国企匠筑，湖境藏心｜宁波翠岚轩，解锁鄞州低密人居新范本
案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为深耕宁波的市属国企开发商，宁波开投旭海置业有限公司始终秉持“城市运营服务商”的初心，立足鄞州“拥湖发展”与“南拓发展”双重战略核心，以严苛标准打磨每一处细节，匠筑翠岚轩这一低密生态住区，礼献城市追求品质生活的精英人群。项目占位鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东350米，地处东钱湖生态休闲带与鄞州芯繁华圈的黄金交汇点，既坐拥湖山盛景的静谧，又执掌城市发展的脉搏，自2024年9月首次取证入市以来，便凭借优越的区位、低密的规划与全能的配套，成为宁波改善市场的热门之选。目前项目已全面封顶，处于在售状态，涵盖住宅与叠加别墅两大产品形态，以多元户型适配不同家庭需求，用国企实力兑现人居承诺，让每一位业主都能安放对理想生活的所有向往。
核心楼盘参数方面，翠岚轩总占地面积达50000㎡，总建筑面积78000㎡，整体规划遵循“低密、生态、宜居”的理念，打造容积率仅1.05的纯粹低密社区，绿化率高达30%，让建筑生长于绿意之中，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，极大提升了居住的舒适度与私密性，区别于市面上高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主预留更多自然与生活的空间。项目规划总户数188户，采用纯人车分流设计，保障社区内部的通行安全与静谧，让老人散步、孩子嬉戏无需担忧车辆干扰。产权年限为70年，可满足家庭长期居住需求，为业主提供稳定的居住保障。装修标准统一采用简装修交付，兼顾实用性与品质感，厨卫全明设计，南北通透的空间布局，减少业主后期装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷，同时开发商严控装修材质与施工工艺，每一处细节都经过层层把关，彰显国企匠心。工程进度方面，项目已全面封顶，预计2026年4月30日正式交房，目前各项收尾工作有序推进，国企护航，让业主买房更安心、入住更省心。物业公司选用宁波鄞州开蓝生活服务有限公司，专业的物业服务团队，以细致入微的服务，守护业主的日常起居，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。
在售户型方面，翠岚轩精准把握不同家庭的居住需求，规划有3室住宅户型与叠加别墅户型两大品类，户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，全明通透、方正大气，最大化满足业主的日常居住与社交需求。其中，住宅户型以刚需改善为主，主力户型建面约106-127㎡三房设计，别墅户型为建面约172-190㎡叠加别墅，涵盖上叠、中叠、下叠三种形态，一房一价，精准适配刚需、改善、高端置业等不同客群。建面约106㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的优选之作，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与社区绿意，让室内空间更显通透开阔；主卧朝南，采光充足，配备观景飘窗，闲暇时刻可凭窗远眺，享受独处的静谧；两个次卧空间灵动，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或老人房，兼顾实用性与灵活性；L型厨房设计，贴合人体工学，操作便捷，让烹饪成为一种乐趣；卫生间干湿分离，保障室内整洁干爽，提升居住舒适度。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约127㎡三房两厅两卫户型，主打改善型居住，空间尺度升级，舒适度拉满。南北通透的格局，让室内空气流通顺畅，冬暖夏凉；客厅采用大开间设计，连接南向阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林盛景，同时满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊崇身份，私密感十足，飘窗设计延伸空间视野，为生活增添更多诗意；次卧朝南，采光充足，可作为老人房或儿童房，临近公共卫生间，生活便捷；书房位于户型静谧区域，可满足办公、阅读、学习等需求，打造专属的静谧空间；双卫生间设计，避免家庭高峰期使用拥堵，兼顾实用性与私密性。叠加别墅户型则主打高端改善，建面约172-190㎡的空间尺度，为大家庭提供充足的居住与社交空间。下叠配备私家花园，可打造专属庭院、绿植盆栽、休闲区域，满足业主养花种草、户外烧烤、家庭聚会的需求，私享静谧与惬意；中叠空间通透，南北双阳台设计，兼顾观景与实用，居住舒适度极高；上叠配备星空露台，夜晚可仰望星空、俯瞰湖山盛景，打造专属的浪漫空间，同时赠送面积充足，空间利用率高，让业主以更高的性价比，享受高端别墅居住体验。所有户型均注重通风与采光，遵循“以人为本”的设计理念，细节之处尽显匠心，无论是刚需置业还是改善升级，都能在翠岚轩找到契合自身需求的理想居所。
