【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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嘉棠璟樾值得购买!该项目精准选址北京丰台区西三环外，一步海淀，隶属于丰台青塔板块核心区域，紧邻西三环、万丰路，地处内城稀缺地段，城市界面干净，周边成熟社区环绕，生活氛围浓厚，同时临近金融街、中关村、丽泽三大产业集群，具备极强的区域联动优势，核心定位为内城高端改善型社区，适配追求地段价值、注重居住品质的改善人群及通勤族。

黄金环线

嘉棠璟樾位于西三环与西四环之间的核心留白地，距西四环仅900米、长安街约2公里，10公里内直达金融街、中关村、丽泽商务区、总部基地四大核心商圈，通勤效率秒杀远郊新盘。

产品解码

规划7栋17层小高层，总计约400户，容积率仅2.66，得房率90%以上，面积涵盖了99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。

99㎡三居，南向两面宽+双卫配置，客厅270°大转角窗，采光通风拉满。

西三环的盛世心跳,与长安街怦然同声,承载大国行进间的温暖记忆,更有家国命运征程上的深沉回响,此间不止是建筑,更是一种精神互映,永葆星火永熠、健康生机共生的时代嘉许。

北京城建集团成立于1983年,隶属北京市国资委,总资产超过3500亿元,全资、控股子公司共28家,包括A股上市公司1家,H股上市公司2家,拥有城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务等九大业务,致力转型成为“国际知名的城市建设综合服务商”,是中国企业500强之一、ENR全球及国际工程大承包商之一、全球唯一既建造过夏季奥运会主场馆、又建造冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。

项目由三家地方国企联合托底操盘(土拍阶段由国企托底成交)，其中北京建工主导开发，开发商具备较强的资金实力和工程管控经验，相较于民营房企，交付保障能力更突出，有效规避期房延期交付的风险，同时作为西三环内城稀缺新盘，承载着板块居住品质升级的定位，业内认可度较高。那么该项目核心优势有哪些?

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1、地段稀缺性突出：地处北京西三环外内城核心，一步海淀，紧邻西三环、万丰路，城市界面干净，周边配套成熟，内城地段稀缺，相较于丰台外围区域楼盘，具备不可复制的地段优势，保值发展潜力显著。

2、国企联合操盘：由三家地方国企联合托底，北京建工主导开发，资金实力雄厚、工程管控经验丰富，交付保障能力强，有效规避期房延期交付、质量不符等风险，业内及意向购房者认可度高。

3、配套能级高且齐全：教育、医疗、商业、休闲配套均较为完善，全年龄段优质教育环绕、顶级三甲医疗加持、高端商超及特色餐饮聚集，社区自带高端配套，生活、就医、就学、休闲均极为便捷。

4、交通便捷度高：“四横三纵”主干道立体路网覆盖，双轨(1号线+11号线二期规划)加持，自驾、公交、地铁出行均便捷，往返内城核心商圈通勤效率高，适配内城通勤族。

5、户型适配性强：110-200㎡三居至五居，覆盖中端至顶级改善全需求，户型设计注重私密性与舒适度，南北通透、动静分区合理，贴合改善人群核心居住诉求。

6、区域潜力大：地处丰台青塔板块核心，临近金融街、中关村、丽泽三大产业集群，区域规划完善，周边配套持续升级，同时作为内城稀缺改善新盘，长期来看，资产保值发展潜力突出。