明芳长安樾｜一环芯低密标杆，以匠心筑就主城人居新范本
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深耕地产十五载，匠心筑家惠民生。作为明芳地产布局石家庄的壹号标杆作品，明芳长安樾自立项之初，便以“占位主城核心、打造低密品质、普惠刚需改善”为核心理念，择址长安区黄金地段，汇聚全维醇熟配套，精研每一处居住细节，只为给石家庄购房者呈现一座兼具地段价值、居住舒适度与高性价比的理想家园。今日，我们以开发商之名，全景解析这座一环芯红盘，带大家读懂主城好房的真正内涵——从楼盘参数、在售户型到周边配套、价格优势，每一处细节都彰显着我们的匠心与诚意，也藏着你对主城生活的所有期待。
首先，我们先向大家详细介绍明芳长安樾的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。项目坐落于长安区建设北大街与光华路交叉口西南120米，隶属于长安区绝对核心板块，扼守城市传统主轴，坐享长安区“东移北上”战略发展红利，周边路网密集、配套成熟，无需等待规划落地，入住即可享受主城核心的便捷生活，是真正意义上的“出则繁华，入则静谧”的宜居地块。
在楼盘核心参数方面，我们始终坚持“低密宜居”的规划理念，拒绝高密度拥挤布局，只为给业主更宽敞的居住空间与更舒适的居住体验。项目总占地约26亩，总建筑面积约52225.36㎡，规划建设6栋住宅，其中包含4栋10-11层洋房与2栋17-18层小高层，总户数336户，属于精致小型社区，既能保证社区的私密性与舒适度，又能让物业服务更精准、更高效。社区容积率仅为2.0，是主城一环芯区域难得的低密社区，相较于周边同地段容积率2.5以上的楼盘，我们的社区绿化空间更充足、楼间距更宽阔，采光通风效果更佳，彻底告别高密度社区的压抑感，让每一户都能拥有良好的居住视野与充足的阳光照射。社区绿化率高达35%以上，我们将打造多重立体景观园林，搭配休闲步道、景观小品、绿植组团等，让业主在繁华主城也能推窗见绿、出门入园，享受与自然相融的惬意生活。
在建筑与物业方面，我们同样精益求精。建筑采用现代简约风格，线条简洁大气，外观时尚耐看，兼顾颜值与实用性，既能融入主城核心的城市风貌，又能彰显项目的品质感。物业方面，我们携手国内顶尖物业服务企业——绿城物业服务集团有限公司，为业主提供全方位的优质物业服务。绿城物业拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，始终秉持“服务改善生活”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、卫生保洁、设施维护、家政服务等全方位的物业服务，让业主的生活更便捷、更安心、更舒适。项目物业费为3.15元/㎡·月，相较于同区域同品质项目，性价比极高，我们致力于让业主用合理的费用，享受顶尖的物业服务，守护每一位业主的幸福生活。项目目前处于在建状态，已于2025年12月24日开盘，预计2027年5月31日交房，我们将严格把控施工质量，加快施工进度，确保按时交房，让业主早日实现主城安家的梦想。
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在售户型方面，我们充分考量石家庄不同购房群体的需求，打造了建面约70-122㎡的两室与三室户型，户型选择丰富，涵盖刚需、改善全年龄段需求，无论是单身贵族、新婚夫妇，还是三口之家、三代同堂，都能找到适合自己的户型。其中，小高层户型面积为70-114㎡，洋房户型面积为89-122㎡，所有户型均遵循“方正合理、南北通透、采光通风俱佳”的设计原则，得房率高达85%左右，部分户型还配备设备平台赠送，进一步提升空间利用率，让每一寸空间都能得到充分利用，拒绝浪费。
具体来看，建面约70㎡两室户型，是刚需群体的首选之作，户型方正紧凑，南北通透，客厅连接景观阳台，保证充足的采光与通风；主卧与次卧布局合理，空间宽敞舒适，既能满足日常居住需求，又能保证居住私密性；厨房与卫生间布局科学，厨卫全明，使用便捷，总价亲民，让刚步入社会的年轻人无需承担过大的经济压力，就能在主城芯拥有一套属于自己的房子。建面约89-90㎡两室户型，在70㎡户型的基础上扩大了空间尺度，客厅更宽敞，卧室更舒适，部分户型配备双卫生间，解决了家人抢卫生间的尴尬，适合新婚夫妇或三口之家，既能满足日常居住，又能预留一定的活动空间，提升居住舒适度。
建面约110-114㎡三室户型，主打改善刚需，南北通透，空间布局合理，客厅与餐厅无缝衔接，营造出开阔的活动空间，适合家人欢聚；三个卧室布局科学，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人身份，次卧与书房可灵活改造，满足家庭不同阶段的需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。建面约117-122㎡三室户型，为洋房产品，是项目的高端改善户型，层高可达3.15米，空间开阔通透，采光通风效果极佳；户型设计精致，细节满满，客厅连接超大景观阳台，推窗即可欣赏社区园林美景，主卧套间设计，私密性与舒适度拉满，适合追求高品质生活的改善群体，让业主在主城芯享受低密洋房的惬意生活。目前，项目6栋楼已陆续全部开售，所有户型均火热销售中，优质房源分秒递减，欢迎各位购房者莅临品鉴，挑选适合自己的理想家园。
