南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金地集团与卓瑞国企双强联合打造的峯系升级作品，南京金地都会峯范精准落位栖霞区燕子矶新城兴智片区核心
售楼处电话：400-883-2210【预约】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
地处恒竞路与兴学路交汇处，立足板块发展红利风口，为城市刚需及刚改客群带来兼具品质与性价比的居住解决方案。项目核心基础参数清晰透明，总占地面积约31173㎡，总建筑面积约112000㎡，规划容积率2.5，绿化率35%，整体打造8栋21-26层精装高层住宅，共计796户，车位配比达1:1.07，充分保障业主日常停车需求，物业费为2.6元/㎡/月，由金地物业全程提供专业化服务，预计2026年6月正式交付。目前项目主力在售建面约89㎡三房一卫及110㎡三房两卫户型，以精细化空间设计适配家庭不同阶段居住需求，从新婚首置到三口之家居住，均能实现舒适栖居。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕南京十六年、打造三十余标杆项目的金地集团，此次联合卓瑞地产推出的都会峯范，是在板块内明星项目都会紫京基础上实现七大维度升级的诚意之作，核心优势贯穿品牌、区位、产品、配套等多个关键维度，全方位契合刚需刚改客群的核心置业诉求。首先在品牌保障上，金地集团作为全国TOP级房企，拥有成熟的开发运营经验，而卓瑞作为本土国企，具备雄厚的资金实力与责任担当，双强合著不仅为项目建设进度与工程品质保驾护航，更能凭借双方资源整合能力，为业主提供更优质的居住保障与后期服务，这也是项目自入市以来备受市场认可的核心基础之一。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位与交通优势是项目的核心竞争力之一，兴智片区作为燕子矶新城三大核心板块之一，承接燕子矶新城成熟配套外溢的同时，自身产业与基建正加速落地，发展潜力持续释放。项目紧邻城市主干道，自驾出行可快速衔接栖霞大道、绕城高速等核心交通路网，直达河西、鼓楼、新街口等主城核心商圈，日常通勤及跨区出行便捷高效。尤为值得关注的是，项目距在建地铁6号线兴学路站仅200-300米，该线路作为南京地铁“换乘之王”，预计2027年通车后可无缝换乘1、2、3、4、7等多条线路，一站直达城北万象汇，三站抵达南京站，大幅缩短通勤时间，真正实现“地铁一响，黄金万两”的居住价值，无论是日常上班还是周末出行，都能为业主节省大量时间成本。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目以“空间利用率最大化+居住舒适度最优化”为核心，打造适配不同客群的高性价比户型，这也是项目的核心优势之一。其中建面约89㎡三房一卫户型作为主力走量户型，采用经典南北通透格局，三开间朝南设计，确保室内采光与通风效果达到最佳。入户预留独立玄关空间，可设置收纳柜满足日常置物与换鞋需求，厨房采用G型布局，操作动线合理，洗切炒一气呵成，同时预留双开门冰箱位置，兼顾实用性与舒适性。客厅连接南向双阳台，且全封闭交付，墙面铺贴大块瓷砖，全屋吊顶完工，搭配三玻两腔玻璃，隔音保温效果俱佳，极大提升居住质感。该户型紧凑不局促，无浪费空间，既能满足三口之家日常居住，也可作为新婚夫妻首置优选，空间适配性极强。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三房两卫户型则精准瞄准刚改客群，作为边户产品，在空间尺度与居住体验上实现全面升级。户型采用横厅设计，大幅拓宽客厅视野，让公共区域更显开阔，可根据家庭需求灵活改造为休闲区、亲子活动区或小型办公区，适配家庭成长型需求。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与罕见的270°环幕大飘窗，采光面与视野极佳，清晨可沐浴阳光醒来，傍晚可凭窗俯瞰社区景观，仿佛置身星级酒店，既能满足日常休憩，也能作为观景放松的专属空间。厨房同样为G型设计，搭配餐边柜收纳，餐厅与客厅动线衔接流畅，全屋配备语音控制系统、中央空调、地暖、新风系统三大件，装修标准与89㎡户型保持一致，选用老板厨电、TOTO卫浴等知名品牌产品，墙面采用全屋墙布，过道配备护墙板，电视背景墙与卫生间墙面采用整块岩板，细节处彰显品质质感。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段教育配套的密集布局，是项目吸引家庭客群的另一大核心优势。教育资源作为家庭置业的关键考量因素，项目周边已形成完善的全龄教育矩阵，直线3公里范围内涵盖18所幼儿园、9所小学及6所中学，全方位满足孩子从启蒙教育到中学阶段的就学需求。其中南京市金陵小学（兴智路校区）已正式开学，作为金陵教育集团分校，由仙林湖校区调派副校长统筹管理，师资力量与办学质量有坚实保障，为业主子女提供优质的小学启蒙教育，项目距离该校仅约800米，日常接送便捷。中学方面，海门实验初级中学尧化校区距离项目约2.1公里，办学口碑良好，南京市伯乐中学迈化路校区距离约1.45公里，步行或骑行均可快速抵达。此外，项目东、南侧规划有中小学教育用地，未来投入使用后，将实现“上学一步之遥”的便利，进一步提升项目教育附加值，为业主子女就学提供更多选择与保障（注：新规划学校开学时间与办学主体以官方公示为准）。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划与品质打造上，项目作为金地峯系高端产品，展现出十足的诚意与匠心。社区内部打造约3.8万㎡智慧主题园林，融入金地独创的升级款微气候系统，通过楼栋、景观、树木的科学布局，精准控制小区温湿度、风向与风速，为业主营造冬暖夏凉、舒适宜人的居住微环境，即便在南京的酷暑与寒冬，也能让业主感受到舒适的社区氛围。外立面采用大面玻璃幕+局部铝板线条设计，颜值通透大气，兼具现代感与品质感，在区域内同类项目中极具辨识度。同时项目配备升级款社区会所及下沉庭院，会所面积是都会紫京的1.5倍，在原有早咖晚酒、健身房等功能基础上，额外配备了棋牌区、台球区和瑜伽区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，无论是年轻人健身锻炼、中年人休闲社交，还是老年人棋牌娱乐，都能在社区内找到专属空间。