尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，北京润园项目于2026年1月30日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
北京润园通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
北京润园一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅北京润园服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅北京润园售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京润园营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京润园开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北京润园展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
北京润园售楼处电话：400-8838-165北京润园位于北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，2025年2月27日，华润置地以60.24亿元取得了该地块，住宅地块楼面价约3.5万元/㎡。
北京润园售楼处电话：400-8838-165项目毗邻后沙峪温榆河畔别墅区，周边优山美地、龙湾别墅、龙湖云和玉陛等不同时期的别墅林立，周边顺义国际学校、新英才学校、顺义空港第二实验小学、祥云小镇等配套齐全，居住氛围非常浓厚。
1基本信息
北京润园
项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
开发商：华润置地（央企独资开发）
建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
产权年限：70年住宅产权
占地面积：170374.25㎡
建筑面积：172077.9925㎡
容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
限高：24米
绿化率：30%
物业费：12.5元/平·月
车位数量：1213个
总户数：483户
【分三期开发，一期221套平墅188套，院墅33套】
产品类型和面积：
271平平层，总价1800万左右
328平平层，总价2200万左右
329平空墅，2600万左右
700平双拼别墅，总价3700万左右
763平双拼别墅，总价4200万左右
905平双拼别墅，总价5200万左右
990平双拼别墅，总价6200万左右
交付标准：洋房精装；别墅毛坯
交房时间：洋房2027年10月30日
别墅2027年3月30日
社区占地17.04万㎡，建筑面积17.21万㎡，容积率1.01，共483户。
北京润园售楼处电话：400-8838-165项目精心打造的院墅、空墅、平墅三类产品，跳出传统户型分类的局限，以“全生命周期生活价值解决方案”为核心，聚焦高净值家庭对“私域生活”的追求，产品具体如下：
- 平墅：也就是平层，总高8层，层高3.3米，分2种面积，271㎡四居80套，得房率110%；328㎡五居175套，得房率118%；共255套。
- 跃层空墅：也就是复式，总高4层，两层为一户，面积329㎡，四居设计，共40套，得房率高达137%。
北京润园售楼处电话：400-8838-165北京润园,位于顺义区后沙峪板块，温榆河畔，容积率低至1.01，是北京容积率最低的宅地之一。项目一路之隔是北京最早的知名别墅项目，优山美地。
北京润园售楼处电话：400-8838-165俗话说，先有优山美地，后有中央别墅区。北京润园更是此版块中的后起之名作，北京别墅第四代产品，开启了别墅里新的面纱。今天咱们整体聊聊项目的整体亮点
北京润园售楼处电话：400-8838-165项目由华润置地开发，占地约17万㎡，规划为19栋洋房和92栋双拼别墅，共483户。
项目产品类型涵盖“院墅、空墅、平墅”多元品类，面积段从271㎡至990㎡，为不同需求的高端客群提供多样化选择。
一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅区自然分隔。
✅北京润园服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅北京润园售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京润园营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅北京润园开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅北京润园展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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