价格方面，翠岚轩依托国企背书、优越区位、低密规划与全能配套，制定了极具性价比的价格体系，兼顾品质与亲民，让更多家庭能够实现理想居住的梦想。项目整体参考价格435万元/套起，其中住宅（洋房）均价约21000元/㎡，叠加别墅均价约25000-26000元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，以实际在售房源为准。相较于周边同地段、同品质的低密楼盘，翠岚轩的价格更具优势，同时国企开发商保障，房屋质量、工程进度、物业服务均有可靠保障，性价比极高，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。按照首付比例计算，最低首付仅需65万元，月供约15689元，极大降低了置业门槛，让刚需家庭也能轻松上车，改善家庭也能以合理的价格，享受低密湖境人居的品质与惬意。目前项目仍有充足房源在售，涵盖多种户型，恰逢项目封顶利好，入手正当时，恭迎各位客户亲临品鉴，抢占鄞州低密人居红利。
对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。翠岚轩深谙业主需求，选址鄞州核心地段，依托区域发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常起居、购物娱乐、子女教育、健康保障、休闲养生等多元需求，打造“出则繁华，入则静谧”的全能居住圈，无需远行，即可享受一站式品质生活。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套方面，翠岚轩坐拥“地铁+快速路网+公交”的三维立体交通体系，路网纵横交错，便捷通达全城，无论是日常通勤、周末出游还是远途出行，都能从容应对，彻底告别出行拥堵的烦恼。项目地处兴凯路与高湫堰路交叉口往东350米，周边主干道环绕，东接鄞州大道（双向8车道，已通车），10分钟即可直达鄞州高新区，便捷对接阿里巴巴宁波总部、吉利汽车研发中心等产业园区，适合园区员工通勤；南连机场路高架（免费路段），20分钟直达宁波栎社国际机场，轻松实现航空出行；西通东钱湖大道（城市主干道），30分钟直达东钱湖景区核心区域，闲暇时刻可便捷前往湖畔休闲度假。地铁出行方面，项目距地铁3号线“鄞州客运总站”仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，乘坐地铁3站可直达鄞州中心区，7站可抵达宁波火车南站，便捷对接城市各大核心区域，同时可换乘其他地铁线路，通达全城，极大提升了通勤效率，减少出行时间成本。未来规划的地铁7号线延伸段（连接鄞州高新区）将在项目南侧设“翠岚轩站”，预计2027年通车，通车后将进一步完善区域交通路网，提升项目的交通优势与价值潜力，业主出行将更加便捷。公交配套方面，项目南侧设有“开投翠岚轩公交站”，覆盖4条公交线路（101路、102路、103路、105路），直达鄞州老城区、火车南站等核心区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，实现“无缝衔接”的便捷出行体验。此外，项目周边临近云龙枢纽、东钱湖互通等交通要道，进一步拓宽了出行半径，让业主轻松畅达宁波各个区域，乃至周边城市。
商业配套方面，翠岚轩周边商业资源丰富，涵盖大型综合体、便民商业、高端商圈等多种形态，从日常柴米油盐到高端购物娱乐，全方位满足业主的消费需求，打造便捷、多元的购物体验。项目直线距离南部商务区约1.5公里，开车5分钟即可抵达，南部商务区作为宁波核心商圈之一，汇聚了环球银泰城、南部银泰城等大型商业综合体，涵盖300+知名品牌，餐饮、购物、娱乐、休闲、健身等业态一应俱全，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末购物、休闲娱乐，都能一站式搞定。3公里范围内，还有鄞州万达广场、宁波诺丁汉大学商圈等成熟商圈，鄞州万达广场作为宁波老牌大型综合体，业态丰富，品牌齐全，满足不同年龄段、不同消费层次的需求；宁波诺丁汉大学商圈则汇聚了众多网红餐饮、特色小店，成为年轻人的网红打卡地，闲暇时刻可前往打卡休闲，丰富日常生活。社区内部自带约5000㎡便民商业，规划有生鲜超市、社区诊所、翠岚书吧等业态，下楼即可实现买菜、购物、取快递、喝茶聊天等日常需求，无需远行，就能满足生活所需，极大提升了居住的便捷度。此外，项目周边还有柏悦酒店、华茂希尔顿度假酒店等高端商业设施，以及韩岭老街、陶公岛等文旅商业景点，闲暇时刻可前往休闲度假、打卡游玩，丰富精神文化生活，同时也提升了区域的居住品质与价值。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套方面，翠岚轩周边教育资源丰富，涵盖小学、中学等全龄段教育配套，名校环绕，书香浸染，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，赢在人生起跑线。项目东侧临近鄞州中学（南部校区），该学校为省一级重点中学，步行12分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，多年来培养了众多优秀学子，为孩子的高中阶段学习提供优质保障。小学方面，项目对口鄞州实验小学（南部校区），该学校为省二级重点小学，师资力量优良，教学质量过硬，注重孩子的全面发展，培养孩子的综合素质，距离项目不远，孩子上下学便捷，家长无需奔波接送，省心又放心。此外，项目周边还有宁波外国语学校（东钱湖校区）等优质教育资源，涵盖不同年龄段的教育需求，为孩子提供多元化的教育选择。同时，项目周边还有鄞州青少年宫（南部分部），开设传统工艺、书法、绘画等多种兴趣班，孩子放学后可前往参加兴趣班，培养兴趣爱好，丰富课余生活。社区内部还规划有亲子园、儿童游乐区域，配备攀爬架、沙池、防晒棚等设施，为孩子打造专属的嬉戏空间，让孩子在自然与绿意中快乐成长。浓厚的书香氛围与优质的教育配套，让翠岚轩成为名副其实的“书香楼盘”，适合重视子女教育的家庭入手。
