日前，广东省“百千万工程”指挥部乡村振兴专班办公室公布全省第二批“百县千镇万村高质量发展工程”典型村评定结果。江海区再创佳绩，第二批申报的18个典型村全部通过省级评定。
从以“积分制”激发治理活力的金溪社区，到连片开发重塑产业空间的麻一村；从焕发古韵新生的东红村，到绽放“美丽经济”的向东村……江海乡村正以多元实践，绘就高质量发展的生动图景。
让我们一同走进这些典型村
见证它们的振兴之路～
外海街道金溪社区
产业与积分“双轮驱动”跑出共富加速度
金溪社区探索集体经济资金股份制新路径，创办集体企业金溪制氧厂，年均盈利超200万元；携手社会资本共建超2万平方米的高标准厂房，为集体收入注入新活力。创新“积分制”治理，开发智能系统管理居民、出租屋及企业行为，以“积分超市”为载体设立礼品兑换点与评优，激发多元主体共建共治活力。
金溪社区新建的2万平方米厂房。
外海街道麻一村
工改焕活城央村，产城融合赋新能
麻一村瞄准高新区42号地实施“工改工”，引入社会资本建成高标准工业园“麻一村级工业园”，年租金收入340万元。同步以产业收益反哺人居环境，改造街巷、公园与污水处理设施等，并举办特色文化活动增强人口黏性，推动集体经济三年连续双位数增长。
麻一村级工业园。
外海街道七西村
村企共建，激活留用地“强引擎”
七西村积极创新 “村企合作” 模式，在高新区5号地块成功引进现代物流园项目。借势中心医院新院区的区位优势，高标准规划建设医养配套综合体，同步加快推进高新区13号、18号地块招商引资工作。在高新区17号地块推行 “土地+配套” 租赁模式，有效推动产业提质升级，实现村集体经济年收入新增超220万元，为七西村经济高质量发展注入强劲动能。
七西村盈丰新村、盈丰公园。
外海街道石鹤利社区
适老化改造，打造“老年友好型社区”样板
石鹤利社区聚焦老年友好，打造15分钟养老服务圈，优化公园、篮球场等公共场所适老化设施。推进道路硬底化、加装监控27支，并联合江门市中心医院江海分院开展家庭医生签约服务，覆盖90%老年人。通过修订村规民约弘扬孝老风尚，2023年获评“全国示范性老年友好型社区”。
石鹤利党建公园。
外海街道南山村
破旧立新，打造“村级工业园改造”标杆
南山村以“村组党员100%带头”推进连片工改，选取77亩地块建设高标准厂房，预计年产值超7000元/㎡、集体年增收2000万元。创新租期到期提前通知方式实现企业“零成本清退”，并同步招引商业配套，推动土地租金提升25倍，实现老旧工业园“凤凰涅槃”。
南山公园。
外海街道麻二村
“工改筑巢”强产业，激活发展新动能
麻二村坚持“工改筑巢”，改造45号工业区旧物业，并高规格打造37.7亩麻二工业园，预计年增收入700万元。盘活麻二商业街引入多元业态，年收入近700万元。同时通过建设智能停车、充电设施及完善园区配套，持续优化营商环境，推动集体经济稳步增长，走出了一条“产业兴、集体强、村民富”的振兴之路。
麻二商业街。
外海街道七东村
多措并举，盘活资源激活发展动能
七东村联合国资推进高新区15号地创业工业园改造，容积率提升至3.0，预计年增收超200万元。同时采用与社会企业合作开发模式激活高新区17号地留用地，建设高标准厂房，稳定提升集体收益。通过盘活旧村委会等闲置资产改建停车场，破解停车难题并增创收益。
七东村村委。
外海街道东宁村
精招商、强载体，跑出集体经济“加速度”
东宁村投资近1200万元升级改造江海五路沿线商铺，村委全员出击到周边地市开展招商，成功引入酒店公寓和临街商铺等项目，年租金收入增长10倍。同步加快高新区18号地留用地开发，规划建设产商融合综合体，并借力区级工业园改造项目盘活闲置资产，多路径推动集体经济增长。
东宁村村内环境日益提升。
外海街道四大社区
古祠新生+非遗IP，打响文旅融合特色牌
