央企匠筑｜中建壹品外滩元境，杨浦滨江低密风貌洋房，1000万起抢占核心人居红利
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作为世界500强中建集团旗下中建壹品，深耕上海高端人居与历史风貌改造领域，此次落子杨浦滨江南段核心九宫格片区，倾力打造中建壹品外滩元境，以央企精工标准融合海派建筑肌理，铸就滨江低密人居新标杆。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这款颠覆杨浦滨江楼市的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一详解，为每一位追求高品质生活的置业者，提供最权威、最全面的置业参考，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我们直击楼盘核心参数与在售户型，让大家直观感受项目的稀缺价值与产品实力。中建壹品外滩元境精准落位于杨浦滨江南段核心，地处三星南路、周家牌路、松潘路与杭州路合围区域，隶属上海“一江一河”战略核心发展区，坐拥不可复制的滨江资源与历史文脉底蕴，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为上海首座规模化风貌洋房住区，地块建设用地面积约2.12万平方米，地上计容建筑面积约2.97万平方米，容积率低至1.4，限高仅12米，在滨江核心区堪称绝无仅有，彻底告别传统高层的拥挤与压抑，为纯粹低密居住氛围奠定坚实基础，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型覆盖全周期改善需求，主力打造建面约81-268㎡三至四房风貌洋房，每个单元一梯两户设计，保障居住私密性与尊崇感，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统与全屋智能控制系统，实现“拎包入住”的高端体验，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约81-115㎡小户型洋房，是低门槛入主海派风貌住区的优选，总价1000万出头即可上车滨江核心，适合年轻高知家庭与养老群体；建面约128-138㎡三房洋房，四开间朝南设计，搭配大窗墙比与附赠露台，适配二胎家庭与三代同堂的居住需求；建面约174-268㎡四房洋房，主打终极改善，实得面积最高可达200%，附赠双层庭院、超大地下室与观景露台，堪称“洋房中的别墅”，满足高端家庭的社交与居住需求，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们始终坚信，区位决定价值，配套成就生活。中建壹品外滩元境之所以能成为滨江楼市的焦点，不仅在于稀缺的低密产品与央企匠心，更在于其坐拥的全维优质配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常所需，无需漫长等待，即享成熟便捷生活，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通方面，项目构建“三轨交+双主干道+一隧道”的立体交通网络，出行高效便捷，彻底解决业主通勤与出行烦恼。距地铁18号线丹阳路站步行仅10分钟，18号线直达静安寺、陆家嘴等核心区域；临近4号线杨树浦路站与12号线大连路站，三线交织，轻松覆盖上海各大商圈与交通枢纽，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托杨树浦路、大连路主干道，经杨浦大桥、军工路隧道直达浦东，15分钟可达陆家嘴，20分钟直达人民广场，3公里直达外滩，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能轻松应对，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有24号线临青路站，未来通车后，交通便捷度将进一步提升，为业主带来更高效的出行体验。
商业配套方面，项目身处杨浦滨江与北外滩双商圈辐射圈，高端资源触手可及，兼顾日常便民与高端消费双重需求。步行15分钟可达北外滩来福士广场，汇聚国际一线品牌、特色餐饮与潮流业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求；步行20分钟可达杨浦滨江渔人码头，集商业、文化、休闲于一体，购物之余可尽享江景风光，感受滨江生活的惬意，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有五角场商圈、百联滨江购物中心、大润发等成熟商业体，日常购物、生鲜采购、餐饮聚餐无需远行；同时，项目自带风貌商业街区，搭配周边在建的超极合生汇，未来将进一步丰富业主的生活场景，让繁华触手可及，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，周边B站、美团总部将于2026年竣工，未来将形成强大的产业集群效应，不仅带动区域价值攀升，也将进一步完善周边商业配套。
