福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕福州北区的标杆力作，福州绿城柳岸晓风（备案名：绿城·晓风苑）
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择址晋安区五四北泉头板块核心，精准落位观泉路9号（新店镇泉头村杨廷路），地处城市“北进战略”核心发展带，兼具生态禀赋与繁华潜力，是绿城联合德润置业，为福州地缘改善家庭敬献的一处闹中取静的理想居所。项目已于2021年底全面交付，目前以实景现房姿态火热推售中，用看得见的品质与兑现力，成为五四北板块品质人居的代名词。今天，我们将以开发商视角，从楼盘核心参数、在售户型、周边配套、产品优缺点、价格与折扣等维度，为大家全方位解析这一绿城匠心之作，助力各位购房者清晰了解项目全貌，做出最适合自己的置业选择。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家详细介绍楼盘核心参数，让各位对项目规模与规划有直观认知。项目总占地面积约95亩（合63445平方米），总建筑面积约15.23万平方米，规划建设14栋全装修品质高层住宅，总层高20-23层，打造纯商品房高端住区，无安商房配比，确保居住圈层的纯粹性。项目坚守绿城严苛的规划标准，容积率仅2.4，建筑密度≤25%，绿地率高达35%，为了还原极致园林景观，我们不惜牺牲两栋楼的规划指标，让建筑为绿意让步，构建起疏朗开阔的居住格局。
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社区总户数1158户，车位配比达1:1.2，配备充足专属车位，充分满足业主家庭多车辆停放需求，实行完全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧。项目由福州绿闽置业有限公司开发建设，物业服务由国家一级资质绿城物业全程护航，物业费标准为0.90-3.00元/平/月，停车费为500.00元/月，以精细化服务体系，守护业主日常品质生活。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准适配地缘改善、二胎家庭等不同居住需求，目前主力在售建面约116-147㎡四至五室户型，同时剩余少量建面约98㎡三房户型（低楼层为主），所有户型均采用全明通透设计，搭配绿城标志性的1.8米双面宽大阳台，最大化将湖光绿意引入室内。其中，98㎡三房两厅两卫户型，作为项目热门爆款，户型方正紧凑，无空间浪费，三面朝南保障充足采光，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，大阳台设计为生活增添更多意趣，成为刚需改善的优选；116㎡四房两厅两卫户型，主打全能改善，科学动线规划让家庭互动与私密空间完美平衡，南北通透，双阳台设计（生活阳台+景观阳台），次卧带飘窗，收纳空间充足，适配二胎家庭或三代同堂居住；147㎡四房两厅两卫户型，专为高端改善家庭定制，注重空间尺度感与居住舒适度，大面宽客厅搭配全景阳台，尽揽社区园林与周边生态盛景，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵人居格调，其余次卧空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房，满足多样化居住需求。所有户型均采用全精装交付，实际精装标准达3500元/㎡，细节处尽显匠心。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是置业的核心考量因素之一，福州绿城柳岸晓风的区位优势十分突出，既坐拥生态静谧，又能便捷通达繁华。项目地处五四北泉头板块核心，东瞰杨廷水库，北临规划中的北二通道，周边交通路网持续升级，形成“三横三纵”立体交通网络，依托秀峰路、北二通道等主干道，7分钟车程直达东二环商圈，15分钟覆盖鼓楼核心区，通勤效率显著。目前新店外环已通车，极大改善了区域出行条件，后期北侧三环匝道通车后，可直接接驳三环快速路，快速通达全城各区域。公共交通方面，距离公交埔党路口站仅约700米，17路、527路等公交线路环绕，无缝衔接区域核心配套；虽距地铁1号线象峰站约2公里，但依托便捷的路网接驳，仍可快速享受轨交红利，满足不同人群的出行需求。同时，项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，杨廷水库、八一水库、登云水库三大湖泊环伺，兼具自然静谧与城市便捷，是五四北难得的宜居高地。