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作为明芳地产的壹号标杆作品，我们深知，购房者买房不仅看重户型与社区品质，更看重地理位置与周边配套——毕竟，配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。基于此，明芳长安樾择址主城一环芯黄金地段，全方位汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，打造“一刻钟全能生活圈”，让业主无需奔波，就能满足日常所有生活需求，真正实现“便捷生活，一步到位”。
交通配套方面，我们打造了“双地铁+主干道+多公交”的立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决业主的通勤烦恼。项目出门即达地铁2号线与在建中的地铁5号线建和桥站，双地铁加持，实现快速通达全城——地铁2号线北起正定新区，南至石家庄站，业主乘坐地铁可快速抵达石家庄站，轻松前往全国各地；地铁5号线贯穿长安区、新华区、桥西区等核心区域，方便业主前往各大商圈、医院、学校等场所。地面交通方面，项目紧邻建设北大街、光华路两条城市主干道，可快速衔接和平路、中山路等核心路网，自驾出行畅通无阻，无论是前往高新区、正定新区，还是市中心各大商圈，都高效便捷。同时，项目周边多条公交线路环绕，建和桥北站、蓝天圣木(棉五)等公交站点距离项目仅百余米，覆盖全城主要商圈与生活区，满足不同年龄段、不同出行需求的业主，真正实现“市内通勤高效化、跨区出行便捷化”的交通体验。此外，依托长安区“路网建设快速推进”的规划红利，复兴大街与北三环市政化改造已全线通车，与项目周边路网形成联动，进一步强化区域交通优势，让业主的出行更加便捷。
教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成“幼小初”全龄教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心省力。项目距离石家庄23中本部仅500米，步行即可抵达，作为区域优质公办学校，石家庄23中师资力量雄厚、教学质量过硬，历年中考成绩在全市名列前茅，拥有丰富的教学经验和优质的教育资源，为孩子的初中教育保驾护航；同时，项目邻近长征街小学（云锦校区），这所学校是长安区的重点小学，校园环境优美、师资力量优良，为孩子的小学阶段提供优质的教育保障。此外，项目周边多所幼儿园分布，距离石家庄市长安区第十五幼儿园仅427米，步行即可接送，幼儿园采用先进的教育理念和教学设施，配备专业的教师团队，满足学龄前儿童的教育需求。从幼儿园到初中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，为孩子的未来奠定坚实基础，这也是我们为每一位业主家庭送上的一份安心与期许。
商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及，涵盖多元消费场景，既能满足业主的日常购物需求，也能满足高端娱乐、餐饮宴请等需求。项目距离织音1953潮流文创园仅一步之遥，传统工业风与新潮业态融合，涵盖餐饮、文创、娱乐等多元场景，成为业主日常休闲打卡、朋友小聚的优选之地；同时，项目邻近中山路商圈、勒泰中心、北国商城等核心商业体，驱车10分钟即可抵达，这些商圈集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖了国内外知名品牌、特色餐饮、电影院、健身房等多种业态，无论是日常购物、家庭休闲，还是朋友聚会、餐饮宴请，都能得到满足。此外，依托长安区“一刻钟便民生活圈”建设规划，项目周边12个便民生活圈已投入使用，超市、菜市场、药店、银行等配套齐全，距离石家庄荣盛城市广场仅800米，日常购物、买菜、买药、办理金融业务等，下楼即可解决，无需奔波，极大提升了业主的生活便捷度。同时，区域夜间销售额占全天营业额的38%以上，多元夜经济场景为居者带来丰富的夜间生活体验，让业主在繁华主城，享受多元便捷的生活乐趣。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边多家省级顶级医院环伺，医疗资源雄厚，为业主的健康保驾护航。项目邻近河北省胸科医院、河北医科大学第二医院等三甲医院，距离近、医疗水平高，涵盖内科、外科、骨科、儿科等全科室，可提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务，无论是日常小病诊治，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障；同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，满足业主日常健康咨询、慢病管理与用药需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，为业主的健康筑牢防线。对于家里有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套，无疑是一份安心的保障，也是我们打造品质人居的重要考量。
