国企匠筑｜闵行象屿天誉蘭香：兰香湖芯低密标杆，解锁高知圈层理想人居
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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，我们始终以深耕城市、匠筑人居的初心，在闵行紫竹高新区核心、兰香湖畔，打造了象屿天誉蘭香这一低密湖居典范，为上海高知精英与改善家庭，敬献一处兼具生态质感、全维配套与国企品质的一生之宅。今天，我们以开发商的视角，全方位拆解象屿天誉蘭香的价值密码，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一呈现，让每一位向往高品质生活的购房者，都能清晰读懂这份藏在兰香湖芯的人居诚意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍象屿天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个全面的初始认知。项目择址闵行区紫竹高新区兰香湖北路268弄，地处“紫竹科创+兰香湖生态”双重红利核心，东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，是上海主城罕见的一线湖居低密住区。项目总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率高达35%，容积率仅1.01，这种超低容积率在上海主城核心堪称稀缺，真正实现了“推窗见湖、移步换景”的低密宜居体验。项目规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，70年产权住宅属性，搭配1:1.8的充足车位比与全人车分流设计，从根源上保障社区的静谧与安全，尽显高端住区的质感与格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，我们始终以改善家庭需求为核心，反复打磨每一寸空间，打造了适配不同家庭结构的优质户型，当前主力在售建面约123㎡小高层与149-179㎡叠墅产品，实景示范区已正式开放，所见即所得。其中，建面123㎡小高层分为竖厅（A户型）与横厅（B户型），一梯两户配置，层高3.15米，独立入户玄关设计，有效保障居家私密性，同时预留充足收纳空间；户型采用三开间或四开间朝南设计，搭配南向双阳台，最大化引入自然采光与湖景视野，SLDK一体化设计让客餐厅与厨房无缝衔接，空间通透开阔，无论是家人日常相处还是朋友小聚，都能拥有舒适的活动空间；边套户型配备270°转角飘窗，采光与视野俱佳，全卧及厨房均附赠飘窗，拓展空间利用率，主卫配置淋浴及浴缸，满足改善家庭的多元居住需求，适配三口之家或三代同堂的舒适改善需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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叠墅产品则主打高端改善，建面149-179㎡户型，按户型差异精准定位，部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，其中179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比拉满。叠墅户型采用上下分层设计，实现动静分离，一层规划客餐厅、厨房等公共区域，衔接南向庭院或露台，推窗即可拥抱湖景与园林绿意；二层为私密休憩区，主卧配备独立衣帽间与卫生间，静谧舒适，适配高端改善家庭对居住品质与私密性的极致追求，无论是作为家庭常住居所，还是圈层社交的专属空间，都能完美适配。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位是楼盘的核心价值底色，象屿天誉蘭香的选址，既依托紫竹高新区的科创发展红利，又坐拥兰香湖的稀缺生态资源，实现了“科创赋能+生态宜居”的完美融合，成为上海主城高端人居的价值新极点。紫竹高新区作为上海科创中心建设的核心承载区之一，被誉为“东方硅谷”，已形成“高校+科研+产业”的三位一体发展格局，汇聚了上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，环绕73名院士、13万名科技人才构成的高知圈层，同时集聚了微软、英特尔、华为等全球知名科创企业，区域发展潜力持续攀升，也为项目带来了浓厚的高知人文氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从交通便捷性来看，我们全力打造“双轨+主干道+公交”的立体交通网络，让业主的出行更高效、更便捷。地铁方面，在建23号线紫龙路站距项目约600-800米，预计2027年通车，通车后15分钟通勤圈覆盖徐汇、闵行核心区域，可无缝换乘多条线路，直达徐家汇、人民广场等核心商圈；15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，串联起普陀、长宁、徐汇等核心区域，40分钟内可直达徐家汇、漕河泾等商务科创核心区，为高知精英的通勤提供极致便捷。自驾方面，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速，快速衔接中环路、外环路等主城核心路网，30分钟直达徐家汇、陆家嘴，15分钟至莘庄枢纽，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内可畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。公交方面，1公里内设有东川路龙吴路站、龙吴路紫凤路等多个站点，最近站点距小区仅92米，16条公交线路覆盖内外环线，满足日常出行需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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对于购房者而言，价格是核心考量因素之一，作为负责任的国企开发商，我们始终秉持诚意定价原则，以透明定价与产品力形成显著竞争优势，为高端改善家庭提供难得的湖居入场机会，让每一位购房者都能以高性价比，抢占湖居稀缺资产。象屿天誉蘭香整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，在上海主城核心低密住宅“卖一套少一套”的市场背景下，这样的价格优势堪称难得。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体来看，建面123㎡小高层产品，总价区间在755-942万元/套，首付比例按照上海现行政策执行，首套需100万元起、二套150万元起，门槛相对友好，既降低了高端改善家庭的置业压力，又能让业主享受低密湖居与全维配套带来的高品质生活，适配三口之家或三代同堂的舒适改善需求。叠墅产品按户型差异精准定价，建面149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，建面165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套，相较于周边同类型二手别墅总价普遍突破2000万元的行情，我们的叠墅产品不仅价格更具优势，还拥有国企品质保障、全新户型设计与稀缺湖景资源，同时部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，性价比拉满。