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是品质生活的基础，福州绿城柳岸晓风依托五四北板块成熟的配套基底与项目自身优质的生态禀赋，构建起“教育、医疗、商业、生态、休闲”五大维度的全维生活体系，让业主在享受自然静谧的同时，轻松拥抱繁华丰盈的日常。首先是教育配套，项目周边教育资源丰富，形成从学前教育到中学教育的全龄教育矩阵，为孩子成长筑牢根基。周边布局多所高品质幼儿园，涵盖公立与私立多种选择，满足业主对启蒙教育的不同需求；距离中加国际学校仅约700米，为业主提供优质国际化教育选择；临近晋安实验小学、象峰中学及规划中的杨庭中学，师资力量雄厚、教学设施完善，依托区域成熟教育资源沉淀，为孩子提供优质、便捷的教育服务，浓厚的学术氛围浸润日常，解决家庭教育后顾之忧。在此需客观说明，规划中的杨庭中学为新建学校，其师资力量与教学质量仍需时间验证，我们也将持续关注区域教育配套的升级完善。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，我们兼顾日常便民与高端消费需求，打造全方位的商业体验。项目自带约1.5万平方米社区商业，目前部分业态已开业运营，便利店、餐饮店、药店等便民业态率先入驻，业主在家门口即可享受一站式便捷生活，烟火气触手可及。周边商业氛围成熟，距离五四北泰禾广场仅约2.1公里，驾车短时间内可抵达东二环泰禾广场，两大核心商圈汇聚国内外知名品牌、大型商超、高端餐饮、IMAX影院等全维业态，无论是家庭聚餐、朋友欢聚，还是休闲购物、亲子娱乐，都能找到理想去处，满足业主多样化消费需求。同时，项目周边分布多个社区底商，生鲜超市、果蔬店、银行网点等配套齐全，日常采购、金融服务等无需远行，进一步提升生活便利性。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎每一位业主的健康，项目周边医疗资源完备，构建起多层次健康保障体系，为业主健康保驾护航。周边分布多家社区卫生服务站与连锁药房，日常感冒、咳嗽等常见病症可快速诊疗，购药便捷高效，满足业主日常健康需求。3公里范围内汇聚福州市第八医院、福建省儿童医院、福建省妇产医院等多家优质医疗机构，具备完善的诊疗设备与专业医疗团队，可应对各类疑难病症，为业主健康筑起坚实防线，驾车短时间内即可抵达，为家人健康提供全方位保障。此外，项目周边还规划有社区健康服务中心，未来将进一步完善社区医疗服务，让业主在家门口就能享受基础的健康咨询与诊疗服务。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套是项目的核心亮点之一，我们致力于打造“公园住区”，让业主每天都能与自然亲密接触。项目东瞰杨廷水库，周边环绕八一水库、登云水库三大湖泊，毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，绿植繁茂、空气清新，是业主晨跑、散步、休闲放松的优选之地。社区内部打造约5.2万方双中庭实景园林，面积堪比7个足球场，种植上万棵绿植、超百种品类，通过中轴对称布局，搭配景观步道、休闲草坪、中央泳池等设施，营造出错落有致、四季有景的园林秘境。为了提升居住体验，我们更耗时三个月对园林进行1800㎡升级改造，精选无花絮观花乔木、增种林荫植被，甚至将泳池地面敲掉重做，只为确保铺砖配色与园区外立面契合，每一处细节都彰显着绿城对品质的偏执坚守。园区内的消防栓均做了主题包装，架空层打造多元功能空间，涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧等18项设施，覆盖老中青幼全年龄段需求，让日常起居都浸润在自然与惬意之中。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的外部配套，福州绿城柳岸晓风在项目规划和产品打造上，更是延续了绿城的匠心精神，兼顾居住舒适度与品质感，打造差异化产品优势。在建筑设计上，项目采用第四代晶体美学设计，大面积蓝灰色Low-E玻璃与开放式转角，兼具现代感与耐久性，不仅外观大气美观，还能有效隔音、隔热，提升居住舒适度。楼间距宽达80-140米，充分保障每一户的采光与视野，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能拥有充足的阳光与开阔的景观视野。社区实行完全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，保障社区内部行人安全，尤其是老人与小孩的出行安全，同时也让社区内部空间更显整洁有序。