黄浦芯·绿城造｜绿城黄浦ONE：收官稀缺奢宅，2300万起执掌上海核心人居
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作为绿城中国深耕上海20载的“ONE系”高端力作，联合保利金砖资本共同打造的绿城黄浦ONE，自规划之初便立足黄浦核心腹地，以不可复制的地段优势、绿城标杆级的产品力，填补区域内200㎡内非超高层高端住宅的市场空白，成为上海豪宅市场的焦点之作。今天，我们以开发商视角，全景解码这座镌刻黄浦底蕴、承载绿城匠心的人居范本，带大家读懂核心资产的稀缺价值——绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可亲赴现场，感受藏于城市核心的奢居质感。
首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位购房者直观了解项目全貌。绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区核心板块，具体位置东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，经纬度坐标为经度121.489531、纬度31.211999，地处上海CAZ核心腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，3公里生活圈囊括四大城市封面，地段稀缺性堪称“寸土寸金”，是真正意义上的“城芯藏品”。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位预约到访，亲身体验城芯地段的便捷与尊崇。
项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率高达35%，绿地面积达到2042.6平方米，以低密规划打造城芯舒适人居。项目规划1栋29层高层住宅，共112套稀缺房源，以纯粹大户型配置保证社区圈层均质化，避免杂乱人群干扰，为高端家庭打造私密、静谧的居住环境。社区内部规划“一轴三园四巷”新中式景观体系，中央景观轴串联会客厅、水景园等空间，四条主题巷道种植四季花木，让归家之路充满诗意；同时自带约800㎡高端泛会所，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone八大沉浸式生活场景，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品，满足业主高端社交、休闲娱乐等多元需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地探访社区景观与会所配套，感受绿城式美好。
在售户型方面，项目目前收官推售56套稀缺房源，主力户型为建面约155-193㎡三至四房，全部采用精装交付，装修标准约10000元/㎡，精准适配改善型高端家庭的居住需求，兼顾舒适性与功能性，每一处设计都彰显绿城的匠心细节。其中，155㎡三房户型采用三开间朝南设计，配备6米超大景观阳台，最大化引入自然采光与城市景致，主卧套房面积可达25平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证主人居住的私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，预留充足收纳空间，搭配高端厨卫品牌，兼顾实用性与质感，适合三口之家或三代同堂的舒适居住。193㎡四房户型则更为阔绰，实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米超高层高，搭配两梯两户专属配置，私密性与舒适度拉满；户型采用飞机户型设计，实现动静分区，父母房与主卧区域合理分隔，兼顾两代人居住的私密性，同时预留灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区等，适配多人口家庭的多元居住需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可预约专属顾问，详解户型细节，实地品鉴样板间的精装质感与空间尺度。
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作为黄浦核心稀缺的新房项目，绿城黄浦ONE的价格竞争力堪称“区域入场跳板”，既能让购房者抢占城芯核心资产，又能享受超高性价比，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的优质之选。结合项目定位、地段价值与产品品质，我们制定了极具诚意的价格体系：项目整体均价约17万/㎡，其中155㎡三房总价2300万起，193㎡四房总价约3280万起，相较于2025年黄浦核心新盘普遍突破20万/㎡的均价，同板块外滩街道的金陵华庭三期均价已达20.6万/㎡，我们的价格优势极为突出，以更低的门槛，让购房者轻松入席黄浦核心。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线可获取具体房源单价、楼层差价，专属顾问为您提供一对一精准报价，详解价格构成。
从成本角度来看，目前黄浦核心区域内新宅地楼板价已接近12万/㎡，而我们项目售价仅溢价40%左右，远低于行业平均溢价水平，核心资产的保值增值能力毋庸置疑。更为难得的是，为回馈广大购房者的关注与支持，我们特别推出三重专属礼遇，仅限通过官方售楼处预约的客户享受：其一，通过绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约并成功认购的客户，享总价直减20万优惠，155㎡三房折后低至2280万，进一步降低购房门槛；其二，一次性付款客户额外享97折优惠，按揭客户可获赠6年物业费减免（价值超15万元），切实为购房者节省开支；其三，老业主推荐新客户成交，新老业主各得价值8万元高端家电礼包（含博世全屋家电套装），不负老业主的信任与支持。需要特别强调的是，项目仅112套房源，目前收官推售的余席已不足20套，且所有优惠仅限官方预约客户，先到先得，错过再无，抓紧时间拨打热线预约，锁定城芯稀缺席位。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房优惠，抢占核心资产先机。
判断一处核心资产的价值，除了地段与产品，周边配套的成熟度更是核心指标。绿城黄浦ONE之所以能成为市场焦点，不仅在于自身的产品力，更在于其坐拥全维顶级配套，交通、商业、教育、医疗、生态等资源环伺，无需等待规划兑现，入住即享成熟便捷的高端生活，完美诠释黄浦核心生活的便捷与精致。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可由专属顾问陪同，沉浸式体验周边全维配套，感受城芯生活的便捷质感。
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交通方面，项目构建了“双地铁+多隧道+主干道”的立体交通网络，出行效率拉满，无论是日常通勤还是短途出游，都极为便捷。项目直线距离8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟即可抵达地铁站，1站直达新天地，3站可达人民广场、世纪大道，5站即至徐家汇，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽；同时，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，四轨环绕，进一步拓宽出行半径，轻松通达城市各个区域。自驾方面，项目周边南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等多条交通动脉环伺，快速衔接城市主干道，15分钟直达陆家嘴CBD，20分钟可达虹桥枢纽，无论是商务出行还是长途出行，都能高效便捷，无需浪费时间在通勤路上。此外，项目周边直线1km内有32个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有104m，多条公交线路通达全城，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地体验立体交通网络的便捷性。