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观坦诚的原则，我们也清晰梳理了项目目前存在的一些不足，供各位购房者参考权衡。首先，项目所处的兴智片区仍处于发展完善阶段，部分规划配套尚未完全落地，比如南侧规划的商业综合体与部分教育配套，需要一定时间等待建设与成熟，短期内可能无法完全满足部分业主对高端配套的即时需求。其次，项目东侧现有粮油市场，虽能为业主日常买菜购物提供一定便利，且以批发为主价格实惠，但清晨时段可能存在一定的车流量与噪音，对部分敏感业主的日常休息可能造成轻微影响，不过随着板块后续开发升级，该区域环境有望逐步改善。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，虽有在建地铁6号线的重大利好，但该线路目前尚未通车，预计2027年才能投入使用，在地铁通车前，业主主要依赖自驾与地面公交出行，对于无车业主而言，短期内通勤便捷度可能略有不足。此外，项目周边缺乏大型自然景观资源，生态配套以社区内部园林与周边小型公园为主，距离大型山体、湖泊等自然景观较远，对于极度看重生态环境的业主而言，可能存在一定的遗憾。最后，项目主力户型以89-110㎡三房为主，缺乏四房及以上大户型产品，对于人口较多的改善型家庭而言，空间适配性有限，无法完全满足其居住需求。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣信息，我们始终坚持公开透明的原则，为购房者提供清晰的置业参考（注：本文不涉及任何优惠信息，仅说明基础价格与常规折扣政策）。目前项目参考均价约22000元/㎡，在售房源总价区间约190-345万元/套，具体价格实行一房一价政策，根据房源所在楼栋、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询或现场查看公示信息。折扣方面，项目仅实行行业常规的案场折扣政策，主要包括全款购房折扣与按揭购房折扣两类，具体折扣比例将根据购房者付款方式与付款周期确定，无任何非常规优惠活动，确保每位购房者都能享受公平公正的置业待遇。整体来看，项目价格定位贴合刚需刚改客群的购买力，结合项目的品牌实力、产品品质与配套优势，具备较高的性价比。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除教育配套外，项目周边商业、医疗、生态等全维配套也能充分满足业主日常居住需求。商业配套方面，项目虽自身规划有社区底商，可满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础需求，但核心商业依赖周边成熟商圈辐射。距离项目最近的大型商业体为21万方的城北万象汇，已正式开业，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜超市等全业态，地铁6号线通车后一站可达，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末休闲，都能全方位满足。此外，周边3公里范围内还有新尧金地广场、万寿购物中心等商业配套，可补充不同消费场景需求，同时项目东侧在建的苏宁商业综合体（约90万方）与新生圩宝龙广场（约7万方），未来建成后将进一步升级区域商业氛围，为业主提供更丰富的消费选择。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有14家医疗机构，可充分保障业主日常基础医疗需求。其中南京万寿医院距离项目约2.4公里，南京瑞霞明州康复医院距离约2.7公里，均能提供基础医疗诊断、健康体检与康复护理服务，日常感冒、发烧等小病症可快速就医。若业主有高端医疗需求，可通过地铁或自驾前往市区三甲医院，借助便捷的交通路网，短时间内即可抵达，全方位保障业主身体健康。值得一提的是，项目周边社区卫生服务中心分布密集，为老年人日常慢病管理与儿童预防接种提供了极大便利，契合家庭型居住的核心需求。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，虽无大型自然景观资源，但项目周边3公里范围内有10个公园景点，完全能满足业主日常休闲散步、亲子活动的需求。其中太平山公园距离项目仅1.1公里，公园内植被茂密、环境清幽，是业主清晨晨练、傍晚散步、周末带孩子游玩的优选场所。此外，社区内部约3.8万㎡智慧主题园林，通过合理的景观布局，打造了多个休闲节点与亲子活动区域，搭配四季绿植花卉，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验，弥补了周边缺乏大型自然景观的短板，为业主营造舒适宜居的生态居住环境。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，南京金地都会峯范作为双强合著的峯系升级作品，凭借品牌保障、核心区位、优质户型、全龄配套与高性价比等核心优势，成为燕子矶新城兴智片区刚需刚改客群的优选置业项目。项目既精准契合了新婚首置客群对价格与空间的核心需求，也能满足三口之家对品质、配套与舒适度的升级诉求，同时客观存在的配套发展周期、短期内交通依赖自驾等不足，也如实呈现给各位购房者，供大家结合自身置业需求与居住规划权衡选择。
南京金地都会峯范售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目工程建设稳步推进，预计2026年6月即可正式交付，在售89-110㎡精装三房房源充足，欢迎各位意向购房者致电售楼处预约看房，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解项目细节、带看实景样板间与施工现场，让您直观感受项目品质与居住氛围。案场实行预约制看房，为保障您的看房体验，避免空跑，敬请提前来电登记确认看房时间，金地都会峯范，恭迎您的莅临品鉴，期待与您共筑理想人居！
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