盛元东江汇｜深耕甬城芯，实景现房筑就高新区全能人居标杆
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作为深耕宁波本土的实力开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，深耕高新区核心板块，洞悉当代人居对繁华与静谧、便捷与品质的双重追求，历经匠心打磨，重磅推出盛元东江汇这一标杆力作。项目以实景现房的坚实底气、醇熟完善的全能配套、科学合理的户型设计，将都市繁华与生态静谧完美融合，为宁波精英人群呈现一份兼具品质与温度的人居答卷。今日，我们以开发商之名，全方位解析这座藏着理想生活答案的楼盘，带大家读懂其背后的匠心与价值。
盛元东江汇坐落于宁波高新区扬帆路与聚贤路交汇处，地处高新区聚贤街道核心腹地，紧邻大东江公园，占位城市发展红利风口，一边坐拥都会繁华，一边私享生态静谧，地理位置得天独厚，是高新区不可多得的宜居宜业优质地块。从区域发展来看，高新区作为宁波科创核心与城市向东发展的重要引擎，汇聚了大量高新技术企业、高端人才与优质城市资源，区域价值持续攀升，而项目位居板块核心，无缝衔接东部新城、老城区等核心区域，轻松帷幄一城资源，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。
在楼盘核心参数方面，我们始终以高标准严苛把控，力求打造经得起时间检验的品质居所。项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率2.8，绿地率35%，规划建设8栋高层住宅，总户数680户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。社区采用现代简约建筑风格，外立面精选上乘材质，以匠心工艺雕琢，每一处线条都流畅而富有张力，既彰显了都市人居的简约大气，又兼顾了建筑的质感与耐用性，成为区域内极具辨识度的建筑地标。社区内部规划有中央美池实景园林、休闲步道、健身设施、儿童游乐区等多元化配套，打造全龄段休闲空间，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲天地，在繁忙的都市生活中，享受片刻的宁静与惬意。
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目前，盛元东江汇已全面实景呈现，均为现房在售，无需漫长等待，即买即住即办证，极大降低了业主的购房风险，也让业主能够实地考察房屋质量、社区环境与周边配套，所见即所得，买得更放心、住得更安心。在售户型涵盖刚需、改善等多种需求，主力户型为建面约120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫、195㎡五室两厅三卫，户型设计科学合理，南北通透，采光充足，动线流畅，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适性。其中，建面约120㎡三室户型，格局方正，动静分离，客厅连接景观阳台，视野开阔，既能满足三口之家的日常居住需求，又能兼顾偶尔的亲友来访；建面约143㎡四室户型，南北双阳台设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间宽敞舒适，适合改善型家庭居住，满足多人口家庭的居住需求；建面约168㎡与195㎡大平层户型，定位高端改善，户型方正大气，功能分区明确，全景落地窗设计，推窗即可俯瞰社区园林与大东江公园美景，彰显主人的尊贵身份与生活品味，适合追求高品质生活的精英人群。
价格方面，我们始终秉持“性价比为王”的定价理念，结合高新区区域价值、项目品质与周边配套，制定了极具竞争力的在售价格，力求让更多业主能够轻松实现安家梦想。目前，盛元东江汇在售均价约32000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中建面约120㎡刚需户型，总价约384万元起；建面约143㎡改善户型，总价约457.6万元起；建面约168㎡大平层户型，总价约537.6万元起；建面约195㎡高端大平层户型，总价约624万元起。相较于高新区同地段、同品质楼盘，我们的价格更具优势，同时，现房在售的优势，也让业主无需承担期房的等待成本与风险，真正实现“花合理的钱，买高品质的房”，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具性价比的优质选择。
