央企匠筑！总价275万起住佘山墅区精装三房｜国贸鹭原，配套拉满，看房需提前预约！
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在上海西部门户，佘山别墅区与大虹桥辐射带的核心交汇处，世界500强国贸地产倾力打造的国贸鹭原，以低密生态、全维配套与高性价比，成为当下刚需改善人群的置业优选。作为搜狐焦点实地踩盘重点推荐楼盘，本文将详细拆解项目核心参数、在售户型、地理位置、价格优惠及周边配套，全方位呈现这个佘山墅区里的高性价比精装住区，助力购房者精准决策。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先来看项目核心参数，国贸鹭原坐落于上海市松江区佘山板块大凉山路1099弄，紧邻青浦赵巷，地处G60科创走廊与西虹桥板块交界地带，既承接产业红利，又享有成熟配套辐射，地理位置得天独厚。项目总占地面积61288.90㎡，总建筑面积110320.02㎡，规划建设21栋住宅，总户数1203户，容积率仅1.8，绿地率高达40%，是区域内难得一见的低密滨水社区，楼间距开阔，采光通风俱佳，致力于为业主打造沉浸式生态居住体验。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由铂优高端物业服务团队执掌，服务口碑优良，全方位保障业主日常生活的舒适度与安全性，人车分流的设计，更让社区归家动线兼具尊崇感与安全性。
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在售户型方面，国贸鹭原主打刚需改善适配的精装三房，涵盖建面约85-96㎡主力户型，同时有少量建面约101㎡三房房源在售，全部精装交付，一房一价，满足不同家庭结构的居住需求。其中，建面约85㎡三房两厅一卫户型，格局方正，全明通透，三开间朝南，采光充足，客厅连接观景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林景致；L型厨房设计，动线合理，兼顾实用性与便捷性，主卧与次卧朝南，书房可灵活改造为儿童房或储物间，空间利用率极高，总价275万起，是刚需家庭的最优选择。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约96㎡三房两厅两卫户型，在85㎡户型的基础上升级优化，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，适合改善型家庭；客餐厅一体化设计，连接全景阳台，视野开阔，适合家人聚会或休闲小憩；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，既能满足日常起居需求，也能兼顾休闲娱乐功能，折后总价310万起，性价比凸显。建面约101㎡三房户型，定位高端改善，总价约385-502万，额外享有95折优惠+送车位使用权3年+家电礼包，户型方正大气，南北通透，细节设计彰显品质，适合对居住舒适度有较高要求的家庭。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置上，国贸鹭原的交通优势十分突出，形成了“地铁+公交+高速”的立体化交通网络，彻底解决业主日常通勤与跨区出行的困扰。项目距地铁9号线佘山站约1.3公里，步行15分钟或骑行6分钟可达，9号线作为连接松江与市区的“黄金线路”，30分钟直达徐家汇，40分钟抵达陆家嘴，可无缝换乘1、2、3等多条地铁线路，覆盖人民广场、南京西路等核心商圈。在建的地铁12号线西延伸段广富林站距项目约800米，预计2026年通车，通车后将实现双轨交汇，大幅提升通勤效率。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾方面，项目紧邻嘉松南路、辰花公路，10分钟可上G60、G15高速，30分钟直达虹桥枢纽，便捷通达上海各区域及周边城市。公共交通方面，项目周边1公里内设17个公交站，覆盖895路、松江95路等30余条公交线路，同时开设社区班车，直达9号线佘山站与17号线嘉松中路站，完美解决“最后一公里”通勤难题，无论是地铁、公交还是自驾，都能实现高效出行。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，国贸鹭原目前推出限时七折钜惠，性价比堪称区域“天花板”，是刚需家庭上车佘山墅区的绝佳时机。项目原均价47700元/㎡，折后均价约32200-33400元/㎡，主力建面约85-96㎡精装三房总价275万起，相较于原价直降93万起，首付门槛低，月供压力小，轻松实现“刚需预算，改善享受”。横向对比周边同类项目，佘山别墅区二手房均价已达4.5-9.6万/㎡，青浦赵巷板块新房均价普遍在5.2-6万/㎡，部分项目总价超600万，而国贸鹭原以远低于周边的价格，让购房者轻松享受佘山墅区的生态红利与成熟配套，性价比优势极为突出。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得注意的是，项目目前现房在售，即买即住，无需漫长等待，既能避免期房的不确定性，也能让购房者快速实现安家梦想。此外，建面约101㎡改善户型额外享有专属优惠，95折后再送3年车位使用权与家电礼包，进一步降低改善家庭的置业成本。需要提醒的是，项目所有优惠均需提前来电预约登记，方可享受，未预约客户无法进入案场看房及参与优惠活动。