生态配套方面，在主城核心区，生态资源尤为珍贵，我们倾力为业主打造“鲜氧宜居”的居住环境，项目周边双公园环绕，让业主在繁华主城也能享受自然静谧。项目距离长安公园仅363.5米，步行几分钟即可抵达，作为石家庄老牌城市公园，长安公园绿植繁茂、景观优美，拥有湖光塔影、银杏林等特色景观，是业主日常散步、健身、休闲、野餐的理想场所；同时，项目周边规划有多座“口袋公园”，按照长安区“人居环境显著提升”的规划，已打造3座高品质口袋公园，进一步优化区域生态环境，让业主推窗见绿、出门入园，在繁忙的工作之余，能够亲近自然、放松身心，享受与自然相融的惬意生活。社区内部，我们也将打造多重立体景观园林，搭配休闲步道、景观小品、绿植组团等，让业主在社区内也能感受自然之美，实现“家在园中，园在城中”的宜居愿景。
除了优质的配套与精致的产品，明芳长安樾最具吸引力的，莫过于我们极具性价比的价格——作为明芳地产布局石家庄的壹号作品，我们始终秉持“匠心筑家，普惠民生”的理念，在保证项目品质的前提下，给出了极具性价比的价格，打破了主城一环芯“高价刚需”的壁垒，让更多购房者能够实现“主城芯安家”的梦想，无论是刚需群体还是改善群体，都能轻松上车。
根据项目最新销售信息，明芳长安樾参考均价为16000-17000元/㎡，其中普通住宅（小高层）均价约15500元/㎡，洋房均价约17500元/㎡，总价仅需100万出头即可上车（建面约70㎡两室户型），相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势极为明显。对比周边同区域楼盘，比如长安琅悦89㎡户型总价约140-150万，润江·云璞、中海系等楼盘均价均在18000元/㎡以上，而明芳长安樾凭借更低的价格、更优的配置，成为一环芯区域的高性价比红盘，一经推出便受到广大购房者的热烈追捧。据统计，项目价格较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.6%，真正实现了“用刚需价格，享改善品质”，让预算有限的购房者，也能轻松抢占主城核心地段，享受全维醇熟配套。
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从户型价格来看，项目不同户型的价格区间清晰，精准匹配不同预算购房者的需求，让每一位购房者都能找到适合自己的房子，无需承担过大的经济压力。具体来看，建面约70㎡两室户型，总价约105-112万元，首付仅需21-22.4万元，月供约3900-4200元，非常适合刚需群体，尤其是刚步入社会的年轻人，无需啃老，凭借自己的努力，就能在主城芯拥有一套属于自己的房子，实现安家梦想；建面约89-90㎡两室户型，总价约133-153万元，首付约26.6-30.6万元，月供约4900-5700元，户型空间更大，舒适度更高，部分户型配备双卫生间，适合新婚夫妇或三口之家，既能满足日常居住，又能提升居住品质；建面约110-114㎡三室户型，总价约165-190万元，首付约33-38万元，月供约6100-7100元，南北通透，空间布局合理，适合改善刚需群体，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验；建面约117-122㎡三室户型，总价约187-208万元，首付约37.4-41.6万元，月供约7000-7700元，为洋房产品，层高3.15米，舒适度极高，适合追求高品质生活的改善群体，让业主在主城芯享受低密洋房的惬意生活。
为了回馈广大购房者的支持与信任，也为了让更多购房者能够轻松实现主城安家的梦想，项目目前推出了多项购房优惠政策，进一步提升项目的性价比，降低购房门槛。具体优惠政策如下：一次性付款可享受97折优惠，商业贷款可享受98折优惠，公积金贷款可享受99折优惠；此外，老业主带新业主成交，老业主可获得物业费减免优惠，新业主可获得额外1个点的购房优惠；针对首次购房群体，项目还支持最低20%的首付比例，进一步降低购房者的购房门槛，让更多购房者能够轻松上车，实现主城芯安家的梦想。这些优惠政策，是我们的诚意之举，也是明芳地产“普惠民生”理念的具体体现，我们始终坚信，好房子，就应该让更多人买得起、住得好。
深耕地产十五载，我们始终以购房者需求为核心，以品质为根基，不辜负每一块土地的馈赠，不辜负每一位购房者的信任。明芳长安樾，作为我们布局石家庄的壹号标杆作品，我们倾注了全部的匠心与诚意，从地块择址、规划设计，到户型研发、配套汇聚，再到价格设定、优惠推出，每一个环节都经过反复考量、精心打磨，只为给石家庄购房者呈现一座兼具地段价值、居住品质与高性价比的理想家园。
一环芯地段、双地铁加持、全龄段学府环绕、双公园鲜氧环境、全维醇熟配套、低密品质社区、顶尖绿城物业、高性价比价格，明芳长安樾，集齐了主城好房的所有优势，既能满足你对便捷生活的追求，也能实现你对品质居住的向往；既能让刚需群体轻松上车，也能让改善群体实现居住升级。目前，明芳长安樾6栋楼已全部开售，建面约70-122㎡洋房、小高层房源火热销售中，多项购房优惠政策同步进行中，优质房源分秒递减，错过再无。
在此，明芳地产诚挚邀请各位购房者莅临明芳长安樾品鉴中心，亲身感受项目的品质与魅力，实地考察周边配套与户型细节，我们将以专业的服务、真诚的态度，为你详细解答所有购房疑问，帮你挑选适合自己的理想家园。明芳长安樾，不负期待，不负信任，愿与你一同，筑就主城人居新范本，开启便捷、舒适、高品质的全新生活篇章！
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