配套是人居品质的核心，也是我们打造盛元东江汇时重点考量的因素。我们深知，优质的配套的是美好生活的基础，因此，从交通、教育、医疗、商业到生态，我们全方位布局，打造“15分钟全能生活圈”，让业主的日常生活便捷无忧，每一处配套都彰显着项目的核心价值，也诠释着我们对理想人居的深刻理解。
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交通配套方面，项目地处城市主轴交汇处，交通路网四通八达，全方位满足业主多样化的出行需求，真正实现“通达全城，畅行无忧”。自驾出行方面，项目周边汇聚通途路、世纪大道、甬江大道、江南路、聚贤路、扬帆路等城市主干道，南北贯连宁波各大区域，驱车出行便捷高效，从项目驱车前往宁波老城区仅需20分钟，前往东部新城核心商圈仅需10分钟，前往宁波栎社国际机场约30分钟，前往宁波火车站约25分钟，无论是日常通勤、购物休闲，还是远途出行，都能快速抵达，节省出行时间。公共交通方面，项目周边公共交通极为便捷，直线1km内有24个公交站，距离最近的扬帆路聚贤路口站仅有186m，多条公交线路途经此处，可直达城市各个区域，满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。轨道交通方面，周边直线3km范围内有4个地铁站（院士路、会展中心、盎孟港、民安东路），紧邻轨道交通5号线，同时临近在建的轨道交通6号线，双地铁加持，进一步完善了交通路网，让业主的出行更加便捷、高效，也为项目的未来升值增添了强大动力。
教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，始终致力于为业主子女打造全年龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，护航孩子健康快乐成长，让盛元东江汇成为名副其实的“学府旁好房”。幼儿园方面，项目直线3km范围内有36个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，距离项目较近的宝韵音乐幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线上。小学方面，周边直线3km范围内有6所优质小学，包括江北区第二实验小学(宁镇路校区)、宁波国家高新区实验学校、宁波市新城第一实验学校(会展校区)、宁波国家高新区新明中心小学、信懋小学等，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，办学理念先进，硬件设施完善，让孩子能够接受高质量的小学教育，培养良好的学习习惯与综合素质。中学方面，直线3km范围内有9所中学，其中不乏宁波国家高新区信懋中学、宁波诺丁汉大学附属中学、浙江宁波英伦外籍人员子女学校、宁波国家高新区求实学校、宁波市新城第一实验学校等优质中学，这些学校无论是教学质量还是办学规模，都处于宁波前列，为孩子的初中、高中教育提供坚实保障，助力孩子考上理想的大学。此外，项目距离浙江大学软件学院直线距离仅约700米，距离宁波诺丁汉大学附属中学直线距离仅约900米，浓厚的学术氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中收获知识、成就自我，丰富的教育资源，完善的教育体系，满足不同家庭的教育需求，为孩子的未来保驾护航。
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医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，我们始终将业主的健康放在首位，全方位布局优质医疗资源，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，无需担心看病就医的难题，为业主的健康保驾护航。盛元东江汇周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院、康复医院等多种类型，全方位满足业主不同的医疗需求。其中，宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘仅1.3km，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊治，为业主提供全方位的医疗保障；宁慈康复医院距离楼盘1.7km，专注于康复医疗服务，为术后康复、慢性病康复的业主提供专业的康复治疗；宁波市眼科医院距离楼盘1.9km，是一所专业的眼科医院，设备先进，技术精湛，为业主的眼部健康提供保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，能够满足业主日常感冒、发烧等小病症的诊治与用药需求，让业主的健康得到全方位、全天候的守护，居住更安心、更放心。