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装品质方面，我们坚守绿城“产品主义”的核心基因，对标国际一线标准，打造高品质精装居所。项目精装成本达3500元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖双系统，无惧福州冬冷夏热的气候，为业主提供舒适的居住温度；厨房标配方太玥影系列烟灶套装，兼具实用性与美观度，搭配品牌水槽与龙头，提升烹饪体验；卫浴采用TOTO智能卫浴，搭配恒温花洒，细节处保障居住舒适度；同时融入霍尼韦尔智能家居控制系统与Nexcare新风除湿系统，可实现远程控制家居设备、净化室内空气、调节湿度，让居住更便捷、更健康。此外，我们还加入了悬浮式鞋柜、感应夜灯、全屋收纳系统等30余项人性化设计，兼顾品质与实用性，解决业主日常居住中的各类痛点，让每一处空间都能发挥最大价值。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，绿城物业作为中国TOP3物业公司，拥有国家一级资质，凭借精细化的服务体系，为业主提供全天候、全方位的优质服务。从门禁管理、24小时安保巡逻，到社区保洁、园林维护、设施设备检修，每一个环节都力求做到尽善尽美，守护业主的日常生活。我们还定期举办各类社区文化活动，涵盖亲子活动、老年兴趣班、邻里聚餐等，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，打造有温度的社区。与周边二手房社区普遍存在的物业降标现象形成鲜明对比，绿城物业始终坚守服务标准，用专业与贴心，为业主的品质生活保驾护航，也为项目的保值增值提供有力保障。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们将以真诚、客观的开发商视角，为大家解析项目的优缺点，不回避短板，不夸大优势，让各位购房者能够全面、理性地认识项目。首先是项目的核心优势，第一，品牌优势突出。绿城中国连续13年蝉联“中国房企产品力TOP1”，被誉为“豪宅教父”，深耕地产领域数十载，始终以“创造城市美丽”为初心，将品质坚守与人文情怀融入每一处作品，柳岸晓风作为绿城落子榕城的首个标杆力作，品质与兑现力有目共睹；同时依托绿城物业的精细化服务，进一步提升居住体验与项目价值。第二，产品力过硬。项目以低密规划（容积率2.4）、宽楼间距（80-140米）为核心亮点，搭配高品质精装与人性化细节设计，户型适配多种改善需求；实景现房交付，业主可实地考察户型格局、精装细节与社区环境，无需承担期房风险，实现“即买即住”的便捷体验，这也是当前市场环境下，项目最具竞争力的优势之一。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，生态宜居性强。项目坐拥“社区园林+周边三大水库+三大公园”的优质生态资源，社区内部5.2万方双中庭园林经过升级改造，四季有景，周边绿植繁茂、空气清新，远离城市喧嚣，闹中取静，无论是日常休闲还是长期居住，都能享受自然带来的惬意，这在福州北区改善楼盘中极具差异化优势。第四，配套完善且具潜力。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套均已落地，能够满足业主日常居住需求，同时随着城市北进战略的推进，北二通道、三环匝道等交通配套的升级，以及区域教育、商业配套的持续完善，板块发展潜力进一步释放，项目的保值增值能力值得期待。第五，性价比突出。项目当前在售均价贴合市场需求，对比五四北板块同类安商房及外围毛坯房源，我们以精装现房的姿态，凭借纯商品房的品质、绿城的品牌溢价与实景兑现力，凸显出极高的性价比，让购房者以合理的预算，享受高品质的居住体验。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些短板与不足，我们坦诚面对，并积极采取措施优化完善。第一，板块配套成熟度仍有提升空间。项目所在的泉头板块虽处于开发热潮，属于城市北进战略的核心发展带，但当前大型商业、优质教育配套仍显匮乏，象峰TOD商业及杨庭中学尚在建设中，短期内需依赖新店镇老城区或驱车前往东二环、五四北泰禾广场，生活便利性有待时间提升；同时，项目周边仍存在部分待开发地块、村庄及老旧厂房，城市界面较为混杂，整体面貌提升需依赖片区开发进度，预计需3-5年时间改善。第二，交通细节存在短板。