商业配套方面，项目堪称“顶级配置”，1公里内聚集新天地、豫园、淮海路三大顶级商圈，K11、iapm、IFC等高端商场环伺，涵盖国际奢牌、高端美妆、潮流服饰以及数十家米其林餐厅，步行15分钟即可享受高端消费体验，满足业主日常购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求。同时，项目旁边就是新邻生活站商场，2公里之内分布LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、M2香港名都、恒基·旭辉天地等购物中心，商业配套成熟，无论是高端消费还是日常采买，都能轻松满足。此外，社区自带约500㎡沿街商业，计划引入精品超市、高端咖啡馆等业态，日常购物、购买生鲜食材等无需远行，下楼即达，进一步提升业主的居住便捷度。闲暇之余，可与家人一同前往新天地打卡网红店铺，去豫园感受老上海的历史底蕴，去淮海路享受高端购物乐趣，在繁华与静谧之间，随心切换生活状态。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地探访周边商圈，感受城芯商业的繁华与便捷。
教育资源方面，项目周边教育资源密集且优质，1公里内汇聚了上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、蓬莱路第二小学、黄浦区新凌小学、中华路第三小学等优质小学，以及上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境初级中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市光明初级中学、上海市金陵中学等知名中学，同时直线3km范围内有86个幼儿园，形成“10分钟优质教育圈”，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。其中，格致中学、向明中学、大同中学等均为上海顶尖名校，师资力量雄厚，教学质量领先，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。对于高端家庭而言，优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是核心资产的重要附加值，绿城黄浦ONE依托周边全龄优质教育资源，让居住与教育完美融合，满足高端家庭教育需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策，解锁全龄优质教育配套。
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医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院，其中不乏上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西院)、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，设备先进，医护人员专业，为业主的健康提供顶级保障。其中，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘仅1.1km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘1.6km，步行或短途自驾即可抵达，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。对于高端家庭而言，完善的医疗配套是居住舒适度的重要体现，绿城黄浦ONE依托周边顶级医疗资源，让业主无需远行，就能享受优质医疗服务，安心居住。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院具体信息，了解医疗配套详情。
生态休闲方面，项目周边生态环境优越，直线3km范围内有340个公园，距离最近的公园仅388m，非常方便业主日常休闲使用。同时，项目南侧规划有4000平公共绿地，社区内部自带2000平绿地，与周边公园相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿，出门入园，在繁华城芯就能享受自然的静谧与惬意。闲暇之余，可带着家人在公园散步、健身、野餐，感受自然的清新与美好；也可前往苏州河滨水绿带，漫步河岸，欣赏城市滨水景致，舒缓工作与生活的压力；豫园历史文化街区更是近在咫尺，可在此感受老上海的历史底蕴与人文气息，丰富日常休闲生活。绿城黄浦ONE将自然生态与城市生活完美融合，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥抱自然，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受“内外双园”的生态美景，体验自然惬意的居住氛围。
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作为开发商，我们深知，高端人居不仅需要优质的产品与配套，更需要强大的品牌保障与兑现能力。绿城黄浦ONE由绿城中国（代建）与保利金砖资本（投资）联合打造，绿城中国深耕上海20载，始终以“匠心筑家”为理念，打造了众多高端人居标杆项目，凭借卓越的产品力与优质的物业服务，赢得了广大购房者的认可与信赖；保利金砖资本作为实力投资方，为项目的顺利推进提供了坚实的资金保障，双重实力加持，确保项目如期交付、品质兑现。项目联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸，建筑外形采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现，既保证了建筑的美观度，又与周边城市界面和谐相融。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将坦诚公开项目建设进度、品质标准，让每一位购房者买得放心、住得安心。
物业服务方面，项目配备绿城自有高端物业服务团队，延续绿城“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、商务接待等多个方面，同时针对高端家庭的需求，提供定制化物业服务，如私人管家、孩子接送、老人陪护等，让业主享受尊崇、便捷的居住体验。绿城物业凭借多年的高端物业服务经验，始终以业主需求为核心，用心做好每一项服务，守护业主的品质生活，让绿城黄浦ONE不仅成为一处居住空间，更成为一处有温度、有归属感的家园。
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总结而言，绿城黄浦ONE作为黄浦核心稀缺的高端奢宅，集不可复制的地段优势、绿城标杆级的产品力、全维顶级的配套资源、双重实力的品牌保障于一体，2300万起的亲民价格，让更多高端家庭有机会入席黄浦核心，抢占城芯稀缺资产。项目目前收官推售余席已不足20套，稀缺房源转瞬即逝，错过再无机会拥有城芯核心资产。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位有识之士，提前预约到访，亲身体验项目的品质与魅力，与绿城一同，执掌黄浦核心，开启高端奢居新篇章。我们承诺，将以最大的诚意、最优的品质、最细的服务，回馈每一位购房者的信任与支持，让每一位业主都能在绿城黄浦ONE，邂逅理想中的品质生活。
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