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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周边配套方面，国贸鹭原真正实现了“全维覆盖、步行可达”，从教育、商业、医疗到生态，每一项都精准匹配家庭日常生活需求，让业主无需奔波，享受便捷舒适的生活。教育配套上，项目周边1.2公里内形成了全龄段优质教育体系，学前教育有区一级鹭湖幼儿园，距离项目800米，步行10分钟可达，以自然教育为特色，助力孩子快乐成长；小学阶段有区重点鹭湖实验小学，距离项目1公里，步行12分钟或公交1站可达，教学质量优异，升学率在区内名列前茅；中学阶段有区重点科创中学，距离项目1.1公里，驾车5分钟可达，涵盖初中与高中，师资力量雄厚，教学设施完善，升学路径清晰，让家长无需为孩子升学过度操心。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有新东方、学而思等课外培训机构及自然研学基地，方便孩子课后辅导与兴趣拓展。
商业配套方面，国贸鹭原自带约5000㎡沿街商业，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求，下楼即可享受便捷生活。周边3公里内汇聚了山姆会员店、百联奥特莱斯、赵巷万达广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足。同时，项目距离鹭湖商业中心1.3公里，步行15分钟可达，进一步丰富业主的商业休闲选择，繁华与静谧随心切换。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套上，项目周边3公里内构建了“社区医疗+综合医疗”的双重保障网，为业主的健康保驾护航。距离项目600米有鹭湖社区卫生服务中心，可提供常见病诊疗、疫苗接种、老人体检、慢性病管理等基础医疗服务，排队时间短、就医便捷，满足日常就医需求；距离项目2.9公里有区二级综合医院科创人民医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，开设内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，可提供住院、手术等综合诊疗服务，解决家庭重大疾病就医需求。此外，项目与社区卫生服务中心合作，定期组织健康讲座、免费体检进社区等活动，物业还提供就医陪同增值服务，全方位守护家庭健康。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套更是国贸鹭原的一大亮点，项目地处佘山国家级旅游度假区范围内，紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园，天然河道与公园绿地环绕，生态环境优越，是名副其实的“生态宜居大盘”。项目距离中央鹭湖公园600米，步行8分钟可达，闲暇时可带着家人散步、健身、休闲，享受自然惬意的时光；距离4A景区辰山植物园约3公里，驾车10分钟可达，周末可带着孩子亲近自然、科普研学；周边还有多个社区公园，形成了“出门见绿、移步赏景”的居住环境，长期居住有益身心健康。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部品质同样可圈可点，项目打造了融入厦门海岛风情的海洋主题园林，包含约800㎡的“海洋童梦贸贸岛”，满足0-12岁儿童户外玩乐需求，同时规划了景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，让业主在社区内就能享受沉浸式园林体验。建筑采用现代简约风格，真石漆外立面搭配Low-E中空玻璃，时尚大气且节能环保，隔音隔热效果极佳，提升居住舒适度。室内精装交付，选用一线品牌建材，细节设计人性化，从入户玄关到厨房卫浴，每一处都彰显品质，省去业主装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综合来看，国贸鹭原作为世界500强国贸地产的匠心之作，凭借央企品质、低密生态、全维配套、高性价比及现房优势，成为上海松江佘山板块的热门楼盘，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到合适的房源。项目地处大虹桥辐射带，双轨交加持，区域发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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需要特别提醒的是，国贸鹭原实行案场预约制，为保障每一位客户的看房体验，看房需提前来电预约登记，预约成功后可享受一对一顾问服务、专车接送及贷款政策全程指导等专属权益，未预约客户无法进入案场。目前项目限时七折钜惠即将截止，275万起即可入住佘山墅区精装三房，机会难得，感兴趣的购房者不妨抓紧时间来电预约，实地探访这个生态宜居、配套完善的品质大盘，抢占置业先机！国贸鹭原售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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