央企匠筑！杨浦保利誉滨江｜一线滨江标杆，解锁主城高端人居新范本
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作为保利发展控股深耕上海杨浦的标杆力作，我们始终以央企担当，践行“品质筑家”的理念，择址杨浦滨江南段核心，打造保利誉滨江这一高端人居范本，敬献城市高净值人群。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、品质、配套于一体的滨江红盘，详解楼盘核心参数、在售户型、价格体系及全维周边配套，诚邀各位意向客户莅临品鉴，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位意向客户清晰呈现保利誉滨江的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家快速读懂项目核心优势。保利誉滨江坐落于上海市杨浦区定海路街道核心区域，具体位置东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路、北至L4-10规划绿地，直线距离黄浦江仅约400-500米，是区域内稀缺的一线江景住宅项目，坐拥不可复制的滨江生态资源与城市发展红利，步行可达滨江绿道，推窗见江景、下楼揽江风，真正实现“家在滨江旁，生活即风景”的理想人居体验。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数方面，我们坚守高端定位，严苛打磨每一处细节：项目产权年限为70年住宅产权，占地面积约2.1万方，总建筑面积约5.3万方，容积率仅2.5，绿化率高达35%，是滨江板块稀缺的低密高端社区，最大化保障业主居住的舒适度与私密性。社区规划为高低搭配的纯高端改善社区，由5栋小高层和3栋叠加别墅组成，总户数适中，致力于打造静谧、纯粹的高端圈层居住氛围。项目作为保利“誉系3.0”在上海的迭代革新之作，更是采用近零能耗系统，将可持续理念融入建筑每一个细节，同时打造“东韵西境”的立体园林与约3000㎡泛会所，树立区域人居新标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，我们精准契合高端改善家庭的多元需求，主推建面约97-225㎡三至四房，涵盖高层、洋房及叠拼别墅等多种产品形态，全明通透设计，搭配多阳台、高实得率空间，适配从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。其中，高层户型主打建面约97-139㎡三至四房，户型方正，动静分区清晰，南向大面宽设计，最大化采光与通风，部分户型可直瞰江景，将滨江美景融入日常生活；叠拼别墅产品为市场罕见户型，附赠私家庭院与露台，实现“城市别墅”的居住体验，满足高净值人群对品质生活的更高追求。目前，项目加推84套建面约97-137㎡户型，前期在售建面约119-139㎡三至四房，房源稀缺，先约先选，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定心仪房源，解锁专属购房咨询服务。
作为开发商，我们始终秉持“央企让利，诚意筑家”的理念，结合杨浦滨江核心区位价值、一线江景资源及央企品质保障，制定了极具性价比的价格体系，让更多改善家庭有机会入主主城滨江核心区。保利誉滨江目前整体均价为115500元/㎡，总价区间约1183万起，其中建面约97㎡刚需改善户型，总价门槛友好，适配首次改善人群；建面约139-225㎡大平层及叠拼别墅，总价梯度合理，满足高端改善家庭的品质追求，对比周边同地段滨江豪宅18-20万/㎡的均价，项目价差高达6-8.5万/㎡，一套119㎡户型总价较周边同面积房源低200-500万，大幅降低了滨江置业门槛。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电预约可详细咨询具体户型单价、总价、付款方式及专属购房优惠，我们将安排专属客户经理一对一为您解答，透明定价，拒绝隐形消费，让您购房更安心、更省心。
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值得一提的是，项目凭借全系私厅入户、南向双阳台、满飘窗的创新设计，实现了超高实得率，119㎡户型实际使用面积堪比市面上135㎡产品，按实际使用面积计算，单价甚至低于10万/㎡，性价比优势无可替代。同时，作为保利央企匠筑的标杆项目，我们承诺精装交付，预计交房时间为2027年底，装修选材均采用国际一线品牌+环保材料，配备全屋新风系统、厨房净水系统、卫浴恒温花洒等细节配置，兼顾居住健康与品质，让业主无需额外投入，即可轻松入住高端滨江居所。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地参观实景示范区及样板间，直观感受户型格局、装修标准与社区品质，亲眼见证未来家的模样。
地段决定价值，配套成就生活。我们在选址之初，便充分考量交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套，确保业主入住后，既能享受滨江的静谧与诗意，又能便捷抵达城市各项核心资源，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。接下来，我们详细为各位介绍保利誉滨江的周边配套，让大家全面了解项目的生活便利性与价值潜力。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地考察周边配套，切身感受主城滨江生活的便捷与惬意。
交通配套方面，保利誉滨江坐拥“双轨交+三主干道”的立体交通网络，高效衔接城市各区域，彻底解决日常通勤与出行烦恼。轨交方面，项目临近地铁12号线、18号线及在建线路，步行可达核心站点，15分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，高效衔接全球资源；自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、大连路隧道等交通枢纽，快速通达浦东机场、虹桥国际枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现进退从容，无缝切换滨江静谧与都市喧嚣。此外，项目周边公交线路密布，多条线路直达杨浦、虹口、浦东等区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通路线及通勤时间，为您的置业决策提供参考。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型商业体、社区商业、特色商圈等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。近距离可达上海国际时尚中心，涵盖国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，是业主周末逛街、亲子互动、朋友聚会的优选之地；周边还有超极合生汇（在建）等大型商业体，建成后将进一步丰富商业配套，提升生活便捷度。此外，项目周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场、银行、药店等一应俱全，步行5-10分钟即可抵达，日常买菜、购物、就医取药等无需远行，便捷满足日常生活所需。同时，项目自身规划有少量社区商业，聚焦高端生活服务，为业主提供更具品质的便捷生活体验。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地走访周边商圈，感受繁华便捷的生活氛围。
