尊敬的购房者北京润府官方项目于 2026 年 2 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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当你穿过它时，肯定会注意到门洞上特别的金属飘檐，这是细约华尔道夫酒店传承百年的工艺。
当年胡佛总统就是穿过这样的门廊，步入华尔道夫的天光大厅。
而现在，你每天归家，都在重复这个动作。
九拱凯旋门的轩昂序章之后，是约2万㎡的实景大境，“一溪一环三轴九境”的园林格局。
星柱廊庭的宇宙遐想、水晶丽宫的花窗光影、香榭水道的银杏华盖，归家的路途变成一场五重递进的仪式剧场。
项目与预计2028年开业的万象汇通过业主专属地下通道无缝连接。万象汇的落地将极大提升整个板块的商业档次和人气。门口就是约1.3万平的体育公园，这不仅是“窗外的一道风景”，更是全家人日常休闲、运动、社交的天然氧吧和户外客厅，极大地提升了居住的舒适度。更重要的是，它将所有这些顶级配套都浓缩在“步行可达” 的范围内，形成了一个高效、舒适、自成一体的五分钟优质生活圈。同时，它以5万+的单价，提供了通常需要10万+ 才能在北京核心区获得的资源组合，这种“价格洼地，价值高地”的特性，是其成为销冠的根本原因。
如果说北京润府一期是亦庄楼市的一匹黑马；那么二期，就是一场万众期待的“王者加冕”。二期地块在经过精心规划后，部分楼座享有了更开阔的视野和更核心的园林景观。这意味着，您将有更大机会选到那套“推窗见景、下楼即园”的理想之家。在一期热销的基础上，二期在户型细节、公共空间设计上做了进一步的优化和升级，华润置地汲取了众多一期业主和市场的反馈，旨在打造一个“更懂你”的居住空间。目前二期实景样板间已经开放，112平三居、139平四居的实体样板间都有。开发商的诚意十足，不怕您对比，感兴趣的可以过来看看房，佳爷房谈会有额外优惠！
【基础信息】
开发商：华润置地（城市投资开发运营商）
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装
产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比：1:1.2
交付时间：首批2026年8月
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）
一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变
【区位交通】
四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区
四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城
五轨道：17号线、亦庄线、T1、S6号线（规划中）、京津城际高铁
【北京亦庄】
北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地，形成4大千亿级产业集群，近百家世界500强企业落子于此。
项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。
【一、超级产业，锚定北京新中心】
★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；
★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；
★活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。
【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】
以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。
1、配套全，九大资源生活聚场：
集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；
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