徐汇滨江顶流！安澜上海｜四央企匠造50万方封面住区，2700万起抢占核心资产
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作为中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企联合操盘的徐汇滨江标杆力作，我们怀着对上海顶豪人居的敬畏之心，重磅推出安澜上海项目——落笔徐汇滨江东安核心地块，以439.5亿全球地王级拿地规模，打造总建筑面积超50万方的复合型高端住区，重塑上海滨水顶豪新标准。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商之名，全面解析这座承载高阶人居梦想的作品，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，为每一位追求品质生活的层峰人士，呈现一份专属的置业指南。
安澜上海坐落于徐汇区枫林路街道东安路核心板块，紧邻西岸金融城，300米直达黄浦江S湾江岸线，占据徐汇滨江最后一块成片开发的核心住宅用地，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目容积率仅2.5，建筑密度低至25%，规划2栋13层小高层与5栋25-28层高层，总户数仅290户，纯大户型设计确保圈层纯粹性，是上海新规后首个全域抬板顶豪项目。目前项目正火热在售，主推建面约195-575㎡全景舱大平层，涵盖三房至顶复多元户型，层高可达3.45-3.55米，得房率高达85%以上，远超同类型顶豪，多套优质房源可直接认购，无需积分等待，为高净值家庭提供一站式改善与资产配置解决方案。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，我们坚守“人居为先、景观为王”的匠心理念，每一款户型都经过反复打磨，适配不同高阶家庭的居住需求。建面约195㎡三房户型，布局方正通透，动静分区清晰，客厅连接2.2米宽景观阳台，推窗即揽黄浦江滨江盛景与社区园林风光，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，是三口之家改善居住的优选；建面约280㎡四房采用四面宽设计，约50米连续采光面搭配短进深黄金比例，全屋无暗角，客餐厅一体化设计搭配全景落地窗，最大化延伸空间视野，既能满足家庭日常起居，也能承载亲友欢聚的社交需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约370㎡五房则打造别墅级全景舱聚会厅，270°曲面玻璃围合极致观景视野，内部楼梯连接上下双层空间，上层规划静谧起居区域，下层打造社交娱乐空间，搭配独立书房、影音室、储藏室，全方位满足层峰家庭的多元需求；建面约575㎡顶复户型，作为项目的压轴力作，拥有专属屋顶花园与全景露台，可俯瞰徐汇滨江全貌与城市天际线，户型格局恢弘大气，细节之处尽显顶豪质感，是塔尖人群彰显身份与品位的终极之选。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为四家国央企联合开发的责任之作，我们始终秉持“诚意定价、赋能资产”的理念，为层峰人士提供抢占徐汇滨江核心资产的珍稀机遇。安澜上海目前在售房源均价约17.88万/㎡，总价区间2700万-7900万，全面覆盖高净值家庭改善居住、品质养老、资产配置等多元需求。对比周边同板块二手房19.6万/㎡的均价，项目单价优势达8.85%，再叠加四央企匠造的硬核产品力、全域抬板的革新设计与全维顶流配套，性价比在徐汇滨江顶豪市场中脱颖而出，成为当前上海顶豪市场中极具竞争力的标杆项目。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，高阶人居的核心不仅在于产品本身，更在于周边配套的醇熟度与高端性。安澜上海依托徐汇滨江的核心区位优势，坐拥交通、教育、医疗、商业、文化、生态六大全维顶流配套，无需远行，即可享受繁华与静谧共生的理想生活，这也是我们为业主精心打造的“360°无忧生活圈”。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套方面，安澜上海构建了“四轨交汇+多维路网”的立体交通网络，实现全城高效通达。项目距地铁4号线东安路站仅319米，步行5分钟即可抵达，无缝换乘多条地铁线路；距地铁11号线云锦路站800米，10分钟步行可达；地铁7号线龙华中路站约1.2公里，30分钟内直达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈；规划中的地铁23号线东安路站紧邻项目东侧，未来通车后将进一步提升通勤效率，实现“地铁一响，价值倍增”。地面交通方面，龙腾大道、东安路、中山南二路等城市主干道环绕，通过打浦路隧道、龙耀路隧道可快速通达浦东，浦西滨江1路等多条公交线路覆盖，途经上海当代艺术博物馆、中国船舶馆等地标，日常出行与休闲通勤皆从容便捷。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套上，安澜上海周边3公里范围内汇聚18所中小学，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子的成长筑牢根基。其中，南洋模范中学距项目1.5公里，高考一本率常年保持90%以上，是上海重点中学中的标杆，师资力量雄厚、教学质量卓越；上海交通大学附属小学距项目800米，为徐汇区优质公办小学，依托上海交大的教育资源，注重孩子的全面发展；此外，复旦大学附属中学徐汇分校、上海中学等多所名校亦在辐射范围内，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源环绕，让孩子在书香浸润中成长。在此温馨提示，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，安澜上海周边环伺多家三甲医院，全方位守护业主与家人的健康。