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教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖62所幼儿园、28所小学及23所中学，涵盖幼儿园至中学的全龄段优质教育资源，其中包括平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等知名学府，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长保驾护航。项目与各学校距离适中，步行或短途自驾即可抵达，避免孩子上下学奔波，让家长更省心、更放心。同时，周边还有多个教育培训机构、书店、图书馆等，营造浓厚的学习氛围，助力孩子全面发展。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策、入学条件等相关信息，为孩子的教育提前规划。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里内拥有15家一级及以上医院，包括上海市杨浦区中心医院、上海长海医院等优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、感冒发烧等常见病症的诊治，还是重大疾病的救治，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，方便业主日常就医取药、健康咨询，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗保障。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解周边医院具体位置、诊疗范围等信息，为家人的健康提前做好准备。
生态休闲配套方面，保利誉滨江占据杨浦滨江核心优势，拥有不可复制的生态资源，是业主休闲放松的绝佳之地。项目直线距离黄浦江仅400-500米，步行即可抵达滨江绿道，滨江绿道全线贯通，沿途风景优美，是业主日常散步、跑步、健身、观景的优选之地，闲暇时分，与家人一同漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的美景，感受城市的诗意与浪漫。同时，项目3公里内有42个公园，生态环境极佳，其中项目自身代建约6000㎡量子艺术公园，以科技光影、互动装置、四季植物为特色，成为项目专属后花园，未来从小区侧门就能直接进入公园，于业主而言，不仅多了个休闲天地，更相当于“降低了项目实际居住密度”，东侧视野开阔，还能和复兴岛景观无缝衔接。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区内部景观也极具特色，以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本，打造“东韵西境”的立体园林，采用“三轴五园”巨制打造8大场景，中央轴种植全冠移植的香樟和乌桕，四季皆景，樱花巷、银杏巷、海棠巷等五条主题花巷，与滨江景观形成内外呼应，让业主推窗见绿、出门入园。此外，项目规划有约3000㎡会所空间（含架空层），涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、室内高尔夫等，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，为高净值人群圈层提供优质的交流场域。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地感受社区园林景观与会所配套，体验高端滨江人居的惬意与舒适。
除了上述核心配套外，保利誉滨江周边还有完善的市政配套、文化配套等，周边银行、邮政、快递网点等一应俱全，方便业主办理各类政务、金融业务；同时，周边拥有多个文化场馆、剧院、美术馆等，丰富业主的精神文化生活，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受城市的文化底蕴与人文气息。作为开发商，我们始终坚持“以业主为中心”，不仅注重楼盘品质的打造，更注重周边配套的完善与升级，致力于为业主打造“一站式”高端生活圈，让每一位业主都能在这里享受品质、便捷、惬意的滨江生活。
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作为国务院国资委直属的大型央企，保利发展控股深耕房地产行业30余年，是中国高端滨江住宅领域的“标杆开发商”，在全国20余座滨江城市打造了超过30个“外滩系”“滨江系”高端项目，以“工程质量过硬、江景设计专业、物业服务高端”著称。在上海，我们已成功开发保利One56、保利西岸等多个滨江高端项目，每一个项目都成为区域内的价值标杆，深受高净值人群认可。此次打造保利誉滨江，我们更是倾注大量心血，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严苛把控，坚守央企品质，力求为业主呈现一处兼具品质与温度的滨江居所。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总结而言，保利誉滨江凭借杨浦滨江南段核心区位、一线江景资源、央企品质保障、全维成熟配套、高性价比价格及多元化优质户型，成为上海杨浦滨江高端改善市场的标杆之作，无论是自住还是资产配置，都是当下上海楼市的优选之作。目前，项目房源稀缺，正在火热预约中，诚邀各位意向客户莅临项目实地品鉴，亲身感受高端滨江人居的独特魅力。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可享受专属客户经理一对一接待、详细讲解楼盘详情、实地参观样板间及社区配套等服务，更有专属购房优惠等着您，错过再无补仓机会，诚邀您与家人一同，解锁主城滨江高端人居新体验，共赴诗意滨江生活！
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