值得一提的是，项目实行一房一价、价格透明政策，每套房的价格均可查询核实，无任何隐形消费，让购房者买得放心、住得安心，真正做到“明码标价、诚信置业”。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的醇熟度，直接决定了居住的幸福感，我们在规划象屿天誉蘭香时，始终以“全维配套、便捷宜居”为核心，从教育、商业、医疗、生态四大维度，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景，让每一位业主都能享受便捷、舒适、健康的生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套方面，我们深知高知家庭对子女教育的重视，项目周边3公里内汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环，让孩子在家门口就能享受高品质教育。公办资源方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学步行距离均不足900米，师资力量雄厚、教学设施完善，日常接送孩子便捷省心；华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）为区域优质中学，办学实力强劲，为孩子的初中、高中阶段打下坚实基础。民办资源方面，有圣华紫竹双语学校（12年制）、华二紫竹双语学校可供选择，涵盖双语教学、特色课程等多元教育模式，满足不同家庭教育需求。同时，项目依托周边上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校资源，社区环绕高知圈层，浓厚的学术氛围浸润日常生活，为孩子的成长营造优质人文环境，助力孩子未来发展。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，我们兼顾日常便民与高端消费需求，打造“社区商业+成熟商圈+规划配套”的全维度商业矩阵，让业主的日常生活与休闲消费无需远行。项目自带约5000㎡高端社区商业，目前已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等知名便民品牌，下楼即可解决日常采购、便民服务等需求，节省业主宝贵时间。3公里内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、吴泾火星一号商业广场等成熟商圈，其中火星一号商业广场距小区仅807米，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子休闲、周末娱乐，都能一站式满足。未来，兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步提升区域商业能级，引入更多高端品牌与特色业态，为业主带来更丰富的消费体验，让繁华生活触手可及。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航，打造“近享便捷、远有保障”的医疗体系。5公里内分布着龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院等优质医疗机构，其中龙华医院吴泾分院作为三甲医院分院，医疗设备先进、诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、专科就诊、健康体检等多元需求。在建的瑞金医院闵行院区预计2028年竣工，建成后将成为区域内顶尖的综合性医院，进一步提升区域医疗能级，为业主的健康提供更坚实的保障。此外，周边步行10分钟可达江川社区卫生服务中心，配备24小时营业药房，满足业主日常就医、取药等便捷需求，让居住更安心、更放心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套是象屿天誉蘭香的核心优势之一，我们坐拥“内园外湖”的双重生态体系，让业主在繁华主城，也能拥抱自然静谧，享受健康宜居的生活环境。项目距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，部分房源可直瞰湖景，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局，兰香湖作为上海西南部最大的人工湖，周边规划有13公里环湖生态廊道、兰香湖公园等优质生态资源，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。业主茶余饭后可以沿着湖岸漫步，呼吸清新的空气，感受湖风拂面的惬意；清晨在环湖跑道晨跑，傍晚与家人欣赏湖光落日，周末带着孩子在兰香湖公园野餐、玩耍，或是约上好友骑行、露营，尽享自然惬意的亲子时光与休闲乐趣。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部规划约1.2万平方米中央园林，以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景，打造四季有景、移步换景的园林景观。我们采用“北高南低、环湖布局”的设计，确保90%以上的房源都能享受无遮挡湖景视野，小高层推窗可见湖面波光，叠墅则直面湖滨绿带，真正实现“推窗见湖、移步换景”的理想生活。此外，项目打造了占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，对业主免费开放，会所内不仅设有恒温泳池，满足业主四季畅游需求，还配备专业瑜伽室、高端健身房、棋牌室、私宴厅、茶室等多元功能区，定期组织各类圈层活动，无论是日常健身、亲子互动还是圈层社交，都能一站式满足，这种顶配会所配置，在同板块项目中极为罕见，进一步凸显了象屿天誉蘭香的高端定位。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为世界500强国企象屿地产的“天系”标杆力作，我们始终以匠心筑家、诚信置业为理念，从楼盘规划、户型设计，到工程质量、配套打造，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现高品质的人居作品。象屿天誉蘭香凭借1.01超低容积率、一线兰香湖景、全维优质配套、双会所配置与高性价比价格，重新定义上海主城高端改善标准，成为兼具居住价值与投资价值的稀缺湖居资产。当前，项目实景示范区已盛大开放，从社区园林、建筑立面到户型空间、会所配套，均以实景呈现，让业主提前感受低密湖居的质感与惬意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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国企匠筑，不负信赖；湖居标杆，恭迎品鉴。象屿天誉蘭香，以稀缺湖居资源、全维优质配套、国企品质保障与高性价比价格，为上海高知精英与改善家庭，解锁理想人居新境。目前，项目建面约123㎡小高层、149-179㎡叠墅正火热销售中，房源稀缺，先到先得。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，解锁专属看房礼遇，专业置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情、带您实地探访实景示范区，助力您轻松锁定湖居稀缺资产，开启低密舒适的高品质生活！
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