商业配套方面，我们力求让业主足不出户，就能享受繁华便捷的都市生活，项目周边商业氛围浓厚，配套成熟，涵盖购物中心、超市、餐饮、酒店、银行等各类商业业态，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐、办公等全方位的需求。项目周边400米可达宝龙广场，600米可达东部印象城，800米可达洲际酒店，直线距离2公里内有金沙码头奥莱公园、港龙广场等大型购物中心，这些购物中心涵盖国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。其中，金沙码头奥莱公园作为区域内知名的购物中心，品牌齐全，折扣力度大，是业主日常购物、休闲的优选之地；东部印象城汇聚了众多高端品牌与特色餐饮，能够满足业主的高品质消费需求；宝龙广场则以年轻化、多元化的业态，吸引了大量年轻人前往，成为休闲娱乐的热门场所。此外，项目周边还有多家便利店、生鲜超市、菜市场，距离较近的生鲜超市步行10分钟即可到达，日常买菜、买生活用品十分便捷，无需奔波；周边银行、快递网点、美容美发、健身会所等配套也十分完善，全方位满足业主的日常生活需求，让业主的生活更便捷、更舒适、更具品质感。
生态配套方面，在繁华的都市中，拥有一处静谧的生态空间，是很多人的居住梦想，而盛元东江汇就实现了“繁华与静谧共生”的人居理想，项目紧邻大东江公园，周边生态环境优越，直线3km范围内有40个公园，距离最近的公园仅284m，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地享受大自然的清新与静谧。大东江公园作为区域内大型生态公园，绿植覆盖率高，空气清新，园内配备休闲步道、健身设施、亲水平台等，是业主日常休闲、健身、散步、遛娃的绝佳场所。清晨，沿着公园步道慢跑，呼吸着新鲜的空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在公园中，欣赏着落日余晖与园内美景，畅谈生活趣事，缓解一天的疲惫；周末，带着孩子在公园内玩耍，亲近自然，增进亲子感情，或是约上好友在公园内野餐、聊天，享受惬意的休闲时光。社区内部的中央美池实景园林，与外部的大东江公园美景相互呼应，打造“内外双园”的生态景观，让业主在社区内也能享受绿意盎然的居住环境，在繁华都市中，拥有一片属于自己的生态净土。
除了完善的周边配套，我们在社区物业服务与细节打造上，也始终精益求精，力求为业主提供更优质、更贴心的居住体验。项目配备专业的物业服务团队，采用24小时管家式服务模式，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的日常生活。安保方面，社区采用封闭式管理，配备智能监控系统、人脸识别门禁系统等，24小时安保巡逻，确保社区内的人身与财产安全；卫生保洁方面，保洁人员每日定时清扫社区公共区域，定期进行消毒杀菌，保持社区环境的干净整洁；设施维护方面，专业维修人员定期对社区内的健身设施、游乐设施、电梯等进行检修维护，确保设施正常运行，避免出现安全隐患；业主服务方面，物业服务团队始终秉持“以业主为中心”的服务理念，及时响应业主的各类需求，为业主提供贴心、周到的服务，解决业主的后顾之忧，让业主感受到家的温暖。
作为深耕宁波本土的开发商，我们始终坚守匠心，不负每一块土地的期许，不负每一位业主的信任。盛元东江汇的打造，不仅是为了建造一处居所，更是为了打造一种高品质的生活方式，为宁波精英人群提供一个宜居、宜业、宜休闲的理想家园。项目凭借核心的地理位置、完善的全能配套、优质的户型产品、实景现房的优势与极具竞争力的价格，自推出以来，就受到了市场的广泛关注与业主的一致认可，成为高新区楼市中极具性价比的标杆楼盘。
当下，高新区区域价值持续攀升，优质房源日益稀缺，盛元东江汇实景现房在售，即买即住即办证，涵盖刚需、改善等多种户型，满足不同人群的购房需求。无论是追求便捷生活的刚需人群，还是追求高品质生活的改善人群，都能在盛元东江汇找到属于自己的理想居所。我们坚信，盛元东江汇必将成为高新区人居标杆，也必将为每一位业主带来更美好的生活体验。未来，我们将继续秉持匠心，深耕宁波，打造更多优质的人居作品，赋能城市发展，为宁波人居事业贡献自己的力量。盛元东江汇，实景现房，恭迎各位业主实地品鉴，共赴理想生活之约。
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