双央企匠筑！闵行招商中旅揽阅｜400万级抢占滨江宜居红盘，全维配套解锁理想生活
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作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂匠造的标杆力作，招商中旅揽阅深耕闵行浦江镇核心，占位“滨江3.0科创生态湾”规划腹地，以低密品质重塑区域人居高度。项目坐落于闵行区跃进河路及永翠路交叉口，总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划16栋12—14F低密小高层，共计1040户，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，最大楼间距达40米，兼顾私密性与采光舒适度，为居者打造静谧宜居的生活境域。当前主力在售建面约96-135㎡精装三至四居室，精准覆盖刚需与改善双重需求，招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀莅临品鉴。
户型打造上，项目延续双央企百年匠造基因，以人性化布局适配多元家庭结构，每一款户型都兼顾空间利用率与居住舒适度。建面约96㎡三室两厅两卫为刚需首选，三开间朝南保证充足采光，U型厨房动线流畅，套房主卧配备独立卫浴，兼顾实用性与私密性，满足三口之家日常居住需求；建面约104㎡三室两厅两卫户型升级横厅设计，5.3米景观阳台拓展空间视野，南北通透格局让清风与阳光自由穿梭，适配品质刚需家庭；建面约135㎡四室两厅两卫专为改善定制，四开间朝南搭配LDK一体化空间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，轻松承载三代同堂的幸福时光。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受不同户型的空间质感。
价格直击：4.3万/㎡起，抢占闵行滨江价值洼地
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依托双央企背书与核心区位优势，招商中旅揽阅以极具竞争力的价格，成为上海400万级楼市的现象级红盘。项目备案均价43000元/㎡，总价区间400-580万，对比同区域莘庄、七宝等成熟板块6万+/㎡的均价，性价比优势凸显，为购房者提供了低成本入驻闵行核心的难得机遇。其中，96㎡户型总价约412.8万元，104㎡户型总价约447.2万元，135㎡户型总价约580.5万元，适配不同预算人群的置业需求。
当前上海楼市回暖趋势明显，闵行作为科创产业核心承载区，地块出让热度居高不下，颛桥地块曾以12.9%溢价率成交，印证区域强劲吸引力。而项目所处的浦江镇，受大零号湾科技创新策源功能区辐射，随着三水交汇国际规划落地，未来价值潜力可期。更叠加首套首付20%的政策红利，最低约80万即可上车，大幅降低置业门槛。目前项目首批房源已去化超70%，96㎡小户型即将告罄，正值置业黄金窗口期，招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。
相较于周边二手房50734元/㎡的均价，项目虽为新房却具备价格优势，同时凭借精装交付、低密规划与央企品质，居住体验远超同价位二手房。无论是刚需自住还是资产配置，都是极具性价比的优选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业方案。
全维配套：解锁通勤、教育、商业、医疗一站式便捷生活
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交通配套：双轨交汇+多维路网，通勤效率拉满
对于购房者而言，交通便捷度直接决定居住舒适度，招商中旅揽阅深耕交通枢纽腹地，双轨交加持+完善路网，彻底解决通勤痛点。项目距离8号线汇臻路站仅800米左右，步行10分钟即可到达；距离浦江线联航路站约1.2公里，步行15分钟左右可达，双轨交环绕，出行便捷无忧。8号线作为上海核心地铁线路，可直达人民广场、南京东路、淮海中路等核心商圈，同时可换乘1、2、3、4等多条地铁线路，实测从项目出发，乘坐8号线直达人民广场约45分钟，换乘2号线直达陆家嘴约1小时，完美适配市区上班族通勤需求。
路网方面，项目紧邻浦星公路、闵浦大桥等交通主干道，自驾20分钟可到达前滩商务区，30分钟可抵达徐汇滨江，快速通达闵行、浦东、徐汇等各个区域。此外，周边覆盖多条公交线路，全方位满足不同人群的出行需求。更值得期待的是，浦江线西延规划落地在即，未来将直达紫竹高新区并接驳其他地铁线路，通勤效率再度升级，板块价值持续攀升。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通便利性。
教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步
