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2025石家庄城发投·云逸府户型配套 价值分析报告
整体概述
楼盘位于石家庄裕华汇通路49号，由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（均价16500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云逸府楼盘价值评分为9.3分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：16500元/平方米
楼盘概况总价：186-238万元/套
物业类别：普通住宅洋房
项目特色：地铁沿线改善优选低密居所洋房
建筑类别：板楼
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：一至二环
开发商：石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司
楼盘地址：裕华汇通路与塔北路交口西北角
交通配套10分
周边直线3km范围内有13个地铁站（元村、欧韵公园、汇通路、孙村、塔冢、槐中路、石家庄站、塔坛、裕华路、东王、西三教、仓丰路留村、槐安桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元村。
周边直线1km内有34个公交站，距离最近的栾城道口站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
34
地铁站数量
13
教育配套10分
直线3km范围内有93个幼儿园;33个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市龙腾小学、华夏小学、建胜路小学、建设南大街小学等;13个中学，如石家庄外国语学校、石家庄第四中学、石家庄市第八中学、石家庄市第二十中学、石家庄市第三中学等。
幼儿园数量
93
小学数量
33
中学数量
13
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中平安医院(石家庄仓丰路)距离楼盘2.7km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.7km，石家庄市第五医院距离楼盘1.2km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.6km，石家庄普济中西医结合医院距离楼盘178m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括怀特商业广场、怀特国际商城、世茂363等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。
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