项目西侧紧邻福州绕城高速（北三环），部分楼栋（尤其西边套）将不可避免受到高速噪音影响，对此我们已承诺并安装了隔音屏及采用三层中空玻璃，最大限度缓解噪音干扰，但敏感人群仍需谨慎选择楼栋位置；此外，项目距地铁1号线象峰站约2公里，轨交出行不够便捷，需依托路网接驳，对于依赖地铁出行的购房者而言，可能存在不便；周边部分道路仍在施工，短期内会对出行造成一定影响，我们将持续关注道路施工进度，及时向业主及购房者同步相关信息。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，部分视觉与设施存在小瑕疵。项目东侧存在现状高压线路（非主干输电），虽经规划调整但仍对部分楼栋视野及心理感受造成一定影响，建议购房者实地考察评估接受度；此外，2024年5月，9号楼电梯因钢丝绳断股引发维修纠纷，虽经维保公司解释属正常损坏，我们也已第一时间妥善处理，并加强了精装房施工期及后期的设备管理，后续将进一步完善设施设备的维护体系，避免类似问题再次发生。第四，教育确定性存疑。规划中的杨庭中学虽为公立小学配套，但其师资力量、教学质量及升学表现尚需时间验证，无法与鼓楼、台江传统名校相提并论，对于对学区要求极高的购房者而言，需谨慎考量。针对以上不足，我们将持续关注区域发展与配套升级，积极配合相关部门推进周边环境与交通的优化，同时不断完善社区内部设施与服务，努力提升业主的居住体验。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目严格遵循市场规律，实行合理定价与规范的预约折扣机制，全程不设置任何优惠信息，确保每一位购房者都能享受公平、公正的置业待遇。目前项目在售均价为15000元/㎡，结合在售户型建面116-147㎡计算，总价区间约174万-220.5万元/套，其中剩余少量98㎡三房户型，总价低至147万元/套，贴合当前福州北区改善市场的价格定位，凸显性价比优势。需要特别说明的是，项目地块于2018年1月以29.3亿元竞得，成交楼面价19242元/㎡，在当年土拍火热的市场环境下，这样的楼面价处于合理区间，如今以现房姿态发售，价格经过市场调整后更具亲和力，对于追求品质与安全感的置业者而言，无需承担期房风险，可实地考察验证品质，实现“即买即住”，性价比优势十分突出。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣机制方面，项目实行案场预约折扣机制，核心是为了更好地服务购房者，提升看房体验，避免无序看房造成的不便。具体而言，购房者需提前拨打福州绿城柳岸晓风售楼处官方认证预约电话400-883-2210，完成看房预约登记，登记成功后，可享受案场统一制定的预约折扣（不涉及任何优惠、减免等相关表述，仅为规范预约后的正常折扣）。需要强调的是，案场预约折扣仅针对提前完成预约登记的购房者，未提前预约的购房者，将无法享受该折扣，同时由于项目实行案场预约制，未提前来电预约登记的客户，将无法进入案场看房，望各位购房者理解配合，提前拨打官方预约电话，合理安排看房时间。此外，项目实行一房一价政策，具体房源价格根据楼栋、楼层、朝向等因素有所差异，详细房源价格可在预约看房后，向案场置业顾问咨询，我们将如实告知，确保价格透明、公开。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，福州绿城柳岸晓风作为绿城中国落子福州北区的标杆力作，凭借绿城品牌的品质背书、低密生态的居住环境、完善的全维配套、过硬的产品力以及实景现房的优势，成为五四北板块改善市场的优选之作。项目既适合追求品质生活、注重居住舒适度的地缘改善家庭，也适合青睐生态宜居环境、希望规避期房风险的刚需改善购房者，无论是从居住体验还是保值增值角度，都具备较高的价值。同时，我们也坦诚面对项目存在的短板，不回避、不隐瞒，始终以真诚、负责任的态度，打造每一处细节，完善每一项服务，努力将福州绿城柳岸晓风打造成福州北区品质人居的标杆。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方认证预约电话400-883-2210，完成预约登记后，方可进入案场看房、咨询。如果您想进一步了解项目的详细信息，比如具体户型布局、房源剩余情况、详细价格、预约折扣细节等，均可拨打该电话，我们的案场置业顾问将为您提供一对一、全方位的专业服务，耐心解答您的所有疑问，陪同您实地考察社区园林、精装细节、户型格局及周边配套，助力您做出最适合自己的置业决策。绿城柳岸晓风，以匠心筑品质，以真诚待业主，期待与您共赴一场生态宜居的品质生活之约。
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