教育资源是家庭置业的核心考量之一，招商中旅揽阅周边优质学府云集，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，为孩子提供良好的成长环境与教育资源。项目距离上师大附中闵行实验学校仅1公里左右，步行15分钟即可到达，该校是上海师范大学附属中学在闵行区打造的优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，备受家长认可。
此外，周边还有闵行区实验幼儿园、浦江第一小学、浦江文汇学校等多所优质学校，3公里范围内涵盖6所幼儿园、3所小学、3所中学，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去长途接送的烦恼。虽新房不承诺学区，最终学区划分以教育部门公示为准，但全龄段优质教育资源环绕，无疑为项目加分不少，成为有孩家庭的置业优选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁周边学府详情。
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商业配套：繁华触手可及，兼顾烟火与品质
成熟的商业配套是便捷生活的基础，招商中旅揽阅周边商业氛围浓厚，从社区便民商业到大型综合体，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求。项目步行15分钟左右即可到达万达广场（浦江店），作为大型综合性商场，涵盖大型超市、品牌餐饮、高端影院、儿童乐园等多种业态，吃喝玩乐购一站式搞定，周末可与家人一同逛街、观影、聚餐，享受惬意亲子时光。
步行5分钟左右可达周边社区商业与菜市场，日常采购蔬菜、水果、日用品便捷高效，满足三餐四季的烟火需求。此外，周边还有百联南方购物中心、龙之梦购物中心、山钢和润·旭辉里等多个大型商业配套，驱车10分钟左右即可到达，进一步丰富业主的休闲娱乐选择。同时，项目自身规划少量社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市等基础业态，下楼即享便捷生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受繁华商业氛围。
医疗与休闲配套：守护健康，解锁自然宜居生活
健康保障是品质生活的底线，招商中旅揽阅周边医疗资源丰富，全方位守护业主身心健康。项目周边3公里范围内拥有4所医院，距离闵行区浦江社区卫生服务中心约1公里，步行10分钟即可到达，可满足日常就医、体检等基础需求；驾车20分钟内可抵达上海市第五人民医院浦江院区、仁济医院南院等大型三甲医院，优质医疗资源加持，为家人健康保驾护航。
休闲方面，项目周边有浦江森林公园、滨江文化公园等多个休闲公园，步行20分钟左右即可到达，闲暇时可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然美景，缓解日常工作压力。社区内部以“三轴·一心·六幕”理念打造沉浸式园林，约220米景观长廊串联航海主题儿童乐园、中央会客厅与架空层泛会所，将自然与生活深度融合，让业主在社区内也能享受惬意休闲时光。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邂逅自然宜居生活。
央企品质：匠心筑家，解锁高阶居住体验
作为招商蛇口与中旅投资两大央企联手打造的作品，项目延续双央企百年匠造基因，从建筑品质到社区规划，每一处细节都彰显匠心。外立面融合珍珠蓝石材、铝板与大面积LOW-E玻璃，兼具质感与通透性，成为浦江天际线的独特标识；社区采用全人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气干扰，营造静谧的居住环境；车位配比1:1.5，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。
室内精装交付，选用方太等知名品牌，配备中央空调、地暖、智能门锁等品质设施，打造便捷舒适的居家环境；户型设计注重南北通透与采光通风，动静分区明确，兼顾私密性与实用性，让每一寸空间都得到充分利用。项目预计2026年6月交房，由上海招商局物业管理有限公司提供物业服务，专业的物业团队将为业主提供全方位的贴心服务，守护品质生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲鉴央企匠心品质。
置业总结：400万级优选，抢占闵行价值风口
纵观上海闵行楼市，招商中旅揽阅凭借双央企背书、核心区位、低密品质、全维配套与亲民价格，成为400万级刚需与刚改群体的置业最优解。无论是便捷的交通、优质的教育，还是成熟的商业、完善的医疗，都能全方位满足业主的居住需求；4.3万/㎡起的均价、400-580万的总价区间，叠加首套首付20%的政策红利，大幅降低置业门槛，同时依托板块发展红利，未来升值潜力可期。
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目前项目热销中，96㎡小户型即将告罄，置业窗口期不容错过。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临，实地品鉴滨江宜居红盘，锁定理想家园，解锁高阶品质生活。
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