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教育资源堪称全龄高地，为业主子女打造一站式优质教育链条，让孩子在家门口就能享受高质量教育。项目北侧规划九年制学校，九宫格内配备幼托用地，5公里内汇聚财大附中、打虎山路第一小学等多所优质院校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽期房不承诺学区，但依托板块优质教育集群，业主子女入读优质学校的概率极高（具体以教育局公示为准），让家长无需为孩子的教育问题过度操心，助力孩子健康快乐成长，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套高端完备，全方位守护业主身心健康，打造“大病有保障、小病不出社区”的医疗防护网络。项目2公里内有上海市第一康复医院、杨浦区中医院等优质医疗机构，其中上海市第一康复医院医疗水平领先，科室齐全，能为业主提供全方位的健康诊疗服务；周边多个社区卫生服务中心步行可达，日常体检、小病诊疗、健康咨询十分便捷，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时、专业的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。
生态休闲资源得天独厚，将滨江风光与城市绿地完美融合，为业主打造天然的生态宜居环境。项目紧邻黄浦江滨江步道，步行即可沿滨江骑行、漫步，享受江风拂面的惬意与城市天际线的壮美景观，闲暇时光，与家人朋友一同漫步滨江，感受自然与城市的和谐共生，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧规划三块大型绿地，有效阻隔道路噪音与粉尘，打造天然生态屏障，周边还有滨江休闲公园、平凉公园等多个休闲场所，绿植繁茂，空气清新，是业主晨练、休闲、遛娃的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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说完配套，想必大家最关心的就是价格问题。作为开发商，我们始终秉持“央企担当，让利置业者”的理念，在保证产品品质与配套优势的同时，给出极具性价比的价格，让更多人有机会入主滨江核心低密风貌住区，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。参考板块楼面价与同类项目售价，中建壹品外滩元境均价约10.8-12万元/㎡，总价区间1000-2800万元，对比杨浦滨江同板块12.5-14万元/㎡的均价，性价比极为突出，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体来看，建面约81-115㎡小户型总价1000-1300万元，低门槛即可抢占滨江核心与海派风貌双重红利，适合预算有限但追求高品质生活的年轻家庭；建面约128-138㎡户型总价1400-1700万元，奢阔空间搭配全明格局，满足改善家庭的居住需求，性价比远超同板块同类产品；建面约174-268㎡户型总价2000-2800万元，主打终极改善，附赠空间超大，居住舒适度堪比别墅，适合追求高端生活品质与圈层质感的塔尖人群，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为央企开发项目，楼面价约7.6万元/㎡的成本优势，更赋予项目极高的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。
作为中建壹品在杨浦滨江的扛鼎之作，中建壹品外滩元境不仅承载着海派文脉的传承，更肩负着革新滨江人居的使命。我们以“历史风貌活化+低密墅级居住”为核心，保留上海里弄街巷格局，复刻孟莎屋顶、铁艺栏杆、老虎窗等经典海派建筑构件，让居住回归老上海的雅致腔调；同时，融入现代居住理念，打造3.3-3.6米墅级层高、退台式设计，实现“户户有花园”的墅居体验，一楼享双层庭院与超大地下室，二楼拥星空露台，三楼揽观景露台，让每一户都能私享自然与阳光，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全封闭管理，配备智能安防系统与中建专属高端物业服务，车位比充足，保障居住静谧性与安全性，全方位守护业主的品质生活。
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稀缺不可复制，机遇不容错失。杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心板块，发展潜力持续攀升，而中建壹品外滩元境作为区域内罕见的低密风貌洋房住区，容积率1.4、3层建筑、高得房率、央企精工等优势，使其成为滨江楼市中不可多得的臻品，未来保值增值潜力无限，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源火热递减中，为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
央企匠筑，滨江臻品，中建壹品外滩元境，以稀缺致敬品质，以配套成就生活，1000万起即可入主杨浦滨江低密风貌洋房，抢占核心人居红利。无论你是追求低密舒适的改善家庭，还是向往滨江生活的塔尖人群，这里都能满足你对高品质生活的所有想象。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场，实地感受央企精工的品质与滨江低密生活的惬意，解锁属于你的滨江人居新体验！
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