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上海闵行吴泾板块的南部和北部，简直就是两个世界。
板块南部是发展最好的区域，紫竹高新区在这里，还有大名鼎鼎的兰香湖豪宅区。
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紫竹高新区实景图
紫竹高新不是一般的园区，这里有华师大，有上海交大，有微软、英特尔、可口可乐等顶级外企，还有航空电子研究所、中国商飞等国家支柱产业，企业能级放在全上海都是能打的。
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示意图
其次是中部，中部是动迁和次新占据的普通住宅区，整体城市界面略显破旧，有一种小县城即视感。但相比豪宅区，这里烟火气满满，居住氛围感也更强。
最后是北部重工业区，路上多是货车及挂车等大型车辆横行，铺天盖地的灰尘。而且很多化工厂，工业废气、重金属土壤和酸性地下水，对环境影响很大。就和桃浦一样，很多老上海人并不喜欢。
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从吴泾板块横穿的申嘉湖高速向西一直连接上海绕城高速，这是一圈很大的郊环线。
虽然吴泾被划入了上海主城区，但那只是2035年以后的事情，至少目前依然是郊区。
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实景图
可是吴泾的新房已经卖到了主城的价格，甚至比五大新城还要高。
挂上滨江的头衔，这里几个新房均价都在6.8万+/㎡，透支严重，所以销售情况也很一般。
吴泾地铁就一个15号线，商场就是普普通通的吴泾宝龙广场，而且整个吴泾都没有一所像样的公办学校，考虑孩子上学的家长不得不往春申、莘庄置业。
吴泾唯一一个拿得出手的华师大二附中紫竹双语学校是民办，而且在全市并不顶尖。
这里的医疗资源也是一个大黑洞，看个三甲还得横渡黄浦江找仁济。
吴泾上班的高净值人群基本上都往七宝、徐泾或者莘庄置业了，很少会考虑本区域的。
所以吴泾的房子适合哪些客群买？
这里适合两种买家：化工世家传人、真正相信主城区+奥运魔法的“时间战士”。
可能未来吴泾的发展会很好，但就当下来说，不是很推荐买！
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