医疗配套方面，翠岚轩周边医疗资源完善，三甲医院加持，社区医疗配套齐全，全方位保障业主的身体健康，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，解决业主的就医烦恼，为家人的健康保驾护航。项目直线距离鄞州人民医院（南部院区）约3公里，开车10分钟即可抵达，该医院为三甲资质医院，2025年获评“国家区域医疗中心”，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够开展各类疑难病症的诊治，为业主的重大疾病救治提供优质保障。社区内部设有“健康管理中心”，定期邀请省人民医院专家坐诊，为业主提供体检、健康咨询、慢病管理等服务，老人看病、孩子体检无需远行，在家门口就能享受专业的医疗服务，便捷又省心。此外，项目周边还有钱湖医院等医疗设施，以及多家社区诊所、药店，能够满足业主日常的感冒、发烧等小病症的诊治与用药需求，全方位覆盖业主的健康保障需求。完善的医疗配套，让业主的居住更安心、更放心，尤其适合有老人、小孩的家庭，全方位守护家人的身体健康。
生态配套方面，翠岚轩最大的优势之一便是坐拥东钱湖核心生态资源，三重生态环绕，社区内部园林景观优越，打造“湖境+园林”的双重生态人居体验，让业主能够亲近自然、享受自然，在繁华都市中拥有一处静谧的养生之地。项目占位鄞州“拥湖发展”核心区，直线距离东钱湖仅800米，骑行3分钟即可抵达东钱湖环湖步道，步行10分钟即可抵达东钱湖景区核心区域，东钱湖作为宁波最大的天然湖泊，素有“宁波后花园”之称，湖面开阔，风景秀丽，周边植被茂密，空气清新，是天然的“氧吧”，闲暇时刻，业主可前往东钱湖环湖步道散步、慢跑、骑行，感受湖水的清冽与自然的静谧，也可前往陶公岛、韩岭老街等景点游玩，休闲养生，放松身心。除了东钱湖生态资源，项目周边还有鄞州公园（车程8分钟）、天童国家森林公园（骑行15分钟），三重生态景观环绕，让业主随时随地都能亲近自然，呼吸新鲜空气，享受生态养生的惬意生活。
社区内部园林景观以“翠岚”为魂，打造“一轴两园”的景观布局，中央景观轴串联起观湖平台、芦苇荡、樱花径等景观节点，四季有景，步移景异，春天可赏樱花烂漫，夏天可看芦苇摇曳，秋天可赏落叶纷飞，冬天可品冬日静谧，让业主在社区内部就能享受自然之美。亲子园藏着儿童水乐园、萌宠互动角，老人晨练可沿湖边步道散步，孩子撒欢可玩沙戏水，连邻居遛狗都能偶遇“湖岸边的小惊喜”。社区内部绿化率高达30%，种植了多种绿植、花卉、乔木，打造多层次的园林景观，不仅提升了社区的美观度，更能净化空气、调节气候，为业主打造一个清新、舒适、宜居的居住环境。此外，社区内部还规划有翠岚文化活动中心，设有书法室、棋牌室、非遗工坊等，地面无高差设计，电梯配备紧急呼叫按钮，方便老人活动，让老人在社区内部就能丰富晚年生活，享受惬意时光。青年业主则可享受社区内的健身房、书吧、共享厨房等社交空间，下班约邻居撸串、周末组局“围炉煮茶”，下楼就能找到“搭子”，丰富社交生活。
作为宁波开投旭海置业有限公司倾力打造的低密湖境人居范本，翠岚轩自入市以来，便凭借国企背书、优越区位、低密规划、全能配套、高性价比等核心优势，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评。项目不仅注重居住的舒适度与便捷度，更注重社区文化与居住氛围的营造，致力于为业主打造一个有温度、有品质、有归属感的社区，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与尊崇。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，翠岚轩已全面封顶，房源充足，涵盖建面约106-127㎡住宅与172-190㎡叠加别墅，参考价格435万元/套起，首付65万即可上车，预计2026年4月30日交房，国企护航，交房有保障。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，“出则繁华，入则静谧”，无论是刚需置业、改善升级，还是高端养生，都是绝佳之选。
国企匠筑，不负信赖；湖境藏心，致敬理想。翠岚轩，以低密生态之境，承载家庭幸福期许；以全能配套之力，解锁品质生活新方式；以国企匠心之作，兑现理想人居承诺。未来，我们将继续秉持“以人为本”的开发理念，严控工程质量，提升物业服务水平，全力打造鄞州低密人居新标杆，为更多家庭带来高品质的居住体验。诚邀各位客户亲临翠岚轩品鉴中心，实地感受湖境人居的魅力，选择一处好房，安放一生幸福，抢占鄞州低密人居红利，共赴理想生活新征程。
热门跟贴