四大社区深挖“五大祠”文化底蕴，打造书画、曲艺、武术等社团展演平台，并设立“外海乡情展览馆”凝聚侨心。扶持外海面、花生饼等制作工艺入选江门市非物质文化遗产，推动成记竹升面和蔬菜面入选“江海优品”。吸引影视剧组取景，带动旧街区“打卡”热潮，实现文化传承与消费活力双提升。
五大祠广场。
礼乐街道敬和村
土地流转激活“都市农业生态园”
敬和村打破单一耕地出租模式，集中流转830亩土地打造江海区都市农业生态园，租金提升至2000元/亩/年，村民还可就地就业。创新“公司+基地+农户”模式，开展鱼稻共作，带动农户增收。同时盘活闲置地建设多个口袋公园，提升人居环境，实现生态与经济效益双赢。
都市农业生态园。彭伟宗 摄
礼乐街道威西村
巧用“四字诀”打造宜居宜业和美乡村
威西村以“加减乘除”四字诀推进人居环境整治：加组织合力、减环境顽疾、乘产业效能、除陋习树新风。实施垦造水田850亩，发展机械化农业与油菜花旅游，推动产业升级。投入140余万元完善基础设施，绿化覆盖率达20%，村庄面貌焕然一新。
威西村大力发展机械化农业。谢杰华 摄
礼乐街道东红村
古村活化走出“文旅融合”新路径
东红村依托600多间百年古民居，打造8间乡村博物馆，活化“民俗嫁妆”“龙舟文化”等特色展馆。统筹投入200万元提升村容村貌，建设“四小园”与一河两岸景观。规划中医药综合体与南药良仓基地，推动文化传承与产业升级融合，走出一条“古村新生”之路。
南药粮仓文化创意基地。付师华 摄
礼乐街道新民村
“网格+警格”融合赋能基层治理
新民村坚持和发展新时代“枫桥经验”，创新“网格+警格”融合模式，配备专职网格员与警务力量，实现信息联采、矛盾联解。建立“一周一会商”与24小时轮值制度，安装70余个高清监控摄像头，构建智慧安防体系。2024年以来累计排查发现治安隐患60余件，化解矛盾12起，非警务警情下降35%，群众安全感、满意度显著提升。
新民村航拍。谢杰华 摄
礼乐街道向前村
“四图”绘就“和美向前”新画卷
向前村以“四图”为抓手推进高质量发展：组织保障绘“村美民喜图”、党建引领绘“基层善治图”、生态建设绘“宜居秀美图”、产业赋能绘“融合发展图”。投入200万元实施10个民生项目建设，打造“羽林春秋”文旅带，推动礼乐葡萄、夜兰花、水产养殖等特色农业规模化发展。
羽林春秋落羽杉美景。彭伟宗 摄
礼乐街道丰盛村
美丽乡村建设带动产业腾飞
丰盛村以党建引领人居环境整治，拆除违建超百间，打造闲置宅基地为党建文化公园。累计投入1000万元完善基础设施，绿化覆盖率达30%。创新土地经营模式，引入投资建设综合性现代农业、有机农业基地项目，预计建成后带动村集体增收800余万元。近年来村集体经济收入增长近20倍，实现“强村富民”。
丰盛村航拍。
礼乐街道跨龙村
“积分制+居家养老”构建乡村善治新格局
跨龙村推行“积分制”治理，激发村民参与乡村治理、环境卫生、志愿服务等的热情。打造“邻里食堂”养老模式，提供助餐、文娱等一站式服务。同时活化古村资源，整治一河两岸环境，发展特色农业与乡村旅游，推动古村焕发新生机。
跨龙村一河两岸。
礼乐街道雄光村
村民共治“精雕细琢”美丽乡村
雄光村以“小投入、微改造、大成效”推进环境整治，发动村民、乡贤共建共享，修筑道路、打造“四小园”。实施田间道路硬底化与电网升级，惠及千余亩鱼塘和农田。推行“党引民治”模式，落实党员包户制度，激发乡村治理内生活力。
实施绿化工程打造河岸美景。
礼乐街道向东村
桃花经济催生“农文旅融合”新业态
向东村深耕“一村一品”桃花产业，成立桃花协会，举办桃花文化节，打造桃花景观路与文化涂鸦墙。通过“线上+线下”拓宽销售渠道，破解滞销难题。同时发展慈善公益与醒狮文化培训，推动文化传承与社区和谐。每年桃花季实现旅游收入超500万元，“美丽颜值”化身“经济价值”。
向东桃花。郭永乐 摄
来源：区委宣传部、外海街道、礼乐街道
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