速衔接陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈；新建路隧道、外滩隧道等多条隧道贯穿黄浦江，便捷抵达浦东核心区域；距离上海火车站、上海虹桥站、浦东国际机场均有便捷交通衔接，满足塔尖人群的商务出行与全球漫游需求。同时，区域规划50公顷慢行优先区、22公顷无车区和4.5公里空中连廊系统，二层空中连廊示范段已连通友邦金融中心、北外滩来福士等商业体，打造舒适便捷的出行体验。
周边配套的完善度与高端性，进一步彰显项目的人居价值，商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，打造“一站式”高端生活圈。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、上海华贸中心等高端商业载体，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、商务宴请等多元业态，同时临近四川北路商圈，满足业主日常购物与高端消费需求，沉浸式感受上海的繁华烟火气。
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教育资源方面，区域内汇聚虹口区第二中心小学、同济大学附属澄衷高级中学等优质中小学，打造从小学到高中的优质教育链条，深厚的人文底蕴与优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，上海市中西医结合医院新门诊楼已落成，区域医疗能级显著提升，同时临近多家三甲医院，完善的医疗资源与专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航，解决家人就医的后顾之忧。
生态与休闲配套方面，项目紧邻3.4公里黄浦江滨水岸线，步行可达北外滩航海公园、6公顷中央绿地，打造“推窗见绿、出门见景”的生态居住体验。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内“一江一河一港”贯通开放，成为展示上海百年风韵与改革开放成就的观景台，业主可在滨江步道漫步、健身，享受自然与城市交融的惬意时光；同时，世界会客厅、乍浦路风貌影视街等文化休闲场所近在咫尺，丰富业主的精神文化生活，兼顾生态宜居与人文休闲。
从央企匠筑的产品实力，到黄金三角的核心区位；从纯粹稀缺的社区规划，到全维度的高端配套；从中庸之道的定价策略，到贴合塔尖需求的户型设计，中粮北外滩壹号以三重顶层价值，重构上海塔尖人居新标杆。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次首开仅90套建面约184-228㎡天际大宅，稀缺席位承载着塔尖人群的居住理想与资产愿景，每一套都堪称城市核心的传世藏品。
央企中粮，不负土地厚爱，以“壹号系”的严苛标准，在北外滩这片正在崛起的热土上，打造兼具历史底蕴、时代质感与居住价值的高端社区，让塔尖人群在执掌城市繁华的同时，享受静谧尊崇的奢居生活。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共赴一场云端奢居的时代之约，收藏上海黄金三角的人居传奇。
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