复旦大学附属中山医院距项目1.8公里，心血管、肝移植等学科处于国际领先水平，医疗设备先进、诊疗技术精湛；瑞金医院、龙华医院等顶级三甲医院亦在30分钟生活圈内，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为业主提供便捷、高效、优质的医疗服务，无论是日常体检还是应急就医，都能从容应对，让健康保障触手可及。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，安澜上海构建了“社区商业+核心商圈”的双重生活圈，兼顾日常便捷与品质消费。项目自带约3万方“东安不夜巷”主题商业、约8000㎡檐下邻里荟及生鲜超市，下楼即享便捷生活却不扰居住私密，生鲜采购、餐饮娱乐、精品零售等多元业态一应俱全，满足业主日常柴米油盐与休闲消费需求。距离项目2公里的西岸中環重奢购物中心，规划面积超24万方，将引入顶奢旗舰店集群与1.2公里空中大道，预计2027年开业后成为亚洲标志性商业长廊；此外，徐家汇商圈、淮海路商圈均在30分钟生活圈内，港汇恒隆广场、环贸iapm、正大乐城、绿地缤纷城等高端商场云集，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐应有尽有，满足业主的品质消费与社交需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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文化与生态配套，更是安澜上海的核心亮点之一，也是我们为业主打造的“专属休闲后花园”。项目周边集聚20余座文化艺术场馆，西岸美术馆大道、油罐艺术公园、西岸梦中心、龙美术馆、星美术馆等地标环绕，其中西岸梦中心由百年水泥厂改造而成，保留工业遗存风貌，集艺术展览、滨水市集、户外运动于一体，闲暇之余，业主可漫步于艺术场馆之间，感受艺术与生活的完美融合。生态方面，项目坐拥1.4公里天然S湾江岸线，紧邻徐汇滨江公园、东安公园等景观资源，11.4公里滨江岸线打造了漫步、骑行、驱车皆可赏景的景观大道，推窗即揽江景，下楼即享滨江漫步时光，呼吸新鲜空气，欣赏江景盛景，在繁华都市中寻得一份静谧与惬意。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了全维配套加持，安澜上海在产品细节上更是精益求精，彰显顶豪品质。项目采用全域抬板革新设计，以4米+整层抬板设计，重构“板上私密住区+板下烟火街区”的双层空间格局，彻底解决核心区顶豪繁华与纯粹难以兼得的痛点。板上区域完全隔绝外界干扰，通过专属酒店式入户大堂与电梯直达，搭配24小时VIP管家服务，打造静谧悬浮花园住区；板下规划商业与社区配套，实现“繁华在侧，静谧在心”的理想居住体验。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，简约大气又极具质感，既能最大化采光与观景效果，又能成为徐汇滨江的城市封面地标。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部打造了高端园林景观，以“滨江生态+人文景观”为核心，种植多种珍稀绿植，搭配景观步道、休闲凉亭、亲子活动区、健身区域等，兼顾观赏性与实用性，让业主在社区内即可享受公园般的居住体验。同时，社区配备全方位智能安防系统，24小时视频监控、智能门禁、人脸识别等多重安防措施，全方位保障业主的居住安全；专属VIP管家服务，涵盖日常保洁、维修维护、私人定制等多元服务，让业主的每一份需求都能得到及时响应，彰显顶豪人居的尊贵感与舒适度。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为四家国央企联合打造的标杆项目，安澜上海不仅承载着高阶人居的梦想，更承载着推动徐汇滨江城市更新、重塑上海顶豪格局的责任与使命。中海地产、招商蛇口深耕高端住宅领域数十年，斩获多项行业顶级奖项，徐汇城投深耕本地城市更新，中旅投资拥有丰富的高端物业开发经验，四家企业强强联合，以雄厚的资金实力、精湛的开发技艺与严谨的品质把控，确保项目的开发品质与交付保障，让每一位业主都能买得放心、住得安心。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前，徐汇滨江已从“工业锈带”蜕变为集“生活秀带”“科创绣带”于一体的国家级滨水示范区，斩获“中国人居环境范例奖”“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等多项殊荣，区域内数字经济、生命健康、文化创意、科创金融四大核心产业集聚，入驻企业超100家，近三年新增就业人口超4万人，形成了“上下楼就是上下游”的产业生态，区域价值持续攀升。安澜上海作为板块内标杆住宅项目，与区域发展同频共振，成为承载高阶圈层居住与资产配置需求的核心载体，无论是改善居住还是长期资产配置，都是难得的优质选择。
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初心匠造，不负期待。安澜上海，以四央企之力，筑就徐汇滨江顶豪封面；以全维配套，赋能高阶人居生活；以诚意定价，敬献层峰人士珍藏。目前，项目195-575㎡全景舱大平层正火热在售，2700万起即可抢占不可复制的滨江核心资产，机遇难得，不容错过。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的层峰人士，提前来电预约登记，亲临安澜上海售楼处，实地感受顶豪人居的魅力，解锁属于你的滨江理想生活。我们将以专业的服务、严谨的态度，为你提供一对一置业咨询，助力你轻松抢占徐汇滨江核心资产，开启高阶人居新篇章。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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