尊敬的购房者北京紫京宸园官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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性价比之王
户型：232房号：5-2101表价：29345031元
优势：5号楼是小区楼王位置，向下可观园内所有主景观，21层越过正前方楼栋
，眺望中国尊，也是至尊楼层，稀售房源，像王者俯视下方所有景致
户型:278房号:6-1-901表价：34876823元
优势:楼王东边户，黄金楼层以后二手房出售也是热门楼层；层高3.4米，客厅270度采光，空间开阔，性价比高；南侧看湖，东侧看草丘和银杏林，北侧是北山花果山，景观视野绝佳。
✅【“北山南水”立体园林，4.5万㎡宋风园林】
✅【5700㎡宸雅会 24小时奢享服务】
✅ 3.15-3.42米层高，得房率90-94%
01PART介绍
项目名称：中建智地紫京宸园
项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧
开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）
建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层
产权年限：70年
占地面积：5.43万㎡
建筑面积：14.11万㎡
容积率：2.6
绿化率：30%
总户数：815户
车位配比：1:1.46（1190个地下车位）
物业公司：中建智地物业
物业费：待定
交房时间：2028年中（精装交付）
建筑风格：宋风·现代
会所：5700平五星山水会所
户型面积：135㎡-400㎡三至五居
参考均价：9-10万/㎡
总价区间：1200万-4400万
区域图02PART
周边教育:约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等；
周边医疗:约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等
周边交通:约500米到地铁6号线，距离约15km畅达首都机场，距离约3km抵达北京朝阳站;
周边商业:约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业。
周边公园:约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园。
03PART小区平面图
紫京宸园沙盘拍摄图
紫京宸园楼盘位于北京朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，由中建智地精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为110000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫京宸园楼盘价值评分为9.3分。
紫京宸园户型分布图
户型图04PART
130-400平米户型，全部大面宽，高层高，多赠送，款款经典
133平米四室两厅两卫
客厅面宽4.2米，经典眼镜户型，层高3.05米。
南侧阳台宽1.1米，面积12.1平米，北侧设备平台3.4平米，总计15.5㎡。
客餐厅一体化设计，形成开阔社交空间。
非常经典的基础改善户型。
紫京宸园133平米户型图
148平米四室两厅两卫
经典四叶草格局，客厅面宽4.7米，主卧面宽3.7米，层高3.05米，
南侧阳台1.2米，面积13.7平米，北侧设备平台6.7平米，总面积20.4平米
在户型设计上也更为出彩，厨房做到了中西厨分离的设计，主卧卫生间双台盆
更适合对生活品质有较高要求的家庭
紫京宸园148平米户型图
172平米四室两厅三卫
南向超大面宽约13.3米，客厅面宽5.9米，层高3.15米
南侧阳台1.15米，面积约15.3平米，南侧设备平台6.1平米，总面积21.4平米
2.7米电梯前厅，奢阔双开门设计入户大门
南向双套房设计，南向主卧附带270度弧形观景视野，主卫双台盆+大浴缸
厨房附带独立家政间
非常适合三代同堂及追求舒适居住的家庭
紫京宸园172平米户型图
232平米A户型四室两厅三卫
边厅户型设计，南向面宽16.3米，客厅面宽6.3米，层高3.3米。
南侧阳台1.4米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米
厨房与客厅同等面宽，户型通透感极强
南向双套房设计，四分离主卫+超大衣帽间
非常适合顶级改善客户需求
紫京宸园232平米户型图
232平米B户型五室两厅三卫
232的另一款户型，南向四面宽，面宽16.5米，客厅面宽5.9米，层高3.3米
南侧阳台1.2米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米
相较于边厅客厅及厨房的阔朗，这款户型设计更偏重于居室的均衡化，更多的空间集中于南侧
作为一个五居的户型，更适合多代居改善客户的需求。
紫京宸园232平米户型图
278平米型四室三厅三卫
顶配大户型，南向面宽17.8米，客厅面宽6.4米，边厅户型设计，层高3.4米
南侧阳台1.4米，面积约20.7平米，南侧设备平台11平米，总面积31.7平米
空间设计上动静分析明显，增加mini家庭厅的设计，
南向主卧及次主卧的私密性更强
适合终极改善客户及对空间和隐私要求极高的客户
紫京宸园278平米户型图
2、充满细节用料考究的样板间设计，体现豪宅品质
紫京宸园这次的样板间设计，不仅仅是一线品牌的使用，大面积石材等高品质材料的运用，细节的设计也非常到位。
148平米样板间
4.7米大面宽你客厅，窗墙比90%，大面积5玻旭格落地窗，隔音效果极佳。
原产地在阿尔卑斯山的库达拉灰石材背景墙，弧形转角的艺术设计
顶板采用无边框第三代隐藏设计，整体细节非常用心
窗外附带45CM花池设计
中西厨分离设计，全套博洛尼橱柜、嘉格纳厨电，配置直接拉满
樱花松石材的西式岛台，岛台下方附带透明酒柜的小巧思
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